物业管理服务 协议

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4、-----------------------------------　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。　　乙方是指：购房人（业主）。　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。　　本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方所购房屋销售（预售）合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方所购房屋基本情况：　　类型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　

5、　座落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：　　第一条-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~----------------------------------------

6、---------------精选财经经济类资料----------------------------------------------双方的权利和义务　　一、甲方的权利义务　　1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；　　2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；　　3、建立健全本物业的物业管理档案资料；　　4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；　　5、物业管理企业可委托专业公

7、司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；　　6、依据本协议向乙方收取物业管理费用；　　7、编制物业管理服务及财务年度计划；　　8、每＿＿＿个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；　　9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；　　10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；　　12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物

8、业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；　　13、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　二、乙方的权利义务　　1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；　　2、监督甲方的物业管理服务行为，就-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------