盛世宝邸施工组织设计

《盛世宝邸施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章　基本内容一、编制依据1.建筑工程施工招标文件、设计图纸、招标答疑文件等；2.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4.上海市有关建筑工程施工现场的标准和文明施工管理的规定5.ISO9001国际标准，本公司«质量管理手册»和«质量管理程序文件»、«作业指导书»以及各项管理规章制度等。6．上海市现行建筑楼盘中的初装修工程设计的通常做法7．建设部和上海市有关的工程质量，文明施工等有关规定文件。盛世宝邸工程施工，应满足但不限于下列设计、规范要求:(1)《建筑地基基础施工验收规范》(GB50202-2002)(2)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)(3)《混凝

2、土工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(4)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)(5)《建筑地面施工质量验收规范》(GB50209-2002)(6)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)(7)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)(8)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)(9)《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ08-113-2005)二、工程概况本工程位于上海市宝山区枫桥湾名邸以东、南泗塘河以南、逸仙路以西、长江南路以北地块。项目占地面积136970平方米。总建筑

3、面积约268013平方米，由上海宝邸置业有限公司总投资、上海都市建筑设计有限公司设计、上海恒基建设工程项目管理有限公司监理、上海森信建设工程有限公司总承包。本标段建设内容：建安造价12600万元，建设面积61020平方米。2段由10＃、11＃、12＃、13＃、14＃房和物业楼、地下车库局部组成，总建筑面积61020m2，列表如下：141序号楼号建筑面积楼层地上建筑面积地下建筑面积110＃10035.84m2189544.84491211＃10928.98m21810378.44550.54312＃10955.39m21810404.85550.54413＃10955.39m2181

4、0404.85550.54514＃6761.72m2116213.12549.00住宅合计49637.7246946.102691.626物业楼1672m2216722＃地下车库局部9710m29710合计61019.72m22.1建筑场地特点和现场施工条件　　1、该工程现场已经平整，具备路通、水通、电通、场平的“三通一平”条件；现场东侧距本标段约350米处有一个800KVA箱变站，供施工现场生产使用。现场南侧约200米处有一DN100上水管接入口，供施工生产和生活使用。现场在长江南路一侧距本标段约250米处有一排水出口，供施工现场排水使用。　　2、交通便利：该工程西侧为长江南路，

5、南侧为逸仙路可直通现场，基本不存在塞车现象，设备、材料进退场方便；　　3、本工程自然地坪以下有一米深的区域为回填毛石，场地范围大，工程量大，所以需要充分合理布置现场临时设施及材料堆场，尽可能避免或减少材料二次搬运。当地下室施工完毕后，尽早回填，以易于布置临时设施和各种材料堆放场地。2.2各专业工程设计概况2.2.1建筑工程设计概况1、建筑类型及设计耐火等级：本工程为Ⅱ类建筑，建筑耐火等级为二级（地下室为一级）。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。1412、本工程10＃-14＃楼±0.000相当于绝对标高7.200m（吴淞高程），室内外高差0.45m；地下车库±0.000相当于

6、绝对标高6.900m（吴淞高程）；物业楼±0.000相当于绝对标高5.25m（吴淞高程），室内外高差0.3m。3、主要建筑装饰标准（1）、内墙：地下室水泥砂浆粉刷，刷防霉涂料；门厅及楼梯间　公共走廊　电梯厅　住宅大堂　设备间刷白色无光乳胶漆；住宅户内刮腻子二遍（2）、外墙：　　外墙1　墙体　　15厚1：3水泥砂浆　　1厚聚合物水泥基防水涂膜　　　5mm厚聚合物水泥砂浆　　　矿物涂料面层　　外墙2　墙体　　15厚1：3水泥砂浆　　1厚聚合物水泥基防水涂膜　　　5mm厚聚合物水泥砂浆　　　40厚膨胀聚苯板　　15厚1：3水泥砂浆耐碱玻纤网格布　　外墙面砖，彩色涂料擦缝外墙3　墙体　　1

7、厚聚合物水泥基防水涂膜　　40厚膨胀聚苯板　　50*50轻钢龙骨　　花岗岩板（3）、楼地面：细石砼地面、水泥砂浆地面、花岗岩楼面、地砖楼面（4）、顶棚：地下室水泥砂浆粉刷，刷防霉涂料；门厅及楼梯间　公共走廊　电梯厅　住宅大堂　设备间刷白色无光乳胶漆；住宅户内刮腻子二遍4、屋面屋面采用钢筋砼屋面板，露台屋面按上人屋面处理防滑地砖铺面，屋面防水等级为二级，二道设防，卷材耐久年限为15年。（1）、上人屋面141钢筋砼屋面板　　20厚1：3水泥砂浆找平层　　　冷底子油一道