江西省投资集团公司

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江西省投资集团公司1、土地储备2、组织机构 3、经营情况 截至2008年底，拥有总资产近200亿元，净资产50亿元，2000年以来共缴税27亿元。公司现有全资子公司3家，控股公司16家，参股公司15家。其中控股上市公司一家，参股上市公司3家。 目前集团公司拥有两个火电厂和三个水电厂。电力装机容量达280万千瓦，占江西省内电力统调装机容量的四分之一强，为江西经济社会的提速发展提供了强有力的电力支撑。    公司积极推动江西省管道天然气的开发利用，高新产业项目、参与国家大飞机零件制造项目均在有力地推进当中。集团公司业务涉及电力、能源、交通路桥、高新技术和房地产。“江投力求做大做强电力板块，以小博大，以小引大，充分发挥了政府投融资的积极作用。这两年来，我们江投充分运用资本市场，采取科学的资本运作手段，引进国内大型电力企业进入江西，并在电力股权经营上做文章。2007年成功地将新余电厂转让给中国大唐国际后，又着手做好萍乡电厂的整体出让工作。与此同时，我们还与中电投就东津电厂、分宜电厂等股权进行置换，陆续将丰电二期等优质资产注入赣能股份公司，为集团做强电力板块谋篇布局。”曾做过江投投资开发部主任的陈翔谈起这些自然“了然于胸”。4、核心竞争力坚定不移地加大对省内有影响力的基础性、资源性项目和高新技术产业项目的投资力度，是集团公司长期总体发展战略。公司积极推动江西省管道天然气的开发利用，认真做好江西省天然气管网建设，开发省内天然气终端市场。目前由集团公司控股的全省管道天然气一期工程建设即将结束，二期建设即将全面展开。江西省天然气有限公司是江西省人民政府授权江投与中国石化合资成立的从事全省天然气管网投资、建设、运营、管理以及天然气输送与购销的国有企业。在股权结构中，江投控股并占54%，中石化股比为46%。5、管理特点江西省投资集团公司将以学习实践科学发展观活动为契机，进一步解放思想、创新观念、拓展思路，不断创新发展模式，破解发展难题，紧紧围绕“创新思维、创新管理、创新环境，打造一流投融资平台”的工作思路，坚定不移地推进项目投资建设，坚定不移地推进制度建设，坚定不移地加快产业结构调整，积极推进“控股经营、集约经营、资本经营”，在新的起点上实现集团公司更好更快发展，为江西的经济社会发展做出更大的贡献。江投地产公司拥有一支高素质、团结协作的专业人才队伍，坚持“精品立事、精诚立业”的企业精神和“一流的设计、一流的施工、一流的物业”的经营理念，铸造优秀品质的楼盘。江投地产坚持“诚信、人本、责任、超越”的开发理念，在获得快速发展的同时，始终没忘记回报社会。迄今为止，江投地产直接解决员工就业100余人，间接为社会提供就业岗位500余个；先后向希望工程、赈灾、社会公益团体等赞助超过几百万元，折射强烈的社会责任感。6、开发楼盘红谷春天、锦苑春天、上林春天、锦绣春天、溪湖春天以及央央春天，这些“春天”系列楼盘。高新住宅小区、南昌江边站小区、九江大树下商住楼。红谷春天中式园林的先行者 一个中式园林，改观一个阶层，引领一种风尚。 江投地产，一个“春天”系列房产的缔造者，更是一个中式园林的发扬者。红谷春天，走专业化精细化发展之路，成为南昌中式园林住宅的先行者、倡导者，改观和引领的是居住的新风尚。在日以继夜精心打造之下，红谷春天三期携一二期恢宏之势即将收官。历经一二期的品质锤炼，“红谷春天花园”的品牌已经完全树立，在市民中具有了良好的口碑。因此，红谷春天三期承载着更多的期待与责任。随着环境的改变以及中心区房源的日趋稀缺，更加剧了许多老南昌人想在红谷滩置业的迫切心理。红谷春天三期户型上也实现了升级，在三期户型的规划设计中，充分发挥人文与灵动的元素，精心雕筑，满足各类业主的雅致人居需求。红谷春天花园是目前公认的红谷滩中心区高品质的楼盘之一，其优异的品质造就了红谷春天花园特有价值观。良好的市场口碑将为三期的销售加注强劲的助推力。以品质为推动力，让整个“红谷春天花园”再次绽放出春天的盎然生机，一切精彩即将呈现。