基隆河洪泛区土地使用管制办法

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1、【法规名称】 基隆河洪泛区土地使用管制办法【颁布部门】 【颁布时间】 2003-01-08【正　　文】基隆河洪泛区土地使用管制办法　　　　第1条　　　　本办法依水利法第六十五条规定订定之。　　　　第2条　　　　本办法所称洪泛区为基隆河流域有下列情形之地区：　　　　一依水利法第八十二条规定已公告之基隆河治理基本计划用地范围线内之土地。　　　　二依据基隆河整体治理计划设置之滞洪区。　　　　三基隆河整体治理计划实施完成前，毗邻治理计划用地范围之低洼有淹水之虞地区。　　　　四基隆河整体治理计划实施完成前，因地势低洼或其他因素致有经常淹水之虞地区。　　　　第3条　　　　洪泛区之

2、划定由经济部水利署(以下简称水利署)依实际地形、洪水纪录及预测结果，拟订范围及管制计划报经济部(以下简称本部)核定公告之。但台北市辖区，得依台北市政府提出之范围及资料为之。　　　　前项范围应以比例尺不小于二千四百分之一地籍图标定，并应与河川图籍一致。　　　　第4条　　　　因基隆河整体治理计划完成后，无需配合治理计划或其他因素保留之洪泛区范围，得依前条第一项规定程序办理废止；其有配合治理计划保留部分，并得配合变更其范围或管制分级。　　　　第5条　　　　洪泛区范围及其分区分级管制划定公告后，该范围内之都市计划或非都市土地使用分区及容许使用项目，应配合洪泛区之管制使用；其有

3、变更使用分区及容许使用项目之必要时，由本部移请都市计划及区域计划主管机关办理变更。　　　　第6条　　　　洪泛区应依淹水之程度及机率分为下列二区分级管制：　　　　一一级管制区：包括第二条第一款及第二款之地区。　　　　二二级管制区：包括第二条第三款及第四款之地区。　　　　第7条　　　　洪泛区一级管制区内禁止施设房屋、倾倒废弃物或废土、擅采砂石、围筑鱼塭、插或吊蚵或其他养殖行为。　　　　除前项规定之禁止事项外，于一级管制区内施设、改建、修复、拆除建造物或种植植物或其他变更原有地形之行为，应依河川管理办法第二十八条规定向水利署第十河川局(以下简称河川局)申请许可。　　　　第8

4、条　　　　洪泛区二级管制区内建筑物之建造或其他变更地形之行为，应由当地建筑主管机关依其主管法令及洪泛区二级管制区建筑许可审核基准审核后，始得发给建筑执照；其许可审核基准，由本部会同内政部订之。　　　　第9条　　　　洪泛区二级管制区内之房屋均应建造二层以上楼房，且其建筑物地上一层应与第二层共一户使用。但地上二层以上其中任一楼层之所有权人出具提供地上一层使用人作为短期防洪避难使用之同意书者，不在此限。　　　　前项房屋属临时性平房建筑物者，应设置必要之避难设施；其建筑物有地下楼层者，除与地上一层同一户使用者外，仅得作共用部分使用。　　　　第一项管制区内工厂之机器设备不易搬迁

5、者或必要之维生设施，应设在可能淹水深度以上之楼层。　　　　第一项所称房屋，指房屋税条例第二条第一款所称之固定于土地上之建筑物，供营业、工作或住宅用者；所称建造，指建筑法第九条规定之新建、增建、改建或修建等行为。　　　　第10条　　　　河川局对洪泛区一级管制区内原有合法房屋，得经实地勘测后，报由水利署移请建筑主管机关依法废止其建筑执照并限期令其拆除；其已领有执照而尚未开工或正在施工者，亦同。　　　　河川局对前项管制区内原有合法房屋以外之建造物、植物或其他变更地形之情事，经实地勘测认确不符河川区域内许可使用审查规定者，得经水利署报请本部限期令所有人或使用人自行拆除、改善或

6、移除；其经许可建造、施设或种植而尚未开工或正在施工或种植者，亦同。　　　　第11条　　　　河川局对洪泛区二级管制区内原有合法建筑物，经实地勘测认确属不符第八条审核基准之规定者，得报由水利署移请建筑主管机关依法废止或变更其建筑执照并限期令其拆除或改善；其已领有执照之尚未开工或正在施工之建筑物，亦同。　　　　河川局对前项管制区内之原有全部或一部非法建筑物，经实地勘测认确属不符第八条审核基准之规定者，得报由水利署移请建筑主管机关迳行限期令其拆除。　　　　第12条　　　　依前二条规定之拆除、改善或移除，除非法建筑物外，其所有人或权利人因而所受之损失，应予补偿。　　　　第13条

7、　　　　本办法自发布日施行。