世纪江南整合推广方案(火3代)

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1、江南财富领地整合推广执行全案说明：本案结合《项目全程营销方案》所给出的方向性指导，进一步细化“江南财富领地”（最终案名，以下简称“项目”）的整合推广细节。本案只出文本执行策略，涉及到设计表现由广告公司出方案。推广思路：阶段推广主要围绕“抢占大江南财富钱沿领地”、“街铺＝财源”等主题来开展，从项目的地段优势、商业潜力、产品特征、目标客户以及价格优势细化落实到整个推广周期。筹备期：4月30日前策略：前期物料制作和卖场工地布展为主。执行内容：一、核心VI设计1、LOGO设计2、延展系统3、主题口号：江南财富赚抢占是关键二、现场包装——城市

2、主干道上的流动宣传效果极佳、现场包装通过大幅的工地围墙、挂布、条幅横幅等来烘托项目热闹旺销的氛围。1、工地围墙说明：主街围墙的宣传效果最佳，建议尺寸为：高3米×长100米，材料为木板底、喷绘画面。文案：a世纪江南中心旺铺b街铺＝财源街铺＝存折c产权现铺财富滚滚要素：logo、世纪财富热线、开发商2、楼体招示布文案：a占江南中心抢财富旺铺28套现铺街铺财铺4888元/㎡起热卖中b街铺没理由不“旺”1条财脉——金沙大道2大财源中转站——大沙田、江南客运站30万人口——财富优势聚集区要素：世纪财富热线1、导示牌文字：欢迎抢占江南财富4、条

3、幅1金沙大道城市新财脉黄金财富走廊2江南财富领地大热淘金区锁定财富领地5、横幅文案：a淘金中点站“江南财富领地”b财富领地腾飞财富强势抢占三代富甲天下c金沙宝藏藏在“江南财富领地”d全街铺的“江南财富领地”旺“硬”了e28位财主才能享受的财富待遇尽在“江南财富领地”f铺铺临街铺铺迎金抢到“江南财富领地”是关键要素：世纪财富热线三、卖场包装——到卖场的客户购买意向明显，通过更为醒目的“街铺＝财源”的推广主题，更为刺激的颜色，更多而有序的画面来锁定客户对项目必定“火爆”的购买欲。卖场包装。1、形象墙设计（画面热闹冲击为主、尺寸1.5米×

4、8米）主标：抢占大江南财富钱沿“金库”要素：logo、开发商、热线及项目地址1、实体展板a大热区域南宁市重点建设开发新城――邕宁县城南宁市新活力区域——大江南交汇“江南财富领地”b强势聚集8万常住人口30万流动人口……聚集“江南财富领地”c金沙旺地成熟商业街区活跃商业交易多样商业消费烘旺“江南财富领地”d世纪赚铺底商上住铺铺沿街铺铺迎金全在“江南财富领地”e财富波峰富贵双运再续辉煌三代享福追捧“江南财富领地”1、吊顶挂旗a抢到街铺抢到财富b街铺就是旺四、宣传物料1、海报（文案另附）发行：选择主要的商业场所，针对经营业主进行定点投放。

5、（由销售经理定点）2、折页（交房标准化、装修标准化、户型图等）由销售部提供，直接排版打印。开盘期：5月－7月一、开盘时间：6月12日二、推广方案1、策略计划此阶段除了定点发放海报之外，选择最优势的媒体组合是整个项目整合推广实施的关键，也是项目销售进程快慢的关键。考虑到推广费用有限，媒体组合选择电台和报纸。1、媒体计划a电台广告思路：由电台主持人负责组稿制作，选择《南宁电台·交通音乐频道》投播。时间：3个月说明：广告费用以南宁电台所提供价格为准。b报纸思路：报纸系列硬广告以1/4版为主，主要投放在《南国早报》的头版底栏，一个星期一版，

6、开盘版为半版，在开盘前一天上报。开盘期媒体时间安排计划系列时间版式版面价格（元）关注篇5月8日彩版1/4头版底栏刊例形象篇5月14日彩版1/4头版底栏同上产品篇5月21日彩版1/4头版底栏同上客户篇5月28日彩版1/4头版底栏同上价格篇6月4日彩版1/4头版底栏同上开盘篇6月11日彩版1/2头版底栏同上说明：报纸广告费用以广告公司所提供价格为准。2、创意计划电台：江南财富领地，全街铺“火爆”上市，只需首付1万，就能坐享三代财富（世纪财富热线、地址）报版：a关注篇：让广告受众眼睛一亮的主标冲击力十足，能让项目在第一版硬广告就达到最大的

7、关注力，最大程度地让受众认知项目名称。主标：赚钱的只有两种人文案：选择“江南财富领地”的男人和女人财富待遇：运：大江南新江南人：8万常住30万流动铺：沿街底商产权现铺商：成熟商域强势消费财：1条财脉——金沙大道2大财源中转站——大沙田、江南客运站附件：logo、世纪财富热线、开发商、项目地址、区位图b形象篇：继关注篇倡导选择“江南财富领地”就等于赚钱后，形象篇更加突出项目所在是财富源头。主标：抢占大江南财富新金矿文案：淘金的人多的是，关键看谁先发现“金窟”。金沙大道上，“江南财富领地”，又一个财富源头。财富待遇：运：大江南新江南人：

8、8万常住30万流动铺：沿街底商产权现铺商：成熟商域强势消费财：1条财脉——金沙大道2大财源中转站——大沙田、江南客运站附件：logo、世纪财富热线、开发商、项目地址、区位图c产品篇：财富源头是街铺。主标：街铺赚定了文案：占据街铺更聚财