国务院确认通过reits拓宽融资

《国务院确认通过reits拓宽融资》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------国务院确认通过REITs拓宽融资 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　早报记者朱楠　　国务院总理温家宝昨日主持召开国务院常务会议时指出，要创新融资方式，通过并购贷款、房地产信托投资基金（下称REITs）、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道。这意味着，国家已将房地产信托投资基金的

2、出台作为当前金融促进经济发展的政策措施。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　之前曾有消息称，设立房地产投资信托基金的方案已上报并获国务院批复，只待确立REITs实施细则

3、便可正式出台。不过有业内人士认为，即便年内可出台政策，正式推向市场至少也要到明年。受全球经济金融危机影响，有关部门对于REITs等金融创新举措的态度将更加谨慎。同时，REITs方案之所以迟迟未出台，与银监会与证监会等政府部门间职能尚未理顺有关。昨日，国务院要求通过REITs等多种民间融资形式拓宽企业融资渠道的指示，将有力推动REITs方案的出台。　　中国企业海外发展中心主任、首席经济学家孙飞表示，房地产信托投资基金是未来房地产直接融资的主要渠道，它属于一种公募方式，融资能力强，对于保持房地产业的可持续发展和股市都有好处。“这样的指令性政策一旦部署，估计REITs管理办法明年年

4、初很快就会出台。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　孙飞同时认为，由于银行业金融资产总量过大，其它体系建设还有待发展，因此，REITs的放行也只能在一定层面上缓解开发

5、商流动资金紧张的现状，目前还要以控制风险为主。　　尽管有美国的次贷危机在先，但孙飞认为，目前对于中国来说，REITs主要涉及的是能够带来6％以上收益率的优质资产，无论是对房地产项目还是基金持有人都是一种良好的获益渠道。同样有利于增加政策税收、扩大就业等社会问题的解决。　　深交所总经理宋丽萍12月2日在第七届证券投资基金国际论坛上表示，发展房地产投资信托基金产品的市场环境趋于成熟。宋丽萍透露，深圳证券交易所正积极推动有市场需求的金融产品研发，其中尤其对REITs产品的研究起步较早，现已上报产品方案。----------------------------------------

6、-------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------------最新财经经济资料------

7、----------感谢阅读-----------------------------------~4~