易宪容：地方政府是如何控制高房价的？

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7、济类资料---------------------------------------------- 　　对于中国这种房价变化的“奇观”，外国人及外国的学者不仅对此会一头雾水，怎么也不能理解中国房地产市场的价格是这样变化的，也会感觉到中国的政府真厉害与神奇。一个年销售15万亿元以上的房地产市场，其市场价格变化怎么能够玩弄在其股掌之中。就如孙行者如何厉害，有七十二变之神功，但也逃不出如来佛的手掌。　　可以说，当前政府各种关于房地产市场的文件，无论是十九大报告，还是两会的政府工作报告，对房地产市场

8、的基本定位是“只住不炒”，就是要让国内房地产市场回归消费为主导的市场。如果要达到这个目标，在当前中国为世界最高房价条件下，房地产市场价格回归是唯一之路。除了让当前国内房地产市场的价格回到消费为主导市场的价格，或让过高的房价下降，否则要实现中国房地产市场的“只住不炒”只能是天方夜谭的事情。不过，对于地方政府及一部分财经官员来说，特别是中国政府的房地产职能部门来说，他们对房地产市场调控纷纷发话，认为房地产调控既要遏制房价疯狂上涨，也在房地产调控过程中保持价格稳定。试想，对于一个以投资炒作为主导的高房