商品房预售方案(示范文本)

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1、“×××××”商品房预售方案（示范文本）址在××××街×××号，项目名称为“×××××”经泉政[××××]地×号批准建设，用地面积××××平方米，商品房总建筑面积为××××平方米，其中地上×层，建筑面积为××××平方米，地下×层，建筑面积为××××平方米，住宅××套，××××平方米，店面××间，××××平方米，写字间××间，××××平方米，地下车位×个，××××平方米，储藏间××间，××××平方米。一、工程建设进度，动工、竣工和交付使用时间：于××××年×月×日破土动工，于××年×月×日完成桩基基础，目前已完成至

2、。××××年×月×日竣工，××××年×月×日交付使用。根据有关规定，特制定以下商品房预售方案，拟于××年×月×日前，正式推出销售。二、预售计划：公开销售、经营性配套公共设施、自留、全体业主共有（未注明者为除公开销售、经营性配套公共设施、自留外）（一）总体情况：1、该项目有几幢楼，每幢楼的编号、层数、面积、层高；2、办公室、商场的所在楼层、面积、层高；3、公寓跃层的楼号、面积、层高；4、车位的个数、面积、层高。…………（二）公开销售（详见附页）（三）自留房（写明楼层、单元、面积）（四）经营性用房：（五）全体业主共有

3、（除公开销售、经营性配套公共设施、自留外）51、物业管理用房：2、非经营性配套公共设施：3、公共建筑：三、预售价格：根据核算，拟定销售价格，分跃式公寓平均单价为××××元/平方米，标准层平均单价为××××元/平方米，商店平均价为××××元/平方米，办公平均价为××××元/平方米。四、预售地点：1、拟将售楼部设于××××。五、商品房代销机构：六、预售款监管情况开户名称：×××××××帐户：××××××××开户行名称：×××××七、前期物业管理情况该项目前期物业经×××，中标单位为××××××，物业月收费标准住宅××

4、元/m2，商店××元/m2，写字楼××元/m2，车库××元/个。八、白蚁防治情况：该项目白蚁防治单位为×××××××。九、抵押权设定情况：十、物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式。5附件一：住宅：（1）跃式：×号楼:套房面积×××m2××套=×××m2×号楼:套房面积×××m2××套=×××m2共×套，面积××m2（2）标准层：×号楼:套房面积×××m2××套=×××m2×号楼:套房面积×××m2××套=×××m2共×套，面积××m2（3）商店：从左到右×号店面积为×m2×号店面积为×m2×号店面积为

5、×m2×号店面积为×m2共×套，面积××m2（4）办公写字楼：从左到右×、×、×面积均为××m2××=××m2×、×、×面积均为××m2××=××m2共×套，面积××m2（5）车位：面积××m2预售面积总计：××××m25附件二：装修标准：1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电话：10：闭路电视：11、电梯：12、楼梯：13、其他：5附件三：非经营性配套公共设施清单5