某国际置地房地产开发公司部门岗位和手册(doc)-地产制度

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1、某国际置地房地产开发公司部门岗位和手册目录董事会职能说明4董事长职责说明6总经理职责说明8总会计师职责说明10工程副总职责说明12策划部职能说明15策划部经理职责说明17建设口办证员职责说明20规划设计办证员职责说明21土地消防办证员职责说明22外围配套办证员职责说明23综合办证员职责说明24产证办证员职责说明25项目管理部职能说明26项目管理部经理职责说明28项目经理职责说明31土建工程师职责说明35电气工程师职责说明37设备、水暖工程师职责说明39安全管理工程师职责说明41计划员职责说明43综合员职责说明45招标、采购员职责说明47财务部部门职能说明49财务部

2、主任职责说明51财务部主管会计职责说明53财务部综合会计职责说明54财务部工程项目核算会计职责说明55财务部销售台帐管理员职责说明56财务部出纳职责说明57财务部收银员职责说明59按揭部部门职能说明60按揭部主管职责说明61按揭部主办职责说明62按揭部信息管理员职责说明63按揭部清欠业务主办职责说明64预算部部门职能说明65预算部主任职责说明67预算部预算员职责说明69预算部结算员职责说明71办公室部门职能说明73办公室主任职责说明75人事主管职责说明76公司秘书职责说明77劳资员职责说明79综合员职责说明80档案员职责说明82统计员职责说明83文印员职责说明84

3、网管员职责说明85销售公司86销售公司经理职责说明86销售公司销售部职能说明88销售部经理职责说明89销售公司综合业务部门职能说明91销售公司综合业务部经理职责说明92销售公司分公司经理职责说明94销售公司业务代表职责说明96销售公司综合业务部综合员职责说明97销售公司策划员职责说明98销售公司合同审核员职责说明99销售公司面积审核员职责说明100物业公司101物业公司总经理职责说明101物业公司副经理职责说明103物业公司小区主任职责说明104物业公司财务部主任职责说明105物业公司办公室主任职责说明107物业公司技术保障部主任职责说明108物业公司房管收费员职

4、责说明109董事会职能说明部门名称：董事会部门编号：直属上级：股东大会岗位人数部门设置工作内容：1.负责召集股东大会，并向股东大会报告工作；2.执行股东大会的决议；3.讨论和决定公司的发展战略、规划、计划和投资方案；4.审核、审批公司年度的财务预算、决算方案；5.制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；6.制定公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案；7.决定公司重要资产的抵押、出租、发包和转让；8.拟订公司的合并、分立和解散的方案；9.审核、审批公司内部机构的调整和重大管理制度的改革；10.根据董事长的提名，审核、审批聘任和解聘公司的总经理和高层管理人员的聘任、

5、薪酬和解聘；11.根据总经理的提名，审核公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘；12.制订和修改公司及董事会的章程；13.负责公司其它重大事项及方案的讨论、研究。权限与责任：1．权限：1)召集股东大会，向股东大会报告工作的执行权；2)股东大会决议的执行权；3)对公司的发展战略、规划、计划和投资方案的审核、审批权；4)对公司年度的财务预算、决算方案审核、审批权；5)对公司利润分配方案和弥补亏损方案的提案权和审核、审批权；6)对公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案的提案权和审核、审批权；7)对公司重要资产的抵押、出租、发包和转让的提案权和审核、审批权；

6、8)对公司的合并、分立和解散的方案的提案权和审核、审批权；9)对公司内部机构的调整和重大管理制度改革的审核、审批权；10)根据董事长的提议，对聘任、解聘公司总经理和其它高层人员及他们薪酬、奖惩的审核、审批权；11)根据总经理的提议，对公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘的审核权；12)对公司及董事会章程的提案权、审核权或审批权；13)对公司其它重大事项的审核或审批权。2．责任：1)召集股东大会，向股东大会报告等工作的及时性、准确性、公正性负责；2)执行股东大会决议的及时性、完整性和效益性负责；3)对公司的发展战略、规划、计划和投资方案审核、审批的及时性

7、、公正性和科学性负责；4)对公司年度的财务预算、决算方案审核、审批及时性、公正性和科学性负责；5)对公司利润分配方案和弥补亏损方案的及时性、合理性、科学性负责；6)对公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案的及时性、合理性、科学性负责；7)对公司重要资产的抵押、出租、发包和转让的合理性、公正性、效益性和科学性负责；8)对公司的合并、分立和解散的方案的合理性、合规性、合法性、可行性、效益性和科学性负责；9)对公司内部机构的调整和重大管理制度改革的合理性、可操作性和科学性负责；10)根据董事长的提议，对聘任和解聘公司总经理和其它高层人员及他们的薪酬、奖惩的公正性、必

8、要性和合理