价格走势表占地面积:115286平方米容积率：2.1建筑面积152299平方米绿化率：45%开盘时间：2005停车位：地面：401总户数：:1060物业费：0.8元/平方米·月搜房评估参考价：6771元/平方米楼层状况：6+1F、11F、28F红谷春天有出租房：44套。有二手房：708套上林春天传承中式园林精髓 一种含蓄之美，折射生活新主张。在成功开发出红谷春天花园之后，2006年，江投地产又成功打造出又一处纯中式园林住宅小区——上林春天花园。项目距象湖约300米；与抚河一路之隔，交通便利，环境优美。上林春天花园传承红谷春天花园的精髓，进一步丰富了中式园林的蕴涵，在“小桥流水人家”中渗入“恢弘大气”的元素，一种含蓄之美，折射生活新主张，从容婉约。与之对应的是由高层、小高层组成的气势磅礴的建筑群，配以节能环保的高科技材质，更有大型内坊式商业街，成就了“上林春天花园”出众的品质，成就了南昌更具附加值的精品楼盘。上林春天花园具有中国皇家园林的气质和完善的配套设施，既印证了南昌新的活力，也带来了新的经典与时尚、尊贵与简约，完美融合的生活新主张，纯中式园林，成就非凡的景观居所。上林春天花园项目将以9-11层的小高层和高层为主，总占地约84亩，容积率1.8，绿地率约48%，总建筑面积约11万平方米。小区建筑群体采用南和西南低、北和东北高的布局，通透空间。上林春天分二期开发，一期为，1#、2#、3#、5#楼以及内坊式商业街和综合商业大楼，二期划分为6、7、8、9、10、11、12、13号楼。小区总户数为761户，一期套数为234套，二期为527套。小区由12栋9至18层的小高层和高层组成，纯中式园林住宅小区，另有部分的內坊式商业街和综合商业大楼。 房价走势图占地面积:55924平方米容积率：1.8建筑面积:116448平方米绿化率：48%开工时间:2006-04-29总户数:761开盘时间：2008-05-01停车位：300入住时间：200812-19物业费：1.35元/平方米·月上林春天尾房在售，仅剩5套顶层（11F、18F）房源，全现房在售，面积125-140平米不等。折后均价6500元/㎡央央春天缔造南昌新地标 一个地标，一个梦想，一座城市的荣耀。2008年4月，公司又斥巨资取得了位于南昌市阳明东路与八一大道交界处原江西医学院地块，全力打造其地产品牌“春天系列”的第六个精品——“央央春天”，这也为江投地产长远发展奠定了坚实的基础。央央春天项目总占地约65.375亩，总建筑面积约１９.５万平方米。项目将用地整体分成3大区，分别是住宅居住区、写字楼商务区、城市公共区；3大区统一规划，各成体系，既不相互干扰又能相互借用；写字楼注重形象昭示性，使用实用性，生态景观性，交通便利性；商业在写字楼和公寓的3层裙房集中布置，并与住宅区有一定的分离，以保证住宅区的安静氛围；同时商业布置结合办公区和住宅、公寓区的需求，并结合优势景观资源合理布置。央央春天项目集高尚住宅、精品住宅、生态办公、城市公园于一体，打造城市中央标志性生态综合体物业，缔造南昌的新地标。央央春天地标性建筑，奠定了它君临天下的品质和气质，是一种实力和地位的象征，是一座城市的荣耀，我们试目以待。该项目将采用最先进的科技，打造高近２００米绿色５Ａ级超高层写字楼1幢，住宅建筑７幢，绿化率６０%以上。建成后央央春天将是南昌最高建筑，其遥遥可见的顶部楼中阁特色造型，将为南昌市城市建设增添亮丽的风景线。现工程在建中，预计将于2011年5、6月份开盘。由江投地产鼎力打造的红谷春天、上林春天等楼盘不仅吸取中国传统园林之精髓，糅合现代园林之韵致，而且创造出独具特色的中式园林，从南昌多如繁星的楼盘中脱颖而出，形成别具格调的个性楼盘。7、国有企业改制问题　江投,作为江西省政府授权的政府投资主体和国有资产经营主体如何实现突破，实现创新发展、加速发展，走出一条适合中部地区省情的“国资裂变”之路，使其成为外界高度关注的焦点江投这几年在不断巩固基础主业的同时，广泛涉足多个投资领域。成功实现了由基础性产业、支柱型产业的传统经营模式，向高新技术产业、金融资本运作的转型与拓展，并积极谋求国际化的发展之路。” 