科学管理 、精心施工、塑造精品(改2).docx

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1、科学管理、精心部署、塑造精品丹东.绿地国际花都工程是辰宇建设集团今年的重点工作之一，是集团首次在沈阳之外的开发建设项目，建好这个工程对集团的发展意义重大，集团公司为此倾注了很大的心血，并将此工程的施工任务下达给我们一分公司。我们深知责任的重大，同时也为集团领导的信任而倍加鼓舞。会所工程做为辰宇一分公司组建后的开篇之作，我们立争通过该工程的建设，为一分公司成为高品质的管理公司打下良好基础，要让集团、开发公司和我公司“创精品、树品牌”共同的心声在此工程上达到了完美的契合点。熟话说“不积跬步，无以致千里”，为此，公司从工程前期准备，到现场施工过程控制，从宏观统筹部署

2、，到微观科学管理，每一步都稳扎稳打，精心塑造。一、高标准要求、创品牌工程虽然会所工程建筑面积仅2500m2左右，但建筑造型复杂（整体风格采用欧式风格）、建筑物层高高、没有标准层、坡屋面角度大且造型多变，造成工序复杂、技术要求高、工作量大，与此同时工期又很紧张。诸多因素对施工的管理增加了很大难度，但我们迎难而上。在管理上，我们制定了严格的管理标准：质量达优；施工现场达市级以上文明施工示范工程。为了这个目标，公司各部门、全体员工凝神聚力，积极做好各项筹备工作，积极备战。二、精心部署、做足战前准备（一）深入市场调研、充分了解行情由于是初次在丹东承建工程，公司相关人员

3、在没开工之前就多次去丹东，了解建筑市场情况，咨询当地建筑职能管理部门，了解丹东市对建筑工程管理的地方特色。功夫不负有心人，经过咨询，发现很多管理要求侧重点与沈阳不同，如工程档案要求同时做电子档案和纸版档案、钢筋原材质复试要求在2011年检测项目基础上增加“重量偏差检测”项、《混凝土结构工程施工质量验收规范》按新版（GB50204-2011）要求执行等。由于有了初期的调研，少走了弯路，工作上有的放矢；在对建材市场进行摸底时，我们发现丹东的市场环境及条件与我们预想的有偏差，如果不落实好采购供应，会对工程工期、质量、成本带来严重影响，经过综合对比分析、权衡利弊，最终

4、在施工前确定了合理的供应商并编制了且实可行的采购计划；在选择劳务队伍时，因本工程的技术难度大、施工质量要求高，因而劳务队伍的施工能力、技术水平和施工业绩是我们考察的重点，必须选择综合实力强的劳务队伍。（二）组建一支高效项目管理班子做好工程离不开高效的管理，因而在组建项目管理班子时，公司领导深思熟虑、兼顾公司长远发展，把年轻人推向一线，由具有丰富施工经验的领导带领敢打敢拼的年轻人组成一支高效项目管理班子。3（三）做好技术准备、提前备战热身在工程尚未开工之前，在没有施工图纸的情况下，技术人员查找了大量类似工程图纸案例，找出此类工程的共同点和施工难点，然后模拟施工方

5、案，在工程未开工前，技术管理人员既保持了高度旺盛的备战状态，又提高了对该工程的掌控能力。三、科学组织、强化管理、攻坚克难（一）克服困难、科学组织施工会所工程做为丹东.绿地国际花都工程的龙头工程，尽早开工、尽快完工，意义重大。施工伊始，摆在我们面前的突出困难是施工现场用电问题和图纸设计问题。由于集团采用超常规的速度推进项目建设，政府及龚断行业的办事效率远远不能满足施工需要，施工临时供电不足，严重影响了施工进度，同时也存在着极大的安全隐患。面对困难，我们积极努力想办法解决矛盾，项目部派专业人员配合建设单位做好用电申请、给予技术支持；在施工组织上，科学部署、合理划分

6、流水段，减少峰值用电量；加强现场各工种间协调调度、合理用电；降低用电设备使用功率，保持设备低功率运转等，经过种种努力，主体工程提前十天封顶。其次是图纸问题。初始阶段属于边施工边出图，造成我们多次临时调整施工方案，使得很多施工准备难以实施，同时也增加了工程造价和施工工期。在多方努力下，图纸终于在主体工程施工前出全了，全图到手后我们又立即着手审图工作，公司和项目部共同努力，以最快的速度审图，及时和设计单位沟通商讨解决意见，保证在施工时有图可依，避免返工或误工的发生。（二）强化现场管理、规范文明施工为了很好的树立企业形象，在现场文明施工、规范管理上，我公司下大力气、

7、加大投入，严格按照集团公司制定的安全、质量、文明施工的管理制度执行，施工现场布置严格按照集团文明施工标准化图集制定，无论从安全通道搭设、各项防护措施的设置、宣传标语、警示标志等各方面均达到检查验收标准，外脚手架立网、平网、硬覆盖、剪刀撑、连墙件等均按要求配置，在作业层周圈满铺跳板，并对脚手架体做了防雷接地措施。（三）攻克技术难题、保证工程进度工程的进度离不开技术的支持。针对图纸上的重点、施工中的难点，我公司组织技术研究小组，专题研究，寻求最合理的施工方法，并形成专项施工方案。在制订土方回填方案时，由于本工程的特殊性——现场自然地面比设计室外地面还要低1米左右。

8、设计上未考虑在1米高的高差段设回填挡土