房地产信贷业务的风险控制探究

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1、房地产信贷业务的风险控制探究　　2007年，美国爆发了影响广泛、严重的次贷危机，对于这次危机，理论界、实务界普遍认为房地产泡沫破裂、金融创新过度、创新监管滞后是此次危机爆发的主要根源。中国的金融市场开放程度不高，与美国金融体系的联系不太紧密，相比欧洲各国，中国在这次危机中遭受的损失相对较小，但危机也对中国经济产生了不利影响，给我国政府、金融市场监管部门、商业银行敲响了警钟。　　1998年，我国实施城镇居民住房制度改革，取消了实行40余年的住房福利分配制度，这使我国房地产业获得了快速发展的契机，以年均20%的速度高速增长，与此同时，我国商业银行房地产信贷业务也高速增

2、长。根据中国人民银行2014年的统计报告，1998年到2013年的15年间，我国商业银行用于房地产幵发贷款由最初的2028.92亿元增至4.24万亿元，增长了近21房地产信贷业务的风险控制探究　　2007年，美国爆发了影响广泛、严重的次贷危机，对于这次危机，理论界、实务界普遍认为房地产泡沫破裂、金融创新过度、创新监管滞后是此次危机爆发的主要根源。中国的金融市场开放程度不高，与美国金融体系的联系不太紧密，相比欧洲各国，中国在这次危机中遭受的损失相对较小，但危机也对中国经济产生了不利影响，给我国政府、金融市场监管部门、商业银行敲响了警钟。　　1998年，我国实施城镇居

3、民住房制度改革，取消了实行40余年的住房福利分配制度，这使我国房地产业获得了快速发展的契机，以年均20%的速度高速增长，与此同时，我国商业银行房地产信贷业务也高速增长。根据中国人民银行2014年的统计报告，1998年到2013年的15年间，我国商业银行用于房地产幵发贷款由最初的2028.92亿元增至4.24万亿元，增长了近21房地产信贷业务的风险控制探究　　2007年，美国爆发了影响广泛、严重的次贷危机，对于这次危机，理论界、实务界普遍认为房地产泡沫破裂、金融创新过度、创新监管滞后是此次危机爆发的主要根源。中国的金融市场开放程度不高，与美国金融体系的联系不太紧密，

4、相比欧洲各国，中国在这次危机中遭受的损失相对较小，但危机也对中国经济产生了不利影响，给我国政府、金融市场监管部门、商业银行敲响了警钟。　　1998年，我国实施城镇居民住房制度改革，取消了实行40余年的住房福利分配制度，这使我国房地产业获得了快速发展的契机，以年均20%的速度高速增长，与此同时，我国商业银行房地产信贷业务也高速增长。根据中国人民银行2014年的统计报告，1998年到2013年的15年间，我国商业银行用于房地产幵发贷款由最初的2028.92亿元增至4.24万亿元，增长了近21房地产信贷业务的风险控制探究　　2007年，美国爆发了影响广泛、严重的次贷危机

5、，对于这次危机，理论界、实务界普遍认为房地产泡沫破裂、金融创新过度、创新监管滞后是此次危机爆发的主要根源。中国的金融市场开放程度不高，与美国金融体系的联系不太紧密，相比欧洲各国，中国在这次危机中遭受的损失相对较小，但危机也对中国经济产生了不利影响，给我国政府、金融市场监管部门、商业银行敲响了警钟。　　1998年，我国实施城镇居民住房制度改革，取消了实行40余年的住房福利分配制度，这使我国房地产业获得了快速发展的契机，以年均20%的速度高速增长，与此同时，我国商业银行房地产信贷业务也高速增长。根据中国人民银行2014年的统计报告，1998年到2013年的15年间，我

6、国商业银行用于房地产幵发贷款由最初的2028.92亿元增至4.24万亿元，增长了近21房地产信贷业务的风险控制探究　　2007年，美国爆发了影响广泛、严重的次贷危机，对于这次危机，理论界、实务界普遍认为房地产泡沫破裂、金融创新过度、创新监管滞后是此次危机爆发的主要根源。中国的金融市场开放程度不高，与美国金融体系的联系不太紧密，相比欧洲各国，中国在这次危机中遭受的损失相对较小，但危机也对中国经济产生了不利影响，给我国政府、金融市场监管部门、商业银行敲响了警钟。　　1998年，我国实施城镇居民住房制度改革，取消了实行40余年的住房福利分配制度，这使我国房地产业获得了快

7、速发展的契机，以年均20%的速度高速增长，与此同时，我国商业银行房地产信贷业务也高速增长。根据中国人民银行2014年的统计报告，1998年到2013年的15年间，我国商业银行用于房地产幵发贷款由最初的2028.92亿元增至4.24万亿元，增长了近21房地产信贷业务的风险控制探究　　2007年，美国爆发了影响广泛、严重的次贷危机，对于这次危机，理论界、实务界普遍认为房地产泡沫破裂、金融创新过度、创新监管滞后是此次危机爆发的主要根源。中国的金融市场开放程度不高，与美国金融体系的联系不太紧密，相比欧洲各国，中国在这次危机中遭受的损失相对较小，但危机也对中国经济产生了不利

8、影响，给我