市政公用集团1、土地储备2、组织机构 1、经营情况是集车、水、气、市政、地产和投资为一体的大型国有企业，拥有全资、控股、参股及托管企业28家（其中1家上市公司），员工近2万人。2009年，集团总资产突破100亿大关，主营收入、利润、税收等主要指标增幅保持20%以上，在中国服务业500强排位中比上年前移了15位，被评为中国“最具成长性企业”。2、核心竞争力南昌市政公用投资控股集团有限责任公司是集车、水、气、市政、地产和投资为一体的大型国有企业。城市供水、供气的服务与保障工作，确保城市公共交通运行畅通，切实抓好市政建设工程和房地产开发、污水处理、商业运营项目，为人民群众的生活提供更多便利。在中国服务业500强排位中比上年前移了15位，被评为中国“最具成长性企业”。3、管理特点 民生企业为人民。集团公司成立以来，始终秉承“为人民服务”的理念，全力做好城市供水、供气的服务与保障工作，确保城市公共交通运行畅通，切实抓好市政建设工程和房地产开发、污水处理、商业运营项目，为人民群众的生活提供更多便利。同时，积极参与社会公益事业建设，致力打造诚信企业、责任企业，树立企业良好形象。   发展无止境，没有最好，只有更好。站在一个新的历史起点上，集团公司将围绕“打造千亿百年企业”发展目标，按照快速发展是前提、稳健发展是关键、持续经营是目的的原则，全面推进内生式扩张和增长，大力实施“专业化经营、规模化扩张、多元化发展、资本化运作”战略，着力打造充满活力的百年长青企业。    “雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。我们愿与社会各界同仁加强合作，壮大实力，服务民生，回报社会。让我们携起手来，共创更加美好的未来。4、开发楼盘蓝天碧水购物广场商住区：蓝天碧水购物广场位于南昌城市总体规划的城北区域商业中心——青山南路72号，距市中心仅5分钟车程，交通便捷，青山南路改造工程即将交付使用，阳明路东扩工程也正如火如荼进行中，交通优势日益凸现。周边医院、银行、集贸市场、学校等生活配套一应俱全。项目总体占地123.2亩，总建筑面积15万平方米，其中住宅建筑面积约6.2万平米，商业建筑面积5.2万平米，地下商业及停车位3.6万平米，是南昌市中心城区罕有的低容积率、高绿化率的景观花园小区和花园式购物中心。蓝天碧水购物广场设计突出欧式风格，将体验式商业空间与怡和共享式庭院有机结合，项目住宅与商业空间动静分离，在营造休闲式购物气氛的同时，着力打造宁静和谐的空间。18亩的下沉式商业社区休闲场，为前来购物的消费人群、周边居民提供了新颖、富有情趣的休闲场所。　　小区地址：青山南路72号　　建筑类型：小区房　　总建筑面积：15万平方米　　绿化率：35%总户数：376 抚生佳园安置房小区： 是市政府指定由集团公司作为代建业主的政府项目，主要安置新四军军部旧址拆迁及市城镇拆迁搬迁户，该项目位于朝阳洲康桥绿城小区以东、水厂路以南、抚生路以西，总占地面积92亩，规划总建筑面积13.5万平方米（住宅13.1万平方米，其它4000平方米），预计总投资近2.56亿元，共16栋，可提供安置房1724套。项目于2008年10月24日正式动工，计划2010年4月交付。目前，该项目已完成10栋近8.6万平方米主体工程施工，已进入紧张内外装饰工程阶段，截止8月底累计完成投资9600万元。 新四军军部旧址陈列馆改扩建工程为集团公司融资代建项目，总占地约43亩，规划总建筑面积1.16万平方米（其中地上5200平方米，地下6400平方米），预计总投资5207万元。该项目于2009年5月1日正式动工，计划2009年11月底前完工。目前，陈列馆主楼已于8月13日封顶，现正进行墙体砌筑及及粉刷、外装饰工程的准备工作，截止8月底项目已累计投资1825.89万元。1、国有企业改制问题集团公司形成国有独资与产权多元化结构并存、市政公用传统主业与房地产业等多业并举的跨地区、跨行业、跨所有制的大型企业集团，江西中江地产股份有限公司1、土地储备2、组织机构3、经营情况　　江西中江地产股份有限公司的前身为江西纸业股份有限公司。