建筑工程招标控制价编制说明

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1、建筑工程招标控制价编制说明工程名称：城厢区南门学校师生宿舍、食堂扩容及提升工程中庭雨棚一、工程概况：1、建设地点：莆田市城厢区2、工程专业：房屋建筑与装饰工程3、合同工期：工期30天；工程质量：合格工程。4、招标范围：城厢区南门学校师生宿舍、食堂扩容及提升工程中庭雨棚钢结构等。5、工程特征：1）总建筑面积：/；2）层数：地上1层，檐口高度4.8米；3)结构质式：钢结构；4）基础类型：独立基础；5）装饰情况：按图纸；6)混凝土情况：C20及C20以上混凝土采用非泵送商品砼，C15及C15以下采用现场搅拌砼。二、编制范围：按照上海东方建筑设计

2、研究院有限公司设计的城厢区南门学校师生宿舍、食堂扩容及提升工程中庭雨棚的施工图纸。编制范围包括城厢区南门学校师生宿舍、食堂扩容及提升工程中庭雨棚等，具体范围如下：1.不含三通一平；2.不含电梯工程；第4页共4页三、编制依据：1、图纸：上海东方建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸（工程编号：17SH-02，图纸未经图审）；业主回复函、业主确认单等；2、招标文件：/的/年/月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无;3、地质勘察报告：福州岩海岩土工程有限公司提供的岩土工程勘察报告（工程编号：YHKC2016-267）；

3、4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）及现行补充或调整文件（截止2018年1月15日以前）。5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401～409-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)、及现行补充或调整文件（截止2018年1月15日以前）。6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版

4、）及现行补充调整文件（截止2018年1月15日以前）；其中，暂列金额：0元；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。7、人材机价格：1）人工费指数：2017年费用定额；2）施工机械台班价格：按照2017年第三季度福建省施工机械台班单价；3）材料设备价格：莆田2017年11月份材料综合价格、2014版莆田市安装工程材料价格及市场询价、定额基期价格。第4页共4页8、其他：无四、取费标准1、专业类别：房屋建筑与装饰工程；2、总承包管理费率：无；3、税率：按11%。五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1、土方工程：考虑机

5、械施工，人工配合按5%计算；回填土按就地取土；土方外运运距按3KM；土方堆置由施工自行考虑；未考虑土源费用。；2、桩基工程：/；3、混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板；4、脚手架：/；5、施工排水、降水：无；6、垂直运输：/；7、大型机械设备进出场及安拆费：/；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/；8、基坑支护工程拆除：无；9、材料二次搬运：未考虑；10、其他特殊措施：未考虑。六、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注第4页共4页水泥海螺牌、广平岩城、建福20

6、17年11月份信息价钢筋首钢、三钢、宝钢2017年11月份信息价2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注3.经市场询价的材料设备：。七、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容八、其他需要的说明九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）。第4页共4页