稀土永磁节能电机项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）

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泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询稀土永磁节能电机项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、稀土永磁节能电机项目可行性研究报告说明项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。二、稀土永磁节能电机项目背景分析推动产业集聚是一项系统工程，需要从“点、线、面”入手，集中优势资源，凝聚各方力量，统筹协调推进。一要在“点”上抓项目落地，按照产业集群规划，精心谋划项目，积极争取项目，科学运作项目，不断提高抓项目的能力和水平。二要在“线”上抓产业延伸，以龙头企业为依托，推动产业链向两头延伸，带动配套企业发展，形成分工有序、相互协作、前后配套、链接紧密的发展格局。三要在“面”上抓区域竞合，各地继续按照全省统一部署，发挥优势、突出特色，差异竞争、竞相发展，努力形成倍增效应。保证现行标准脱贫质量，既不降低标准，也不吊高胃口，激发贫困人口内生动力；打好污染防治攻坚战，重点是打赢蓝天保卫战，着力解决突出的环境问题。要把调整产业结构、 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询能源结构、淘汰落后产能与推进绿色发展、实施重要生态系统保护和修复重大工程结合起来，大幅减少主要污染物排放总量，使生态环境质量得到总体改善。做好明年的经济工作，关键是牢牢把握推动高质量发展这个根本要求，以8项重点工作为抓手。在继续抓好“三去一降一补”的同时，深化供给侧结构性改革；进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，激发各类市场主体活力，推动国有资本做强做优做大，支持民营企业发展，不断完善负面清单；实施好乡村振兴战略、区域协调发展战略，不断弥合城乡区域发展差距；积极推动形成全面开放新格局，不断拓展对外开放的范围和层次、思想观念、结构布局、体制机制；提高保障和改善民生水平，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。三、稀土永磁节能电机项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积41354.00平方米（折合约62.00亩），其中：净用地面积41354.00平方米；项目规划总建筑面积41354.00平方米，计容建筑面积41354.00平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数62.67%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度194.42万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资16508.19万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的73.02%；流动资金4454.15万元，占项目总投资的26.98%。在固定资产投资中建筑工程投资3211.76万元，占项目总投资的19.46%；设备购置费4482.41万元， 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询占项目总投资的27.15%；其它投资费用4359.87万元，占项目总投资的26.41%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入33628.00万元，总成本费用26287.65万元，税金及附加127.99万元，利润总额7340.35万元，利税总额8534.89万元，税后净利润5505.26万元，达纲年纳税总额3029.63万元；达纲年投资利润率44.46%，投资利税率51.70%，投资回报率33.35%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位564个，达纲年综合节能量41.24吨标准煤/年，项目总节能率25.40%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内，加大对战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。附录：稀土永磁节能电机项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分稀土永磁节能电机项目总论 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询一、稀土永磁节能电机项目背景（一）稀土永磁节能电机项目名称（二）稀土永磁节能电机项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）稀土永磁节能电机项目的主管部门（五）稀土永磁节能电机项目建设内容、规模、目标（六）稀土永磁节能电机项目建设地点二、稀土永磁节能电机项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对稀土永磁节能电机项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、稀土永磁节能电机项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）稀土永磁节能电机项目产品市场前景（二）稀土永磁节能电机项目原料供应问题（三）稀土永磁节能电机项目政策保障问题（四）稀土永磁节能电机项目资金保障问题（五）稀土永磁节能电机项目组织保障问题（六）稀土永磁节能电机项目技术保障问题（七）稀土永磁节能电机项目人力保障问题（八）稀土永磁节能电机项目风险控制问题 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询（九）稀土永磁节能电机项目财务效益结论（十）稀土永磁节能电机项目社会效益结论（十一）稀土永磁节能电机项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对稀土永磁节能电机项目作全貌了解。四、存在问题及建议对可行性研究中提出的稀土永磁节能电机项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分稀土永磁节能电机项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明稀土永磁节能电机项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及稀土永磁节能电机项目开展的支撑性条件等等。一、稀土永磁节能电机项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）稀土永磁节能电机项目发起人以及发起缘由二、稀土永磁节能电机项目建设必要性 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询（一）表征制造强国的一些指标，如单位制造业增加值的全球发明专利授权量、制造业研发投入强度、制造业研发人员占从业人员比重、制造业全员劳动生产率、销售利润率、信息化发展指数（IDI指数），2016年与2012年相比，都有不同程度的提高。中国近年来高度重视制造业研发创新，2015年中国制造业研发投入强度为2.01%，近五年来首次超过2%。