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时间:2018-08-02
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1、探究住宅小区规划设计中存在的问题及措施 摘要:随着我国国力的增强和人民生活水平的提高,广大群众改善居住条件的要求越来越高。住宅小区的规划建设如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境就显得尤为重要。文章主要阐述了住宅小区规划建设中存在的一些问题,并提出相应的解决对策。 关键词:住宅小区,规划设计,问题,措施 Abstract:asChina’sstrengthenhancingandtheimprovementofpeople’slivingstandard,thepeopleimprovelivingconditionsdeman
2、dmoreandmore.Residentialareaplanninghowtocreateamorecomfortable,moreconvenient,morecivilizedhealthylivingenvironmentareparticularlyimportant.Thepapermainlyexpoundsresidentialareaplanningofsomeproblemsexistingintheconstruction,andproposesthecorrespondingsolutioncountermeasures.
3、 Keywords:residentialdistrict,planninganddesign,questions,measures 中图分类号:F110文献标识码:A文章编号: 1住宅小区规划中存在的问题 1.1商业环境混乱 小区内商业用房过多过滥,住宅区内饭馆、家庭旅馆、家庭美容院、家庭英语辅导班、婚姻介绍所、牙科诊所等纷繁复杂的商业内容在小区随处可见,环保、城建、工商、社区多头管理,却无从根本治理其带来的环境问题和社会问题。 1.2生态环境单调 小区空间环境品质不高,有些地段好的小区建筑密度大,容积率高。部分中心绿地面积
4、虽多。但儿童活动设施缺乏,功能性及亲和性差,小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。由于小区园林绿化大多是草坪加灌木及少量的树木的模式,原有植被在重新绿化时一般全部被铲除,使得植物物种和群落的多样性被破坏,植物种类单调,易引发生态环境的不平衡和植物病虫害的爆发。 1.3街路改造引发的噪声污染严重 城市开发时打通道路,或将不通车的人行小道拓宽,变成随时可通机动车的小区道路,使城市交通被大量引入住宅小区内部。这种做法虽然从一定程度缓解了城市交通压力,改善现有主次道路的交通拥堵状况。方便了有车族,但却影响了许多居民的生活环境质量。噪声和汽车尾气等影响
5、了他们的睡眠质量和空气质量,夏季开窗多更为突出。因为道路的宽度一般都不大,多数就十几米宽,旁边几乎没绿化隔离带,只有很窄的人行路。如不限时间通车,则两边居民所受机动车影响相对城市主干道更大更直接。按居住小区规划设计要求,内部道路应该是通而不畅的,为的就是避免将小区外的交通引入内部,影响居民安全和产生噪声。 1.4对老年人住宅及配套设施考虑不多 我国已进入老龄化社会,社区养老成为比较适合我国国情的养老方式。但现在开发商对老人专用小户型住宅,和子女邻近居住或共同居住的户型及配套设施问题考虑较少。 1.5健身和儿童活动设施较少 因为缺乏规划和经济
6、上的原因,许多旧居住区根本没有健身器械和儿童活动设施。儿童的活动范围狭小,只能在小区内部道路和水泥场地上玩耍,不利于安全和看管。 1.6住宅小区建设突破了环境承载力且科技含量较低 小区内固体、液体及气体垃圾的处理消极被动;雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低;太阳能技术利用不多,智能化小区就更少。 1.7小区空间环境品质不高 有些地段好的小区建筑密度大,容积率高。部分中心绿地面积虽够,但儿童活动设施缺乏,功能性、亲和性差,小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。 2城市对住宅小区的要求 作为宜居城市重要组成部分的居民住宅,适宜人居住的
7、环境应该满足三个条件:一是好的物质环境;二是好的人际环境;三是好的精神文明氛围。一个宜居城市要以人为本、且是可持续发展的。既要满足人们居住、出行、上下班、购物、安全、舒适的需要,又要满足人们审美和陶冶性情的需要。 2.1环境的可持续发展 小区的空间环境设计,既要满足当前的使用要求,更要满足未来环境、生态和节能发展的需要。 2.2社会的可持续发展 建立起为所有居民提供认识社会、参与社会、交流文化及满足其精神需要的居住环境。 2.3经济的可持续发展 即具有先进技术经济指标及信息化的经济结构和保值、增值的经济能力。 3改善住宅小区规划建设对
8、策 3.1重视住宅小区环境质量 住宅小区环境的优劣直接关系到居民的生活质量,是住宅小区规划设计的灵魂,已经越来越受关注
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