江西纸业股份有限公司是经江西省股份制改革联审小组办公室1996年12月4日批准筹建，由江西纸业集团有限责任公司独家发起，投入部分净资产，经中国证监会证监发字(1997)109号文批准，向社会公开发行4,500万股社会公众股，以募集设立方式设立的股份有限公司。　　1999年公司实施配股。本次配股后公司总股本增至16107万股，其中国有法人股为8502万股，社会公众股为7605万股。　　2006年12月28日，公司实施股权分置改革方案，向江中集团定向增发14000万股新股的过户手续在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕，公司总股本增至30107万股。至此，公司拥有江西江中置业有限责任公司100%的股权，主营业务变更为房地产开发与经营。　　2007年2月，公司法定名称正式变更为“江西中江地产股份有限公司”，其主营业务也相应变更为：房地产开发及经营、土地开发及经营、对旅游项目的投资、装饰工程、建筑材料的生产与经营、建筑工程的设计与规划、物业管理、资产管理。　　截止2006年12月31日，公司已拥有总资产23.7亿元，净资产6.5亿元，是江西省内唯一的国有控股的专业房地产上市公司。4、核心竞争力江西省内唯一的国有控股的专业房地产上市公司。5、管理特点　大江网讯【记者张爱国】报道：6月17日，紫金城召开媒体见面会，发布紫金城“红郡”21日开盘的消息。当天，江中集团董事长钟虹光 先生亲自带领与会媒体人士参观紫金城景观及“红郡”样板间，并且详细介绍了紫金城开发理念，让记者近距离领略到了一位求真、务实企业家的风范，体味了一座城绽放的“在商，不唯商；完美为业主”的南昌开发商的“新南昌精神”。在参观路上，钟董事长告诉大家：“在紫金城的项目规划及建筑施工方面，我们的目标是尽力要在各方面做到最好。‘不妥协、追求完美’是我们始终坚持的企业精神。”钟董事长介绍，江中集团秉承了“诚信为本、追求多赢；与国际一流水准接轨；不妥协、追求完美的企业精神”来开发紫金城项目。2007年，江中集团向全体投资者郑重承诺：“10年投资回报累计达到124%”，正是集团注重诚信的一种体现。钟董事长由衷表示：“好房子给业主的不仅仅是居住的功能，更应该是一种高品质的生活方式，这样的房子才能长期增值。这就是我们的精神，南昌需要这样的精神！”一、在商不唯商，除了卖房子，我们还能做到什么二、不在乎南昌是相对落后的城市，而是考虑引入国际先进技术三、以诚信为本，追求城市、投资者和企业的多赢局面。6、开发楼盘金色假日公寓、海南伊甸家园、江中花园、紫金城金色假日公寓金色假日公寓地处海甸岛和平大道海甸二东路与三东路中间，银谷苑对面。交通便利。200米范围内有工行、农行网点，500米内更有中行建行网点，距离海甸岛五星酒店寰岛泰德的保龄球馆不过300米，至三东路沿途美食、肯德基、南国超市等步行也不过10分钟，下楼44路轻松直达南亚广场家乐福超市。适合追求生活质量且对价格不太敏感的人士居住！欢迎年轻小俩口、单身白领以及来到海南休闲养生的人士入住。伊甸家园 小区简介:　　伊甸家园比邻琼州海峡，拥有得天独厚的一线海景资源，环境清幽，属稀缺资源景观。项目与海南大学、景山学校为邻，只需要五分钟以内车程便可抵达海口最繁华的区域金贸区、国贸区。一梯两户的板式户型设计，南北通透、采光俱佳；配套齐全的社区会所，呵护您的日常生活；错落有致、激情洋溢的南亚风情园林，令社区铺满生机与动感。 项目概况 　本项目由实力雄厚的南昌江中集团倾力奉献。江中集团名列全国五百强，下面全资或控股子公司有：一家上市公司、一家投资公司、一家房地产开发公司、三家研发机构、三家专业化销售公司、四家药品生产企业。作为一个多元化大型企业，江中集团涉足房产界已久，经验丰富且硕果累累。强大的企业实力，是优质产品的坚实保证。  　伊甸家园总用地面积为24261平方米，总户数379户，绿化率达57.4%。一梯两户的板式户型设计，南北通透，大气实用的户型，朝向采光俱佳。