一月现拿地热潮 土地成交额近5000亿元

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4、---------------感谢阅读-----------------------------------~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 今年一月，土地市场现拿地热潮。据同策研究院统计，一月土地成交金额高达4993亿元，其中TOP20上市房企土地成交金额为1505.25亿元,占全国土地成交金额的30.15%。中原地产研究中心统计数据显示,50个

5、热点城市土地成交金额达3773.6亿元，同比大涨73%。   一线城市土地成交面积增加，溢价率降低   中原地产研究中心统计数据显示，50个热点城市中，大部分城市土地成交面积同比有较大幅度增长，少部分城市土地成交面积同比略微下降。   其中，衡阳市成交土地最多，面积超一千万平方米，重庆、青岛、盐城市的成交面积均超过六百万平方米。   从卖地金额来看，杭州卖地金额最高，为435.9亿，其次是北京403亿，武汉242亿、苏州192.9亿。   著名经济学家宋清辉在接受华夏时报记者采访时表示，上月一线城市土地供应量环比增加，，二线城市供地节奏放

6、缓，三四线城市均同比降幅居前。就北京而言，据清晖智库统计，一月份土地市场共成交16宗地块，环比大幅增长161%。   “今年一月大城市的供地类型主要包括共有产权用地、限地价限房价的双线用地以及租赁型用地，中小城市则主要是住宅用地。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~8~-------------------------------------------

7、------------精选财经经济类资料----------------------------------------------易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受华夏时报记者采访时说。他表示现在政府在积极供地，但是结构性调整是比较明显的，总体上来讲大城市的供地节奏加快，同时对整个土地结构的调整力度相较于小城市是更大的。   就一月成交土地的溢价率来说，中原地产研究中心统计数据显示，50个热点城市中，一线城市除广州溢价率较高，为55%，北、上、深、天均较低，均在12%以下，二线城市中约三分之二城市的土地溢价率低于20%，三四线城市

8、中约有半数的土地溢价率低于30%。   从总体上看，一月土地市场出现的一个明显现象是土地溢价率被压低，但土地的绝对价格仍是在上升的，严跃进表示。“中小城市的土地溢价率比较高，主要跟这部分地区的