任志强的房价降价预测 会在今年变成现实吗-

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4、----------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 　　事实上，任志强的预测，更多的是建立在一种长期趋势的分析方面，而不是某种特定条件和特殊阶段。因为，按照市场供求关系，尤其是政策的配套和协调，预测2018年房价要降，是缺乏有效证据和说服力的，也是没有足够的底气和底牌的。纵然出现房价下降的现象，也不是必然的。　　说到房价变动，尤其是降价，首先是一种期待和希望，是一种长期受高房价冲击和伤害的一种心理预期和情感希望。

5、要知道，8成居民买不起房的现象，买了房就成为房奴的压抑，为了买房牺牲生活质量和快乐的结果，已经让太多的人对房价出现了强烈的心理对抗。也正因为如此，当“大炮言论”屡试不爽、且都是谈涨必验的任志强，就成为了很多人心中的“神”。因此，一旦任志强发表降价的言论，就充满了强烈的期待和希望。　　然而，就现实来看，就算任志强的言论能够变成现实，2018年的房价能够出现下降，也更多的是心理降价，而不构成实质性利好。因为，客观现实并不允许，也不可能存在很大的降价空间和条件，更别指望房价会出现大幅下降的现象。毕竟，房地产已经绑架了地方政府，开发商绑架了银行，房价的变动已经与金融风险、特别是系统性

6、金融风险密切相关。一旦出现房价断崖式下降，风险就会立即爆发。不仅对经济发展不利，对广大居民也是危害极大。　　那么，如此境况之下，为什么还有那么多人期待着房价能够出现大幅下降的现象呢？除了被高房价严重压抑、需求建档发泄之外，最主要的还是楼市调控持续收紧，特别是房贷政策一紧再紧。可是，政策调控再严，也只是为了保障房价不再出现快速上涨，能够趋于平稳，而不是大幅下降，是为了有效遏制炒房和过度投资。推动房地产市场稳定的的目标，促进市场良性发展的目的，就是要让房价与租金、年轻人收入相匹配，需要让多数人不为了房子而整天担心受怕。而这，只有依靠建立房地产的长效机制，而不是“头痛医头、脚痛医脚

7、”的短期政策，从而形成良好的引导市场的价格预期。　　应当说，目前确定的房地产市场发展机制，亦即“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，是非常正确而现实的，是房地产市场调控必须实现的目-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~---------------------------------------------------