配套齐全的社区会所，呵护您的日常生活。错落有致，激情洋溢的南亚风情园林，为社区铺满无处不在的生机与动感。   周边环境 处于海甸岛五西路的北侧，拥有得天独厚的一线海景资源，西侧及北侧不远处就是琼州海峡，景观优越，环境清幽，属稀缺资源景观。从本项目步行五分钟即可到达海边，而西南面约200米便是海口的标志性建筑“世纪大桥”。通过世纪大桥连接着海口最繁华的区域“金贸区”、“国贸区”，从本项目出发只需要五分钟以内的车程便可抵达，是海口房产新板块——滨海区的最佳居住位置。  与海南唯一的综合性高校——海南大学比邻而居，景山学校亦仅数分钟距离，囊括从幼儿到成人的完整教育系统。拥浓郁墨香，享醇厚人文，子女成才指日可待。同时，规划中以海口大学为轴心的“大学园区”将以大面积、大体量的气魄，与数万学子一起，把您居住的周边区域变为一片文化的海洋。江中花园全部销售完毕。江中花园１号楼 房价走势·物业类型：住宅建筑类别：多层、小高层、高层区   县：青山湖商   圈：洪都北大道物业地址：洪都北大道329号开盘时间：2002物业费：1.5元/平方米·月容积率：2.5绿化率：32搜房评估参考价：6606元/平方米停车位：390个江中花园有出租房：9套江中花园有二手房：668套紫金城　4月27日悄然开盘的紫金城�红郡，创下3天销售160套，销售率高达80%的记录，开盘当天下午售楼处门口就排起了长队等候选房，但仍有许多客户没有选到心宜的房源，以至于紫金城紧急增推新房源。　　自4月国家出台房产调控新政以来，全国各大城市商品房销售均不同程度受挫，有些大城市甚至已经出现变相降价促销的情况。作为二线城市的南昌，所受影响亦不容小觑，虽然目前南昌房价尚未出现大幅跳水，但购房者观望情绪渐浓。　　反观紫金城红郡，在这种敏感而又复杂的市场环境之下，仍然能够逆市上扬，不仅创下一个销售奇迹，更为南昌楼市树立了一个鲜活的榜样——只要定价合理，性价比出众，照样能够卖的疯狂。　紫金城�红郡系南昌本土企业江中药业旗下上市公司——中江地产，开发的大型商住综合体项目，地处赣江之滨，市中心绝版稀缺地段，以总建面百万平方米的造城之势，精心耕耘着的这块稀缺土地。时隔5年，一个集生活、休闲、购物、娱乐于一体的大型SHOPPINGMALL，已初具规模，可以预见，在不久的将来，这里将成为南昌市中心，又一个商业、生活核心区。紫金城�红郡一步一个脚印，扎扎实实的辛勤苦干，赢得了购房者的认可。不过，在2009年4月，紫金城红郡的“降价补偿”行为，更是树立了一个品牌地产、责任企业的社会形象，也让更多人知道，中江地产，是一个值得信赖的地产商。 房价走势图开盘时间2010-4-27 入住时间2011-8-31容积率2.70绿化率50% 物业费2.30元/平方米·月物业公司美国华基美信物业开发商中江地产股份有限公司占地面积:382950平方米建筑面积:1000000平方米总户数:5200停车位:7000紫金城房价均价7000元/平方米一期商业2-5层，高层精装公寓2栋，1#-8#楼33层高层板式住宅（毛坯）1、国有企业改制问题公司实施股权分置改革方案，实现产业转型。　1999年公司实施配股。本次配股后公司总股本增至16107万股，其中国有法人股为8502万股，社会公众股为7605万股。　　2006年12月28日，公司实施股权分置改革方案，向江中集团定向增发14000万股新股的过户手续在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕，公司总股本增至30107万股。至此，公司拥有江西江中置业有限责任公司100%的股权，主营业务变更为房地产开发与经营。　　2007年2月，公司法定名称正式变更为“江西中江地产股份有限公司”，其主营业务也相应变更为：房地产开发及经营、土地开发及经营、对旅游项目的投资、装饰工程、建筑材料的生产与经营、建筑工程的设计与规划、物业管理、资产管理。　　截止2006年12月31日，公司已拥有总资产23.7亿元，净资产6.5亿元，是江西省内唯一的国有控股的专业房地产上市公司。