在推进智能制造中，一批试点示范企业通过实施制造智能化，生产效率提高20%、运营成本降低20%、产品研制周期缩短30%、产品不良品率降低20%、能耗降低10%，充分显示了这些企业在第四次工业革命浪潮中勇立潮头的精神。同时，这些企业还带动了尚处在工业2.0和工业3.0阶段的制造企业。应该指出，在实施《中国制造2025》中，各种不同所有制的企业，不论国有、民营抑或内资、外资，都积极参与其中。不少在中国境内的外资企业，自动化业务因此而有大幅增长。国外品牌的智能制造装备在中国市场的增长，也是有目共睹。以工业机器人为例，2016年多关节机器人在中国市场销量42963台，同比增长25.2%，与上年度相比，增速加快19.1个百分点。平面多关节（SCARA）机器人销售9553台，同比增长51.9%。两者在中国市场的占比分别为78.5%和88.7%。与其说是企业的性质或是《中国制造2025》的指向性而影响其市场准入，不如说是企业的实力与服务水平影响其在中国的市场状况。（二）……（三）……（四）……三、稀土永磁节能电机项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分稀土永磁节能电机项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个稀土永磁节能电机项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到稀土永磁节能电机项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分稀土永磁节能电机项目产品规划方案一、稀土永磁节能电机项目产品产能规划方案二、稀土永磁节能电机项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询第五部分稀土永磁节能电机项目建设地与土建总规一、稀土永磁节能电机项目建设地无锡是中国工商业的发源地之一，经过百年的发展，制造业已经成为无锡的城市名片，也是无锡的核心竞争力。改革开放三十多年来，无锡制造业发展取得了显著成就，基本形成了产业体系完善、产品门类齐全、技术基础较好，国有、民营和外资企业优势互补，新兴产业与传统产业协调共进的制造业发展格局。　到2020年，无锡制造业结构调整和转型升级取得显著成效，致力于发展成为立足全球视野的领先技术开拓者、面向国内外市场的智能制造引领者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。建立起规模、质量、效益相统一的先进制造业体系。规模以上工业总产值突破2万亿元，规模以上工业增加值年均增长7%左右，工业投资年均增长10%以上，工业增加值率达到22%以上，全员劳动生产率达到28万元人。高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到45%以上，力争生产性服务业占服务业比重提高5个百分点左右。以企业为主体的创新体系不断完善，自主创新能力进一步提高。科技进步贡献率达到66%，全社会研发投入占GDP的比重达到3.1%以上，万人有效发明专利拥有量达到30件，建成5个达到国际先进水平的产业技术研究院和重大科技服务平台。省级以上品牌达到800个以上。智能化、自动化、数字化、网络化技术得到普遍应用，基本完成大中型企业的装备智能化改造，形成较为完善的智能制造产业集群。全市两化融合发展水平指数超过117，保持全省前列。普及大中型企业两化融合综合集成应用，培育10家互联网与工业融合创新示范企业，建成10个面向重点行业有影响力的互联网化服务平台，培育一批具有新型能力的互联网化企业，让互联网化成为先进制造业新的竞争力。资源节约、环境保护和安全生产水平显著提升，可持续发展能力明显提高。到2020 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询年，万元GDP能耗比2015年下降15%，单位工业增加值能耗比2015年下降19%，单位工业增加值用水量比2015年下降15%，化学需氧量、氨氮、氮氧化物等主要污染物排放总量减少指标完成省下达目标。产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。二、稀土永磁节能电机项目土建总规（一）稀土永磁节能电机项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出稀土永磁节能电机项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造稀土永磁节能电机项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造稀土永磁节能电机项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询（四）稀土永磁节能电机项目土建及配套工程1、稀土永磁节能电机项目占地2、稀土永磁节能电机项目土建及配套工程内容（五）稀土永磁节能电机项目土建及配套工程造价（六）稀土永磁节能电机项目其他辅助工程第六部分稀土永磁节能电机项目环保、节能与劳动安全方案在稀土永磁节能电机项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对稀土永磁节能电机项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设稀土永磁节能电机项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、稀土永磁节能电机项目环境保护（一）稀土永磁节能电机项目环境保护设计依据（二）稀土永磁节能电机项目环境保护措施（三）稀土永磁节能电机项目环境保护评价二、稀土永磁节能电机项目资源利用及能耗分析 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询（一）稀土永磁节能电机项目资源利用及能耗标准（二）稀土永磁节能电机项目资源利用及能耗分析三、稀土永磁节能电机项目节能方案（一）稀土永磁节能电机项目节能设计依据（二）稀土永磁节能电机项目节能分析四、稀土永磁节能电机项目消防方案（一）稀土永磁节能电机项目消防设计依据（二）稀土永磁节能电机项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、稀土永磁节能电机项目劳动安全卫生方案（一）稀土永磁节能电机项目劳动安全设计依据（二）稀土永磁节能电机项目劳动安全保护措施第七部分稀土永磁节能电机项目组织和劳动定员 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询在可行性研究报告中，根据稀土永磁节能电机项目规模、稀土永磁节能电机项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。一、稀土永磁节能电机项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、稀土永磁节能电机项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分稀土永磁节能电机项目实施进度安排稀土永磁节能电机项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。稀土永磁节能电机项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设稀土永磁节能电机项目到稀土永磁节能电机项目达到正常生产这段时期，这一时期包括稀土永磁节能电机项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询稀土永磁节能电机项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。