各级各类人员质量职责

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1、各级各类人员质量职责一、项目部经理质量职责二、项目部工程副经理质量职责三、项目部开发副经理质量职责四、项目部财务副经理质量职责五、项目部预算员质量职责六、项目部资料员质量职责七、销售人员质量职责八、财务人员质量职责九、项目部技术人员质量职责十、验评人员质量职责十一、安全监督员质量职责十二、统计员质量职责十三、材料员质量职责一、项目部经理质量职责1）对总经理负责，负责本项目部各项工作的具体组织和领导，提高开发、工程管理的能力，确保产品的质量；2）贯彻执行国家和上级主管部门有关生产的方针、政策、法律和法规，并批准监理规划和重大的施工方案，参加与产品有关要求评审协助

2、产品实现过程的策划。3）负责对生产过程的管理和控制，组织对竣工工程验收和交付工作；4）组织并参加本项目材料、监理、施工配套设计、物业等供方选择和招标工作，工程预（结）算和物资供应管理；5）保证本项目生产过程中的监视和测量装置的正常运行；6)把握本项目质量动态，预防不合格产品的出现，主持对质量严重不合格的产品的评审和处置工作。7）对工程质量的数据进行综合分析，并根据分析结果提出持续改进的措施；8）进行数据分析和统计技术应用，提出纠正措施，持续改进质量管理体系有效性和提高产品质量。二、项目部工程副经理质量职责1）对项目部经理负责，负责本项目的质量、进度、造价、合同

3、监督管理；2）贯彻质量方针，坚决按质量管理体系规定运作；3）保证日常和定期的巡视检查、评定，掌握进展动态，作好工程日志的记录，定期召开质量会议，交流信息，协调解决问题；4）参与物资供方、监理、施工的评价和选择，并对监理服务、施工单位定期评价。严把原材料、收购件的筛选采购和进货质量关，并监督按规定对其进行试验，始终保持工程项目使用合格的原材料、外构件；5）负责监督作好材料、外构件搬运贮存和防护工作，按规定进行，负责对最终产品的防护、交接和售后服务等工作；6）负责竣工验收，对产品进行监视和测量，负责向顾客交付符合国家质量标准和合同规定要求的商品房；7)完成公司领导

4、交办的其他事项。三、项目部开发副总经理质量职责1）对项目部经理负责，组织开发项目的前期市场调查，编制《可行性研究报告》，参加土地出让的投标或拍卖；2）项目确定后编制《项目运作方案》指导开发，项目结束后编制《项目运作总结报告》；3）负责采购设计图纸和组织设计及开发评审、验证、确认。4）负责开发项目向政府的审批工作；5）负责了解房地产开发和合同行业的有关信息，及时报告分管领导；6）完成领导交办的其他事项。四、项目部财务副经理质量职责1）负责资金的调剂和拨付，对放款的回收进行监管；2)负责融资合同的评审、签订与管理；3)负责项目分析提供财务方面数据资料；4)完成领导

5、交办的其他事项。五、预算员质量职责1)认真执行公司编制的《质量手册》、《程序文件》以及《过程管理文件》；2)收集整理有关生产经营、预决算方面的信息，及时反馈给部门经理，为部门经理决策提供有效依据；3)团结协作努力完成工程项目的投标报价工作；4)在部门经理领导下编制各工程预算，做好自检、互检，保证快速、及时、准确无误；5)审查各工程内部决算，协助施工人员搞好对外决算工作；6)收集合同履行情况资料，及时整理业主反馈信息，协助部门经理制定纠正措施；7)根据施工生产实际情况，共同研究协商补充定额；8)协调工程合同的洽商、起草，协助编写施工组织设计；9)按时参加业务培训

6、，不断提高自身业务水平。六、项目部资料员质量职责1)负责本项目资料的整理与归档；2)系统完整地记录工程的施工活动，真实准确地反映工程内在质量；3)熟悉技术管理内容，准确提供资料，运用技术资料提高施工管理水平和工程质量；4)负责施工技术与管理工作的先进经验及新材料、新工艺、新技术的推广及应用情况的记录、收集，为企业发展积累经验；5)负责做好施工经验记录及各类图纸保管、表格的填写、原材料试验报告的填写、竣工资料的整理；6)配合做好上级部门和公司的大检查资料准备工作。七、销售人员质量职责1)认真贯彻执行《质量手册》、《程序文件》和《作业文件》规定的质量职责；2)在销

7、售部经理的领导下组织编制、签定商品房买卖合同；2)与客户保持沟通,作好按揭工作；3)遵守保密制度，做好保密工作，确保合同的安全；4)在销售部经理的领导下作好市场调查工作。八、财务人员质量职责1)认真贯彻执行《质量手册》、《程序文件》和《作业文件》规定的质量职责；2)在负责人的领导下作好企业日常资金管理工作；3)在负责人的领导下作好记帐、报表、报税等工作；4)遵守保密制度，做好保密工作，确保财务档案的安全；5)完成公司领导日常交办的其他事项。九、项目部技术人员质量职责1)在项目部工程副经理领导下进行工作，深入施工现场监督检查分管的单位工作，坚决完成公司分配的工作

8、任务；2)负责重要施工技术的指导工作；