探究住宅小区规划设计中存在的问题及措施

《探究住宅小区规划设计中存在的问题及措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、探究住宅小区规划设计中存在的问题及措施　　摘要：随着我国国力的增强和人民生活水平的提高，广大群众改善居住条件的要求越来越高。住宅小区的规划建设如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境就显得尤为重要。文章主要阐述了住宅小区规划建设中存在的一些问题，并提出相应的解决对策。　　关键词：住宅小区，规划设计，问题，措施　　Abstract:asChina’sstrengthenhancingandtheimprovementofpeople’slivingstandard,thepeopleimprovelivingconditionsdeman

2、dmoreandmore.Residentialareaplanninghowtocreateamorecomfortable,moreconvenient,morecivilizedhealthylivingenvironmentareparticularlyimportant.Thepapermainlyexpoundsresidentialareaplanningofsomeproblemsexistingintheconstruction,andproposesthecorrespondingsolutioncountermeasures.

3、　　Keywords:residentialdistrict,planninganddesign,questions,measures　　　　　　中图分类号：F110文献标识码：A文章编号：　　1住宅小区规划中存在的问题　　1.1商业环境混乱　　小区内商业用房过多过滥，住宅区内饭馆、家庭旅馆、家庭美容院、家庭英语辅导班、婚姻介绍所、牙科诊所等纷繁复杂的商业内容在小区随处可见，环保、城建、工商、社区多头管理，却无从根本治理其带来的环境问题和社会问题。　　1.2生态环境单调　　小区空间环境品质不高，有些地段好的小区建筑密度大，容积率高。部分中心绿地面积

4、虽多。但儿童活动设施缺乏，功能性及亲和性差，小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。由于小区园林绿化大多是草坪加灌木及少量的树木的模式，原有植被在重新绿化时一般全部被铲除，使得植物物种和群落的多样性被破坏，植物种类单调，易引发生态环境的不平衡和植物病虫害的爆发。　　1.3街路改造引发的噪声污染严重　　城市开发时打通道路，或将不通车的人行小道拓宽，变成随时可通机动车的小区道路，使城市交通被大量引入住宅小区内部。这种做法虽然从一定程度缓解了城市交通压力，改善现有主次道路的交通拥堵状况。方便了有车族，但却影响了许多居民的生活环境质量。噪声和汽车尾气等影响

5、了他们的睡眠质量和空气质量，夏季开窗多更为突出。因为道路的宽度一般都不大，多数就十几米宽，旁边几乎没绿化隔离带，只有很窄的人行路。如不限时间通车，则两边居民所受机动车影响相对城市主干道更大更直接。按居住小区规划设计要求，内部道路应该是通而不畅的，为的就是避免将小区外的交通引入内部，影响居民安全和产生噪声。　　1.4对老年人住宅及配套设施考虑不多　　我国已进入老龄化社会，社区养老成为比较适合我国国情的养老方式。但现在开发商对老人专用小户型住宅，和子女邻近居住或共同居住的户型及配套设施问题考虑较少。　　1.5健身和儿童活动设施较少　　因为缺乏规划和经济

6、上的原因，许多旧居住区根本没有健身器械和儿童活动设施。儿童的活动范围狭小，只能在小区内部道路和水泥场地上玩耍，不利于安全和看管。　　1.6住宅小区建设突破了环境承载力且科技含量较低　　小区内固体、液体及气体垃圾的处理消极被动；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太阳能技术利用不多，智能化小区就更少。　　1.7小区空间环境品质不高　　有些地段好的小区建筑密度大，容积率高。部分中心绿地面积虽够，但儿童活动设施缺乏,功能性、亲和性差，小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。　　2城市对住宅小区的要求　　作为宜居城市重要组成部分的居民住宅，适宜人居住的

7、环境应该满足三个条件：一是好的物质环境；二是好的人际环境；三是好的精神文明氛围。一个宜居城市要以人为本、且是可持续发展的。既要满足人们居住、出行、上下班、购物、安全、舒适的需要,又要满足人们审美和陶冶性情的需要。　　2.1环境的可持续发展　　小区的空间环境设计，既要满足当前的使用要求，更要满足未来环境、生态和节能发展的需要。　　2.2社会的可持续发展　　建立起为所有居民提供认识社会、参与社会、交流文化及满足其精神需要的居住环境。　　2.3经济的可持续发展　　即具有先进技术经济指标及信息化的经济结构和保值、增值的经济能力。　　3改善住宅小区规划建设对

8、策　　3.1重视住宅小区环境质量　　住宅小区环境的优劣直接关系到居民的生活质量，是住宅小区规划设计的灵魂，已经越来越受关注