河苑土建监理细则

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1、河苑家园北苑工程监理实施细则（土建工程）为确保建设工程的质量和进度，明确监理过程中应采取的措施和方法，根据河苑家园·北苑工程的监理大纲、规划，制定如下监理实施细则：一、工程概况：常州湖港房地产开发有限公司投资建设河苑新家园北区工程，建筑面积39000㎡，总造价2586.4万元，由常州化工勘察院勘察，四川宏基原创建筑设计院有限公司设计，框架六层。二、监理内容及方法（一）、基础：对于桩基础施工，首先要会同规划、设计、施工部门复核建筑物定位，并经复核桩位正确无误后才能施工，静压桩施工要做到掌握每根桩的数据，如发现有异常情况，要及时与有关方联系，采取措施，消除隐

2、患，桩基施工完后，及时联系有关单位对桩进行测试，对桩位验收并做好记录，并对桩基质量作出评估。具体操作如下：1、项目监理组内部的图纸会审：专业监理工程师应详细查看设计文件，掌握图纸中对预应力管桩的设计说明，如场地要求、管桩规格型号、桩顶标高、管桩焊接要求、单桩承载力等，并要熟悉掌握《苏G03-2002》图集2、对施工单位提交的施工技术方案进行审查和批复①审查施工单位资质和操作人员个人资质②审查有关静压桩施工的施工组织设计或施工方案3、检查施工场地是否符合施工要求，如是否经过碾实平整，排水沟是否畅通，地下管线是否受到影响4、检查进场施工机械是否运转正常，油压

3、表、水准仪等是否在计量部门鉴定的有效期内275、检查进场管桩的实物外观、型号等和生产许可证、合格证、抗弯强度检验报告，如对进场管桩强度有疑问，应要求对进场管桩砼强度做回弹测试；检查焊条和焊丝的合格证6、对测量放线进行复核签证7、计算和复核桩顶标高的预控数据、标记。8、固定管桩位置时，检查管桩必须与桩位标记符合，桩身垂直，度须在允许范围内9、送桩时，每次送桩长度须与有关标准和技术方案相符10、接桩时，检查上下桩偏差、桩身垂直度是否在规范允许范围内，焊接是否符合设计、规范要求，焊缝饱满度以及焊渣的清理情况，并控制好冷却时间不低于8分钟。11、检查油压值与打桩

4、记录，用水准仪控制桩顶标高。12、土方开挖后，检测桩顶标高，并作记录13、桩顶与承台连接必须严格按照《苏G03-2002》图集施工（二）、主体分部及钢筋砼框架部分1、钢筋砼框架施工工艺流程：测量放定位放线—绑扎柱子钢筋、预埋铁件—支柱子模板—浇筑柱子砼—砼养护—拆模—支楼盖梁板系统梁的底模和平共处梁的一边侧模—绑扎梁的钢筋—支梁的另一边模板和现浇板底模—绑扎现浇板钢筋—浇筑梁板砼—砼养护—拆模—砼质量检查验收。2、测量定位放线监理：主要定位、标高准确2.1在浇筑好的砼柱基承台面,按照纵横轴线控制放出柱子的纵横轴线，并测量柱基承台面标高。此时监理应复核轴线

5、位置和轴线与轴线间的距离，复核后符合规范要求，签字认证，否则重新测量检查。3、模板及支架施工监理273.1模板和模板支架的选材应符合下列要求：3.1.1要保证工程结构的构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。3.1.2具有足够的承载能力、刚度和稳定性。3.1.3构造合理、装拆方便、并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护。3.1.4模板的接缝不应漏浆3.2模板与砼接触面应涂隔离剂。所用的隔离剂不应影响结构或妨碍装饰工程，同时检查涂刷质量。3.3模板安装监理3.3.1竖向模板及支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。3.3.2模板

6、的起拱。现浇钢筋砼梁、板，当跨度大于等于4m时，模板应起拱，检查时可按设计或规范要求进行。3.3.3现浇多层框架，应采取水平、竖向分层分段支模的方法，安装上层模板及支架应考虑：一是下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；二是上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板；三是支架产柱应保持稳定，并用撑拉杆件加固，防止倾倒。3.3.4检查预埋铁和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差偏差符合表3.1的规定：3.4模板拆模监理3.4.127现浇结构的模板及其支架拆除时砼强度应符合设计要求或符合下列规定：①、侧模，在砼强度能保证其表

7、面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆模。②、现浇砼结构底模拆模时所需砼强度如下表规定：结构类型结构跨度(mm)按设计的砼强度标准值的百分率(%)板≤250>2≤875>8100梁、拱、壳≤875>8100悬臂构件≤275>2100模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法表3.1项次项目允许偏差(mm)检验方法单层、多层1轴线位移基础5尺量检查柱、墙、梁52标高±5用水准仪或拉线和尺量检查3截面尺寸基础±10尺量检查柱、墙、梁+4-54每层垂直度3用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查7预埋钢板中心线

8、位移3拉线和尺量检查278预埋钢管预留孔中心线位移39预埋螺栓中心线位移2外露长