中国的房地产市场被全球金融危机所拯救

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------中国的房地产市场被全球金融危机所拯救 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　在六月中旬于北京举行的沃顿全球校友论坛上一个题为“中国房地产业的盛与衰”的分组讨论会上，几位中国知名的房产开发商对中国房地产未来几十年的前景表示乐观。听上去可能有些有违于直觉，但是部分发言者认为，全球金融危机对于中

2、国房地产市场的影响是正面的，因为它使得中国政府放松了对房地产市场的部分监管措施。而长期的趋势，包括城市化进程的加快，将支持中国的住宅地产在未来的强劲发展。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~14~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-----------------------------

3、-----------------　　在六月中旬于北京举行的沃顿全球校友论坛上一个关于房地产业的分组讨论会上，几位中国知名的房地产企业的领导人对中国房地产未来几十年的前景表示乐观。听上去可能有些有违于直觉，但是部分发言者认为，全球金融危机对于中国房地产市场的影响是正面的。　　在美国引发的全球经济衰退之后，中国政府放松了早先对房地产消费者和开发商的一些限制，这些举措为市场注入了活力，使其能够抵御经济下滑的危险。讨论组成员、易居(中国)控股公司董事长兼首席执行官周忻说道。易居的总部设在上海，是在纽约证券交易所上市的一家房地产经纪公司。----------------

4、-------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~14~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　此外，与会人员指出，还有其他若干因素在促进中国住宅房地产行业的发展。其中包括银行业对于开发商贷款的严格规定，这对开发商获得贷款的能力起到了限制作用，

5、也在一定程度遏止了过度开发；国民收入的增加使消费者的需求稳步增长；全国人口的城市化进程；以及人们在购房问题上所受到的社会文化压力等都是中国房产市场增长的主要动力。　　金融危机的影响有限　　到目前为止，全球金融危机对中国房地产市场的影响非常有限，事实上，易居中国的周忻表示，金融危机拯救了中国的房地产业。　　在名为“中国房地产业的盛与衰”的主题研讨会上，包括周忻和其他几位房地产企业的领导人在内的五人讨论组对行业的未来前景表示乐观，并指出部分原因是由于中国房地产市场的特殊性所致。---------------------------------------------

6、--最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~14~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　位于广州的富力地产集团总裁李思廉提出，与西方的房地产业相比，中国的房地产业相对比较安全。其中一个原因在于，与其他国家相比，中国的开发商从银行贷款的程序要严格得多。“中国的银行在向开发商放贷之前，都会要求开发

7、商‘四证齐全’，包括最后的一个‘施工许可证’，这表示从你购买土地开始，必须经过初期规划、办理其他手续、获得施工许可证等程序，然后才有资格去找银行贷款，这中间需要一到两年的时间。另外，在开始售楼之后，必须将所有资金打到一个受监管的帐户里，而且不得对这笔资金挪作他用。所以说，当全球金融危机来袭之际，中国的多数房地产项目还是相对比较安全的。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~14~-

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