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《安徽阜阳起源时代广场项目市场调查报告3》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、项目分析——美在花城物业地址：阜阳市颍泉区法院对面投资商：安徽成大房地产有限公司开发商：安徽成大房地产有限公司物业类型：高层占地面积：2.96万㎡建筑面积：126423㎡容积率：3.8%绿化率：31.6%定位主题：商住综合体建筑风格：法式风格园林社区配套：学校,商场,银行,幼儿园,医院产品设计：总套户数：1024户型面积：主力户型：80平米的二房二厅户型、130平米的三房二厅户型销售均价：4900—5300元/㎡销售进度：销售不乐观，促销中推广特点：其在推广方面投入为户外广告板、道旗，以及在报纸、网络上做大量宣传；
2、客户构成：阜阳市域范围内中高收入人群、周边乡镇人群；PARTⅡ中观分析/非商业物业专项调查/住宅项目分析项目分析——锦华名郡物业地址：颖泉区政府北投资商：华信置业开发商：华信置业物业类型：高层、小高层占地面积：67932平米建筑面积：22万㎡容积率：2.98%绿化率：35.3%定位主题：全景观住宅建筑风格：古典园林与现代建筑风格结合社区配套：学校,商场,银行,幼儿园,医院产品设计：总套户数：2000户型面积：主力户型：87—133平米的三房和两房销售均价：4900—5300元/㎡销售进度：即将推出9#-15#高层房
3、源，现在处于预约阶段推广特点：其在推广方面投入为户外广告板、道旗，以及在报纸、网络上做大量宣传；客户构成：阜阳市域范围内中高收入人群、周边乡镇人群；PARTⅡ中观分析/非商业物业专项调查/住宅项目分析项目分析——依水苑物业地址：阜阳市中南大道市交通局北侧投资商：阜阳市康恩商贸有限公司开发商：阜阳市康恩商贸有限公司物业类型：小高层占地面积：30904建筑面积：18451.5住;12265.6商容积率：2.65%绿化率：30%定位主题：写字楼+住宅建筑风格：水岸风社区配套：学校,商场,银行,幼儿园,医院产品设计：总套户
4、数：180户型面积：主力户型：105平米的二室二厅销售均价：4300元/㎡销售进度：售意德商务港写字楼，面积从58—79平米推广特点：其在推广方面投入为户外广告板、道旗，以及在报纸、网络上做大量宣传；客户构成：阜阳市域范围内中高收入人群、周边乡镇人群；PARTⅡ中观分析/非商业物业专项调查/住宅项目分析项目分析——新润泉北小区物业地址：阜阳市位于北京中路132号投资商：安徽新润房地产开发有限公司开发商：安徽新润房地产开发有限公司物业类型：多层小高层占地面积：13104㎡建筑面积：11953㎡（一期）容积率：1.6%
5、绿化率：30%定位主题：住宅建筑风格：简约式社区配套：学校,商场,银行,幼儿园,医院产品设计：总套户数：126户型面积：主力户型：四房122㎡两室88.61㎡销售均价：4500元/㎡（一期）销售进度：一期售完。二期正在规划审批中。推广特点：其在推广方面投入为户外广告板、道旗，以及在报纸、网络上做大量宣传；客户构成：阜阳市域范围内中高收入人群、周边乡镇人群；PARTⅡ中观分析/非商业物业专项调查/住宅项目分析项目分析——盛鑫映泉物业地址：西二环交通局大楼西侧投资商：盛鑫房地产开发有限责任公司开发商：盛鑫房地产开发有限
6、责任公司物业类型：多层小高层占地面积：8395㎡建筑面积：16790㎡容积率：1.9%绿化率：36.5%定位主题：住宅建筑风格：简约水岸社区配套：学校,商场,银行,幼儿园,医院产品设计：总套户数:160户型面积：主力户型：户型面积是112㎡（三房）和110㎡（三房）销售均价：5000元/㎡（一期）销售进度：即将推出3#楼高层房源，面积为99—106㎡三房两厅户型房源推广特点：其在推广方面投入为户外广告板、道旗，以及在报纸、网络上做大量宣传；客户构成：阜阳市域范围内中高收入人群、周边乡镇人群；PARTⅡ中观分析/非商
7、业物业专项调查/住宅项目分析项目分析——君和皇家花园物业地址：西三环刘琦花园向北100米投资商：皖能集团开发商：阜阳君和置业投资有限公司物业类型：高层/超高层占地面积：72405㎡建筑面积：152821㎡容积率：3%绿化率：33%定位主题：高档住宅建筑风格：现代都市社区配套：学校,商场,银行,幼儿园,医院产品设计：总套户数：1455户型面积：主力户型：76平方精品两房、92平方实用三房、100-130平方顶层复式销售均价：即将上市销售进度：即将上市(停工中：原因不明)推广特点：其在推广方面投入为户外广告板、道旗，以
8、及在报纸、网络上做大量宣传；客户构成：阜阳市域范围内中高收入人群、周边乡镇人群；PARTⅡ中观分析/非商业物业专项调查/住宅项目分析项目分析——外滩国际城物业地址：胜利北路与人民西路交汇处投资商：绍兴环球房地产开发公司开发商：阜阳环球房地产开发公司物业类型：小高层/高层占地面积：407.5亩建筑面积：150000㎡容积率：3.8%绿化率：35%定位主题：商务
