毕业设计[新疆金洲]物业管理服务方案.doc

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1、一、施工组织设计第一章、编制说明本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑等，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好组织人员、材料和施工机械进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善和细化，编制详细的分项工程施工方案和组织措施以确保本工程施工的顺利进行。施

2、工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改和编制相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。第一节、编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程。2、建筑工程预算定额及劳动定额。3、建筑施工手册及施工组织设计手册。4、本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。5、本公司《程序文件》及《质量手册》。第二节、编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、严格执行基建程序，发挥我公司技

3、术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。3、充分发挥我公司整体实力，使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。5、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。6、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。第三节、本工程采用的技术规范JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012版2012年11月1日实施；JGJ59-

4、2011《建筑施工安全检查标准》；GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》2012年8月1日实施；GB50656-2011《施工企业安全生产管理规范》；GB50003-2011《砌体结构设计规范》；GB50720-2011《建筑工程施工现场消防安全技术规范》；GB50194-1993《建筑工程施工现场供用电安全规范》；JGJ46-2005《建筑现场临时用电安全技术规范》；GB50164-2011《混凝土质量控制标准》；GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》；CJJ/T155-2011《建筑给水复

5、合管道工程技术规程》；JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》；GB50204-2002《砼结构施工质量验收规范》；（2011版）CJJ/T29-2010《建筑排水塑料管道技术规程》；GB50628-2010《钢管砼工程施工质量验收规范》；GB/T50107-2010《砼强度检验评定标准》JGJ80-91《建筑施工高处作业技术规程》；第二章、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）第一节、一般概况本工程为××××××××工程。工程建设地点位于×××××××××,新建工程由××××××投资。工期1021

6、日历天。计划开工时间：2014年1月8日，计划竣工时间：2016年10月24日（以实际开工日期为准）。本工程招标范围：土建、装饰、水电、强电、弱电、防雷、排水排污、其他二次装修（除ICU、手术、7-12层二次装修外）等。技术要求：执行国家现行建筑安装工程施工及验收规范、技术规程、技术标准、质量验收标准。工程质量要求:符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。第二节、设计概况本工程属新建工程，总建筑面积53626㎡，其中，全科医生临床培养基地11389㎡，设置病床位64床；儿童专科业务用房19117㎡，设置儿童专科病床位25

7、2床；医技业务用房8693㎡；地下室14427㎡，设置停车位493个；建设层数为地上27层，地下3层，建筑总高度99.9米，建筑结构为框架结构。主体结构使用年限为50年，8度采用抗震措施，框架抗震等级为一级，剪力墙为一级。基础：平板式筏板基础；墙砌体：烧结页岩多孔砖、小型混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、双层夹芯彩钢板、轻混凝土实心条板、实心混凝土小型砌块；外墙面：铝塑板、氟碳漆涂料；内墙面：水泥砂浆、穿孔金属板吸声墙面、大理石、乳胶漆、混合砂浆、釉面砖、彩钢岩棉复合夹芯板；顶棚：水泥砂浆、穿孔金属板吸声吊顶、铝合金方形板吊

8、顶、铝单板吊顶、彩钢岩棉复合夹吊顶；踢脚、墙裙：水泥砂浆踢脚、面砖踢脚、PVC地板踢脚、釉面砖墙裙、涂料墙裙；楼地面：水泥砂浆、细石混凝土、玻化砖、花岗岩、PVC地板、防滑砖；门窗：防火门、洁净门、不锈钢门、铝合金门窗。第三节、工程程序总体设想本工程施工程序安排遵守“先地下，后地上；先结构，后围护；先主