附件一：经济适用住房销售价格定价成本监审表

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1、附件一：经济适用住房销售价格定价成本监审表表一：经济适用住房成本监审基本情况表序号项目批文证号主要内容备注1立项批文　　　2建设用地规划许可证　　　3土地使用证　　　4建设工程规划许可证　　　5施工许可证　　　6征地建设规划红线图、征地面积　　　7住宅区规划图（含配套工程图）　　　8开工日期　　　9竣工日期　　　10工程地点　　　11房屋结构　　　12房屋类别　　　13房屋层数　　　14开发总建筑面积　　　15公建配套总面积　　　16其他用房总面积　　　17实际可售住宅建筑总面积　　　表二：经济适用住房征地和拆迁补偿费明细表14序号费用

2、项目面积总金额依据及说明㈠征地费（小计）　　　1土地补偿费　　　2地面附着物补偿费　　　3青苗补偿费　　　4劳动力安置补偿费　　　5新菜地建设基金　　　6耕地占用税　　　㈡拆迁安置补偿费（小计）　　　1拆迁房屋补偿费　　　2附属物补偿费　　　3搬家补助费　　　4临时安置补助费　　　5合法停业停工损失费　　　㈢其它费用（小计）　　　㈣合计：㈠＋㈡+㈢　　　表三：经济适用住房勘察设计和前期工程费用明细表14序号费用项目总金额依据及说明㈠勘察费（包括水文、地质、放样）　　㈡设计费（包括施工图、规划图、模型）　　㈢前期工程费（小计）　　1施工道

3、路修建费　　2施工用水修建费　　3施工用电建设费　　4平整场地费　　5施工临时办公用房建设费　　6临时设施费　　7其他　　㈣其它费用（小计）　　㈤合计：㈠+㈡+㈢+㈣表四：经济适用住房建筑安装工程费用明细表14序号费用项目总金额幢数楼号套数建筑总面积依据及说明㈠土建工程费（小计）　　　　　　1住宅地面主体工程土建费　　　　　　2桩基　　　　　　3地下室　　　　　　㈡室内水电安装费　　　　　　㈢设备工程费（小计）　　　　　　1电梯　　　　　　2室内燃气管道　　　　　　㈣其它费用（1）　　　　　　1工程预（决）算审核费　　　　　　2工程监理

4、费　　　　　　㈤其它费用（2）　　　　　　1营业性用房和设施建设费　　　　　　2留作它用建筑物、构筑物费用　　　　　　3经营者留用建筑物建安费　　　　　　4 零星工程款　　　　　　㈥合计：㈠+㈡+㈢+㈣+㈤　　　　　　14表五：经济适用住房住宅小区基础设施建设费明细表序号费用项目单位数量总金额依据及说明㈠基础设施建设费（小计）　　　　1道路工程费　　　　2室外接水安装工程费　　　　3室外接电安装工程费　　　　4室外排水安装工程费　　　　5污水处理安装工程费（土建、安装）　　　　6室外通讯安装工程费　　　　7路灯、路牌安装工程费　　　　8

5、园林、绿化　　　　9桥梁、涵洞　　　　10其它费用　　　　㈡公共配套设施建设费（小计）　　　　1物业管理用房建安工程费　　　　2居委会用房建安工程费　　　　3配电、水泵、消防房建安工程费　　　　4公厕　　　　5公共停车棚　　　　6垃圾转运站、环卫设施建安工程费　　　　7住宅区围墙建造费　　　　8其它费用　　　　㈢其它费用（小计）　　　　1营业性配套公建费　　　　2非住宅区公建费　　　　㈣合计：㈠＋㈡－㈢　　　　14表六:经济适用住房成本监审构成项目审核表序号开发成本构成项目填报数额审核数额计算公式及说明总额(元、m2)单价(元、m2)总

6、额(元、m2)单价(元、m2)1征地和拆迁安置补偿费　　　　2勘察设计和前期工程费　　　　3建筑安装工程费　　　　4住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)　　　　5小计（1+2+3+4）　　　　　6管理费　　　　7财务费用　　　　8其他费用　　　　　9总计　　　10总建筑面积(㎡)　　　　　11实际可售住宅建筑面积(㎡)　　　　　12每㎡建筑面积平均开发成本　　　　14附件二：公共租赁住房租金定价成本监审表表一：公共租赁住房管理单位基本情况表项目序号年年年一、公司职工总数（人）1=2+3　　　1、行政管理人员2　　　2、其他

7、人员3　　　二、资产及财务状况（万元）4　　　（一）注册资本5　　　（二）资产总额6=7+10+11　　　1、固定资产净值7=8-9　　　其中：固定资产原值8　　　累计折旧9　　　2、递延资产10　　　3、无形及其他资产11　　　（四）所有者权益（净资产）12　　　三、公共租赁房屋面积总计(平方米)13=14+15　　　（一）住宅面积合计14　　　（二）非住宅面积合计15　　　14表二：公共租赁住房收入情况调查表单位：万元项目序号年年年总收入1=2+…+6+12+13　　　一、拨入专款2　　　二、财政补助收入3　　　三、上级补助收入4　

8、　　四、附属单位缴款5　　　五、事业收入6=7+8+11　　　（一）预算外收入7　　　（二）租金收入8=9+10　　　其中：住宅租金收入9　　　非住宅租金收入10　　　（三）当年住房出售收入11　　　六、经