清洁绿化部工作细则

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1、清洁绿化部工作细则清洁绿化部职责1 制定清洁、绿化管理工作程序及标准，监督各管理处的实施情况。2 负责拟定新接物业的清洁、绿化工作方案，并协助管理处筹建清洁、绿化班。3 协助管理处采购清洁、绿化工具、设备及材料，并按照采购程序要求管理处进行验收与出入库登记工作。4 负责各个管理处的清洁、绿化费用测算。5 协助主管领导做好清洁绿化工作外判事项的谈判与签订。6 负责新接小区的绿化工程移交验收。并做好验收记录。7 配合人事部做好清洁、绿化方面的年度培训计划及年终考核。8 负责处理清洁绿化对口业务往来事项。清洁绿化部经理职责1 认真执行总经理的指示和办公室布置的任务，忠于职守，以身作则。2 负责对新

2、入伙小区清洁、绿化人员配置，并拟定外委合同。3 认真做好本职工作，严格要求清洁、绿化工执行岗位职责。4 组织各管理处清洁、绿化主管定期总结，共同研究搞好清洁方面的工作。5 经常巡查各管理处的清洁卫生及绿化工作，发现问题及时协助处理。6 负责解答清洁绿化工提出的有关技术问题。7 负责清洁、清运、消杀分包方每年一次的合同评审。8 负责对外联系签订清洁、绿化工作方面的有关合同。9 完成领导交办的临时任务。清洁班长职责1 负责管理区域内清洁卫生工作的安排，并检查班组成员的清洁情况。2 组织员工进行业务知识培训考核，提高员工的业务水平及操作技能。3 帮助员工解决工作中遇到的疑难问题，一时解决不了的应及

3、时上主管领导汇报。4 负责管理区域内的员工调配及材料设备保管。5 协助采购人员采购清洁方面的材料，有效地控制浪费。6 完成管理处领导交办的突发性工作。清洁工职责1 熟悉管辖区域内的操作范围及程序，掌握操作技能。2 负责小区周围的通道、地面停车场、绿化带的清洁保养工作。3 负责楼宇首层至天台，地下室所有公共部分的清洁保养。4 负责小区内所有生活垃圾的收集，并协助清运公司清运，清理干净工作现场。5 完成管理处领导、班长交办的其它工作及突击性地工作。6 积极参与管理处组织的各项活动。清洁员工纪律 1 遵守公司的规章制度，上班一律穿工作服并配戴公司统一的工作证。2 遵守管理处规定的作息时间。3 对待

4、业主、同事和来访客人应以礼相待，保持良好的员工形象。4 清洁员工不得在工作时间内，未经管理处领导同意做本职工作以外的事情。5 不准损坏公司财物，否则照价赔偿。6 不允许向业主、住户收受或索取任何形式的礼物。7 上班时间内不允许私自脱离岗位和接待来访者，如有需要须经领导同意。8 服从领导分配，完成本职工作。地面清洁操作规程1 人员配备：地面每3000平方米面积配备一位清洁工人。2 保洁地点：住宅小区红线范围内（含绿化带、汽车道、人行道、消防通道）保洁时间：早上6：00-18:00点3 每天早上6：00-7：30对地面彻底清扫一遍，并协助清运公司清运垃圾，清扫垃圾房内积水与垃圾。4 每日6：00

5、--18:00每隔一小时巡回清扫、保洁一次。5 保洁时用铲刀清除地面上的污渍、香口胶等杂物。6 每日将地面的警语牌、指示牌等公共设施每天擦抹一次（雨过之后立即擦干表面水份）。7 每星期循环对裙楼三米以下的玻璃清刮一次。8 每隔10天使用水龙头对地面冲刷一次。9 地面喷水池的清洗，夏季周进行清洗一次，冬季每半个月清洗一次。标准层清洁操作规程1 配备人员：三十二层的高层楼宇每栋配备二位清洁工人，地下首层17层为一人，18层-32层（含天台）配一人，楼高18层或19层的楼宇，每栋楼宇配备一人，多层带电梯的每四个单元配备一人，多层楼宇的每八至十个单元配备一人（视保洁服务标准而定）。2 保洁范围：从地

6、下室到大厦项层天台所有的公共部分。3 保洁时间：早晨6：00-11：30，下午1：30-18：00（各管理处根据实际可自行确定）4 每天早晨6:00对标准层的生活垃圾收集至地面垃圾周转站，清洗垃圾桶，套上垃圾袋放回相应的楼层。首先清洁干净首层大堂地面，电梯厅内地面的卫生之后，然后再用扫把对楼层各通道及后楼梯踏步台阶清扫一遍。5 用地拖拖抹通道地面及楼梯台阶。再用清洁毛巾对楼层的公共设备，包括单元门、通道防火门、 消防栓、平开窗、楼道灯罩、开关、排风口、楼梯扶手、楼层墙面、 各类管线等擦抹一遍。6 楼层所有灯具每星期用干净的擦拭一遍。7 每月对楼层通道地砖用去污粉清洗一次； 每月至少对后楼梯顶

7、面扫尘、除蛛网一次。8 每半月对各栋楼宇苜层大堂地面清洗保养一次。地下室清洁操作规程1 人员配备：根据地下室的面积大小而定，每6000平方米配备壹名清洁工。2 保洁地点：地下车库、各种设施设备机房。3 保洁时间：早上6:30--上午11:00，下午1:30-6:00。4 每天早上6:00-7:30彻底对地下室部分清扫一遍，并在7:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站。4.1每天早上：8：30--晚上18:00每