建设工程合同管理法律基础与合同法概述

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1、建设工程合同管理法律基础与合同法概述　　一、内容提要：本讲主要讲解工程保险中的建筑工程一切险，合同的公证与鉴证区别以及对合同法的概念和合同分类等相关内容进行了简介。　　二、重点、难点：1、建筑工程一切险(熟悉)；2、合同公证与鉴证的区别(了解)；3、合同的类别(了解)第四节工程保险　　一、保险概述　　(一)、保险的概念：是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的

2、商业保险行为。保险的目的是为了分散风险。　　(二)保险合同的概念：保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。　　例题：保险的目的是为了（　　）。　　A．避免风险　　B．克服风险　　C．分散风险　　D．控制风险　　答案：C。　　(三)、保险合同的分类：1、财产保险合同，建筑工程一切险和安装工程一切险即为财产保险合同。2、人身保险合同　　二、建筑工程涉及的主要险种：建设工

3、程由于涉及的法律关系较为复杂，风险也较为多样，因此，建设工程涉及的险种也较多。但狭义的工程险则是针对工程的保险，只有建筑工程一切险(及第三者责任险)和安装工程一切险(及第三者责任险)，其它险种并非专门针对工程的。　　(一)、建筑工程一切险(及第三者责任险)(熟悉)　　1、概述：建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。　　建筑工程一切险往往还加保第三者责任险。第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区第三者

4、人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。　　2、投保人与被保险人　　（1）投保人：建筑工程一切险的投保人可以是发包人．也可以是承包人。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险．支付保险费用。　　在国外建筑工程一切险投保人一般是承包人。如FIDIC《施工合同条件》要求，承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险。　　（2）被保险人：建筑工程一切险的被保险人则范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各

5、方)．均可作为被保险人。如果被保险人不止一家则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人；(2)承包人或者分包人；(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。　　例题（单选）：业主投保“建筑工程一切险”时，他应在保险合同内列明（　　）为被保险人。　　A．业主　　B．承包商　　C．工程师　　D．业主和承包商　　答案：D　　3、保险责任　　（1）、保险人的责任范围：保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：①自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风

6、、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；②意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件。包括火灾和爆炸。　　（2）、除外责任（记）：保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：(1)设计错误引起的损失和费用；(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的

7、保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失．或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；(5)维修保养或正常检修的费用；(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；(7)盘点时发现的短缺；(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；(9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；(10)除非另有约定，在保险单保险期限终止以前，保险

8、财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。　　例题（多选）：投保“建筑工程一切险”的被保险人在受到不可抗力损害后，可获得保险公司赔偿的受损失费用范围包括（　　）。　　A．受损害的施工建筑物；　　B．领有公用运输执照施工车辆；　　C．在投保范围内的临时工程；　　D．业主在投保前工地原有建筑物受到破坏