邯郸建行房地产信贷业务风险控制研究

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1、分类号学号M201073467学校代码10487密级硕士学位论文邯郸建行房地产信贷业务风险控制研究学位申请人：赵用学学科专业：工商管理指导教师：王向阳副教授答辩日期：2012.10.20AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofBusinessAdministrationTheResearchontheRiskControloftheRealEstateCreditBusinessoftheHandanBranchofCCBCandidate:ZhaoYongxueMajor:Bus

2、inessAdministrationSupervisor:Assoc.Prof.WangXiangYangHuazhongUniversityofScience&TechnologyWuhan430074,P.R.ChinaOctober,2012独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文

3、作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日华中科技大学硕士学位论文摘要商业银行的房地产信贷业务曾为我国拉动经济增长，繁荣房地产市场起到了积极作用，但面对经济下行、转变经济发展方式、强化房地产市场调控的现实要求下，信贷风险压力正不断增加，如何

4、在稳定发展房地产信贷业务的同时，又能识别、防范和化解信贷风险，成为当前需要重点研究和解决的问题。本文在已有国内外研究成果的基础上，采用理论与实践相结合、宏观分析与现状剖析相结合、规范性论述与具体实证分析相结合的方法进行了研究。一方面通过对商业银行房地产信贷业务风险状况、主要风险点及产生根源进行分析，提出风险防控体系在宏观层面的具体要求，主要包括确定合理的信贷规模，建立房地产信贷业务准入制度，完善授信过程中相互制衡的管理机制以及加强项目资金封闭化管理等；另一方面，结合邯郸建行所处地域市场特点，运用多组实际数据的对比分析，揭示区域内房地产市场发展特点、信贷业务风险状况，在具体经营层面提出防范和

5、化解风险的有效途径，并重点对贷款项目在贷前、贷中和贷后三个环节所涉及到的防控重点进行了深入探索；同时，运用实际工作中的实例具体阐述了风险控制措施在具体实践中的应用，并对现实风险控制中存在的问题进行了论述分析，提出了完善风险控制措施的意见和建议。关键词：商业银行房地产操作风险风险控制I华中科技大学硕士学位论文AbstractRealestatecreditbusinessofcommercialbankswasaspurtoeconomicgrowthinChina,andhasplayedapositiveroleintheprosperityoftherealestatemarket,b

6、utthepressureofthecreditriskisincreasingwhenfacingtheeconomicdownturn,themodechangeofeconomicdevelopmentandthepracticalrequirementsoftherealestatemarketregulationstrengthen,therefore,howtoidentify,preventandresolvecreditriskwhiledevelopingtherealestatecreditbusinessstablyhasbecomethemostimportantp

7、roblemthatneedtobestudiedandsolved.Onthebasisoftheexistingresearchresultsathomeandabroad,thispaperusesthemethodsofcombiningtheorywithpractice,macroeconomicanalysiswithsituationanalysis,andnormativediscoursewithem