秩序维护部工作手册

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1、秩序维护部工作手册编制：审核：批准：版本：C/1受控状态：分发号：发布时间：2016年9月20日秩序维护部工作手册目录序号文件名称文件编号页码1.秩序维护部组织架构及岗位职责41.1秩序维护部组织架构·SDDS-ZX-01（C/1）51.2秩序维护部各岗位职责·SDDS-ZX-02（C/1）62.秩序维护部管理制度（规程）122.1秩序维护部工作质量目标·SDDS-ZX-03（C/1）132.2治安管理制度·SDDS-ZX-04（C/1）142.3消防管理制度·SDDS-ZX-05（C/1）182.4岗位物资管理制度·SDDS-ZX-

2、06（C/1）222.5大件物品放行管理制度·SDDS-ZX-07（C/1）242.6交接班管理制度·SDDS-ZX-08（C/1）252.7停车场出入口管理作业规程·SDDS-ZX-09（C/1）262.8秩序维护部巡逻管理规定·SDDS-ZX-10（C/1）282.9监控室作业规程·SDDS-ZX-11（C/1）302.10秩序维护部消防检查制度·SDDS-ZX-12（C/1）322.11装修施工现场消防管理规程·SDDS-ZX-13（C/1）342.12秩序维护员值班工作规范·SDDS-ZX-14（C/1）362.13秩序维护员

3、工培训规程·SDDS-ZX-15（C/1）383.秩序维护部支持性文件423.1中华人民共和国治安管理处罚法·WL-01（C/1）433.2中华人民共和国消防法·WL-02（C/1）5031秩序维护部工作手册序号文件名称文件编号页码3.3保安服务管理条例·WL-03（C/1）634.秩序维护部质量记录表724.1来访人员情况登记表·SDDS-JL-ZX04-01（C/1）734.2雨伞借用登记表·SDDS-JL-ZX04-02（C/1）744.3消防设施设备清单·SDDS-JL-ZX05-01（C/1）754.4自动消防设施测试报告·

4、SDDS-JL-ZX05-02（C/1）764.5安全隐患整改通知书·SDDS-JL-ZX05-03（C/1）774.6消火栓月检表·SDDS-JL-ZX05-04（C/1）784.7灭火器月检表·SDDS-JL-ZX05-05（C/1）794.8警具管理使用登记表·SDDS-JL-ZX06-01（C/1）804.9大件物品放行条登记·SDDS-JL-ZX07-01（C/1）814.10客户来电/来访登记表·SDDS-JL-ZX08-01（C/1）824.11岗位值班记录表·SDDS-JL-ZX08-02（C/1）834.12领班值班

5、记录表·SDDS-JL-ZX08-03（C/1）844.13停车场车辆收费登记表·SDDS-JL-ZX09-01（C/1）854.14巡逻情况记录表·SDDS-JL-ZX10-01（C/1）864.15空置房巡检记录表·SDDS-JL-ZX10-02（C/1）874.16监控控室钥匙借用登记表·SDDS-JL-ZX11-01（C/1）884.17监控室非值班人员进出登记表·SDDS-JL-ZX11-02（C/1）894.18消防设施设备运行记录表·SDDS-JL-ZX12-01（C/1）904.19消防报警/应警记录表·SDDS-JL

6、-ZX12-02（C/1）914.20装修现场监控记录表·SDDS-JL-ZX13-01（C/1）9231秩序维护部工作手册序号文件名称文件编号页码4.21建筑/生活垃圾清运记录表·SDDS-JL-ZX13-02（C/1）93311.秩序维护部组织架构及岗位职责31WX/CD·SDDS—ZX—01（C/1）秩序维护部组织架构1.目的明确秩序维护员的岗位职责，培养秩序维护部人员良好的敬业精神以及自律性。2.适用范围适用于成明大厦（四川）物业服务中心的秩序维护工作。3.组织架构31SDDS—ZX—02（C/1）秩序维护部各岗位职责1.目的

7、明确秩序维护部人员的岗位职责，培养秩序维护部人员良好的敬业精神以及自律性。2.适用范围适用于成明大厦（四川）物业服务中心的秩序维护工作。3.职责秩序维护部经理负责制定本部门秩序维护员的岗位职责，并做好职责沟通及职责履行情况的监督工作。4.岗位职责4.1秩序维护部经理职责4.1.1负责建立、完善部门安全管理的各项规章制度。4.1.2负责对各项安全管理制度、程序、表格的运行情况进行检查，并及时进行修订。4.1.3负责大厦秩序维护人员编制计划并参与招聘、面试、评估、晋升、录用、负责对主管的绩效与考勤管理。4.1.4负责定期对员工进行思想沟通

8、，及时掌握员工思想动态。4.1.5负责领导、指挥协调物业区域内的治安、消防、人员和物品进出、施工及维修人员的管理工作。4.1.6负责制定紧急突发事件处理预案并实施模拟训练，在发生突发事件时能在及时、有效的时间里处理好事情