澳洋雅美阁花园工程施工组织设计

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1、澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页一、编制说明澳洋雅美阁花园委托上海致舍建筑设计有限公司规划设计，由张家港市建筑设计研究院进行施工图设计，设计采用了富有时代气息和文化内涵的优美造型，配套小区物业、景观、绿化、水电、电梯、消防的各项基础设施。在迈向新世纪之际，她的建成将为张家港市增添一处亮丽景点，向海内外宾客展示美丽港城的新风采。我们仔细阅读了《澳洋雅美阁花园工程水电消防招标邀请书》，对该工程的施工图纸进行了细致的研究，结合我公司的实际情况，我们愿意依靠本公司的管理、技术、装备的优势，运用多年来在高层建筑安装施工的丰富经验，遵循设计，恪守合同，精心组织，精心施工，

2、确保工程优质如期完成。为此，我们组织有关人员，精心编制了本工程施工组织设计。1.1编制依据：1.1.1、澳洋雅美阁花园水电安装工程招标邀请书；1.1.2、澳洋雅美阁花园水电安装工程施工图纸；1.1.3、施工中选用的标准图集；1.1.4、国家颁发的现行建筑安装工程施工及验收规范；1.1.5、按公司对工程的要求，保证按时竣工，保证工程质量合格。1.2指导思想：按照招标文件规定的投标方法进行投标，信守合同，确保工程的质量、安全、工期，是我公司进行工程施工承包的指导思想。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页1.

3、3组织施工的总原则及要求：1.3.1、坚持执行基本建设程序。根据批准文件及编制依据进行实地调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，严格按照规范和设计要求施工，确保工程质量，发挥工程效益和基本建设的投资效益。1.3.2、贯彻技术政策，促进技术进步，合理选择施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，安全生产，文明施工，在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料，降低成本，多快好省地完成任务。1.3.3、实行科学管理，按照工程特点选择施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面管理，充分利用在建工程和原有建筑，减少临时设施，减少二次运输，尽量利用当地资源。1.3.4、贯彻勤

4、俭节约方针，做好人、财、物的综合平衡，合理安排，采用统筹法连续均衡施工，保证人力、物力充分发挥作用。1.3.5、施工中应严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求施工，如实际情况变化或有合理化建议应事先同公司有关技术部门商讨，按公司规定程序修改施工组织设计，经批准后再实施。1.4施工中执行的规范、规程及标准：1.4.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.4.2《建筑电气工程施工及验收规范》（GB50303－2002）1.4.3《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254－96）1.4.4《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（

5、GB50168-2006）1.4.5《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）1.4.6《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004）1.4.7《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页1.4.8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-921.4.9《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DB32／305－99～DB32／309－99，DB32／312－991.4.10《建筑给排水、电气安装、装饰电气安装

6、工程质监交底要点》苏州市建筑工程质量监督站1.4.11《建筑安装安全技术操作规程》苏州建筑安全监督站1.4.12本公司制定的《质量手册》张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页二、工程概况澳洋雅美阁花园位于南苑东路及河西南路交汇处，位置显要。该工程由小高层建筑群和连排、叠加别墅组成。占地面积34662m2,设计建筑面积59112m2。地上小高层5幢，面积30742m2，联排住宅4幢，面积8794m2，叠加住宅1幢，面积4168m2，会所面积1292m2;地下室面积14115m2。安装工程主要施工内容包括电气

7、、给排水、消防。在施工阶段安排上分为三个阶段：配合主体结构预留预埋阶段、全面安装阶段、系统调试收尾交工阶段。张家港市工业设备安装有限公司FAX：0512-58682683澳洋雅美阁花园工程水电安装施工组织设计第65页共65页三、施工准备3.1施工准备工作要点：施工准备工作的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件、统筹安排施工力量和施工现场。是进行目标管理，工程施工顺利进行的基本保证，其工作要点如下：3.1.1、按施工要求办理好各种施工手续积极地与社会各部门及