金轩施工组织设计

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1、金轩大邸4#楼工程施工组织设计第一篇施工组织设计编制说明一、组织设计编制依据（一）编制依据1、《上海金轩大邸4#楼工程项目招标文件》2、《上海金轩大邸4#楼工程项目土建工程设计图纸》3、现行国家和上海市的建筑安装工程施工及验收规范：《工程测量规范》(GB50026-93)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《屋面工程施工验收规范

2、》(GB50207-2002)《建筑地面工程质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《外墙饰面砖工程施工及验收规范》(JGJ126-2000)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑机械使用安全技术操作规程》(JGJ33-2001)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)《建筑机械作用安全操作规程》(JGJ33-86)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高

3、空作业安全技术规范》(JGJ80-91)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)等。4、99金轩大邸4#楼工程施工组织设计政府以及上级机关颁布的有关技术、质量、文明施工等规定、文件、通知及条例，公司程序文件和质量部门颁发的施工、安全规范；二、编制范围本组织设计编制范围：上海金轩大邸4#楼工程基础、主体施工阶段、装饰阶段施工;99金轩大邸4#楼工程施工组织设计第二篇工程概况一、工程概况工程性质：住宅楼业主单位：上海金轩大邸房地产开发有限公司工程名称：上海金轩大邸4#楼工程工程地点：上海市虹口区新港路260号设计单位：黄石市建筑

4、设计研究院上海分院监理单位：江苏赛华建设监理有限公司二、工程概述本工程位于上海市虹口区新港路260号，拟建场区为居民住宅区，周围交通方便，环境良好；三、建筑物概况金轩4号楼：金轩大邸4号住宅楼，地下一层，地上十四跃十五层，其耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为七度；结构为剪力墙结构，建筑面积8596平方米；建筑占地面积：773.43平方米。合理使用年限：70年。室内外高差600，室内相对标高±0.000等于绝对标高（吴淞系）4.600米本工程地下室建筑面积：630.78平方米为自行车库本工程将该地下室划分为二个防火分区。99金轩大邸4#楼

5、工程施工组织设计地下室围护采用水泥搅拌桩，地下室采用混凝土自防水和涂膜防水，混凝土抗渗等级为S8，涂膜防水做法：在钢筋混凝土外侧均涂丙稀酸弹性防水涂料厚，穿墙套管螺杆及阴阳角处再加一布一胶，周边宽出300。墙体：墙体填充墙体采用加气混凝土砌块，墙厚分100mm，200mm，外墙用M7.5混合砂浆砌筑，内墙用M5混合砂浆砌筑。屋面：屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年。1、卷材屋面（用于雨蓬，自行车坡道顶盖，梯间屋面）a、着色剂保护层（掺适量铝粉）b、2厚三元乙丙防水卷材c、20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平（坡）层d、钢筋混凝土

6、屋面板2、上人有保温层屋面a、10厚绿粗砂垫层加堵头b、25厚挤塑板保温层c、25厚隔离层，纤维布一层；d、满铺点粘一层聚脂卷材e、2厚丙稀酸弹性防水涂料f、1：8水泥加气混凝土找5%坡（最薄处20）g、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净楼地面1、水泥砂浆楼面（用于户内所有地面）a、面层：用于二次装修b、25厚1：2水泥砂浆抹平扫毛c、素水泥浆一道d、钢筋混凝土板2、斯密克地砖楼面（用于一层门厅、电梯间楼厅及入口台阶）99金轩大邸4#楼工程施工组织设计a、10厚地砖干水泥擦缝（地砖颜色为米黄色，尺寸600×600）b、4-5厚水泥胶结合层c

7、、20厚1：3水泥砂浆找平层d、素水泥胶浆一道e、钢筋混凝土底板3、耐磨防滑地砖楼面（用于二层及以上前室，楼梯间及户外走道）a、8厚地砖干水泥擦缝（地砖颜色为米黄色，尺寸600×600）b、4-5厚水泥胶结合层c、20厚1：3水泥砂浆找平层d、素水泥胶浆一道e、钢筋混凝土底板4、卫生间楼面a、面层：用户二次装修b、30厚（最薄处）C20细石混凝土防水层找0.5%坡向地漏（细石混凝土内掺入水泥用量3%的防水剂）c、2厚丙稀酸弹性防水涂料面洒黄砂，四周沿墙上翻250高。d、20厚1：2水泥砂浆抹平层。e、钢筋混凝土楼板5、踢脚线（前室，户外

8、走道，楼梯间）踢脚线做法，材质同相应地面，地砖地面贴深绿色踢脚线高100内墙面1、刮腻子内墙（用于地下室内）a、刷防潮防霉白色涂料两遍99金轩大邸4#楼工程施工组织设计b、满刮大白腻子三道c、满刮石膏纤维腻