地产行业集中度提升 龙头房企有望持续受益（附股）

《地产行业集中度提升 龙头房企有望持续受益（附股）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------地产行业集中度提升龙头房企有望持续受益（附股） 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~

2、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------地产行业集中度提升龙头房企有望持续受益（附股） 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~

3、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 　　地产行业集中度提升　　国家统计局近期数据显示，2017年全国住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。　　从近期各家房地产公司销售数据来看，在全国地

4、产销售持续增长的背景下，龙头房企销售金额占比提升。据克而瑞研究中心统计数据，截至2017年底，销售规模突破千亿元的房企数量增至17家，较2016年增加5家。　　通过数据计算，上述17家房企去年合计销售额达到40611亿元，按照国家统计局最新披露的2017年全国商品房销售额133701亿，17家千亿房企的市场份额达30.37%。其中，碧桂园、万科和恒大三家龙头房企的销售金额均突破5000亿元，位列前三位。碧桂园去累计销售金额达5500.1亿元，同比增长78%，万科和恒大分别实现销售金额5298.8亿元和5009.6亿元，分列第二、第三位，同比增幅分别达45.26%和34.2%。　　

5、光大证券认为，2017年全国商品房销售面积约16.94亿平米，同比增长7.7%；销售金额约13.37万亿元，同比增长13.7%；二者均创历史新高。2017年的销售新高为后续房企结算提供了较强的业绩确定性。预计2018年TOP3、TOP10、TOP30的销售金额占比将分别达到18%、35%和-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-----------------------------------

6、--------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------50%；房地产行业并购整合在未来三年内将持续发生，且有加速向头部集中的态势。　　龙头股或持续受益　　随着地产行业集中度不断提升，业内人士开始预测龙头房企销售金额或在不久将来突破万亿元，这将对龙头地产股业绩有较大提升。光大证券认为，近期地产板块估值修复主要来自三点：一是2018年长效机制逐步成型，行业发展前路渐明，使不确定性估值折价得到修复；二是住房供需渐平衡使地产行业周期性波幅减弱；三是房企积极拓展生活服务业务板块，稳定利润贡献度提

7、升。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　光大证券建议从三大主线关注地