第九部分稀土永磁节能电机项目财务评价分析一、稀土永磁节能电机项目总投资估算稀土永磁节能电机项目可行性研究报告总投资估算二、稀土永磁节能电机项目资金筹措一个建设稀土永磁节能电机项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。稀土永磁节能电机项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设稀土永磁节能电机项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：（一）资金来源（二）稀土永磁节能电机项目筹资方案三、稀土永磁节能电机项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询四、稀土永磁节能电机项目财务评价说明五、稀土永磁节能电机项目总成本费用估算稀土永磁节能电机项目可行性研究报告总成本费用估算六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）稀土永磁节能电机项目投资现金流估算稀土永磁节能电机项目可行性研究报告投资现金流估算（二）稀土永磁节能电机项目资本金现金流估算稀土永磁节能电机项目可行性研究报告资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设稀土永磁节能电机项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对稀土永磁节能电机项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对稀土永磁节能电机项目 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询经济评价指标的影响，以确定稀土永磁节能电机项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视稀土永磁节能电机项目情况而定。第十部分稀土永磁节能电机项目财务效益、经济和社会效益评价在建设稀土永磁节能电机项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断稀土永磁节能电机项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设稀土永磁节能电机项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明一、财务评价财务评价是考察稀土永磁节能电机项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设稀土永磁节能电机项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断稀土永磁节能电机项目在财务上是否可行。（一）财务净现值财务净现值是指把稀土永磁节能电机项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（稀土永磁节能电机项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察稀土永磁节能电机项目在其计算期内盈利能力的主要动态评 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询价指标。稀土永磁节能电机项目可行性研究报告财务净现值（二）财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指稀土永磁节能电机项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使稀土永磁节能电机项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映稀土永磁节能电机项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，稀土永磁节能电机项目可行。（三）投资回收期Pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据稀土永磁节能电机项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值（2）评价准则1）Pt≤Pc（基准资回收期）时，说明稀土永磁节能电机项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；2）Pt＞Pc时，则稀土永磁节能电机项目（或方案）不可行，应予拒绝。（四）稀土永磁节能电机项目投资收益率ROI稀土永磁节能电机项目投资收益率是指稀土永磁节能电机项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与稀土永磁节能电机项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询能力满足要求。（五）稀土永磁节能电机项目投资利税率稀土永磁节能电机项目投资利税率是指稀土永磁节能电机项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与稀土永磁节能电机项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，稀土永磁节能电机项目在财务上可考虑接受。（六）稀土永磁节能电机项目资本金净利润率（ROE）稀土永磁节能电机项目资本金净利润率是指稀土永磁节能电机项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与稀土永磁节能电机项目资本金(EC)的比率。稀土永磁节能电机项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用稀土永磁节能电机项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。二、国民经济评价国民经济评价是稀土永磁节能电机项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑稀土永磁节能电机项目取舍的重要依据。建设稀土永磁节能电机项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算稀土永磁节能电机项目对国民经济的净贡献，评价稀土永磁节能电机项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据稀土永磁节能电机项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的稀土永磁节能电机项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。三、社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对稀土永磁节能电机项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一部分稀土永磁节能电机项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施第十二部分稀土永磁节能电机项目可行性研究结论与建议一、结论与建议 泓域咨询丨可行性研究报告·投资分析·立项咨询根据前面各节的研究分析结果，对稀土永磁节能电机项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见2、对主要的对比方案进行说明3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见5、对不可行的稀土永磁节能电机项目，提出不可行的主要问题及处理意见6、可行性研究中主要争议问题的结论