福建高层安置房项目环境影响报告书简本

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1、晋江经济开发区五里园中心区安置房项目环境影响报告书（简本）委托单位：福建省晋江市工业园区开发建设有限公司编制单位：华侨大学编制时间：2012年11月目录1项目概况11.1项目由来及建设背景11.2项目工程概况21.3选址合理性分析51.4产业政策和地方环保政策符合性分析72环境特征92.1环境影响评价范围92.2环境保护目标92.3环境质量现状103建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果133.1污染源强133.2主要环境影响及预测结果233.3污染防治措施及效果分析333.4环境风险分析363.5环境保护措

2、施技术、经济论证结果373.6环境影响经济损益分析393.7环境监测计划及环境管理制度394公众参与404.1环境信息公开404.2公众参与调查对象414.3公众参与过程及组织形式414.4公众意见归纳分析424.5公众意见采纳情况434.6公众参与总结435环境影响评价结论446联系方式441项目概况1.1项目由来及建设背景福建晋江经济开发区（五里园）位于晋江市灵源街道、安海镇和永和镇交界处，是晋江市产业经济组团的核心区域，是晋江市市委、市政府为实现市经济新一轮腾飞而构筑的重要载体，2003年经省政府批准列入省级

3、开发区。目前，随着福建晋江经济开发区（五里园）的发展，该区域内配套设施相对滞后，为了加快完善开发区的配套设施，福建晋江经济开发区（五里园）规划在开发区东侧建设行政中心区，该区域规划以商住混合、商业金融业和行政办公为主，同时配套建设医院、学校和绿化景观等公共设施。晋江经济开发区五里园中心区安置房项目位于行政中心区北部，主要安置行政中心区用地范围内拆迁的居民，项目建设可为加快行政中心区的建设，推动开发区建设，为区域可持续发展创造条件。晋江经济开发区五里园中心区安置房项目由福建省晋江市工业园区开发建设有限公司筹建，项目选

4、址于灵源街道英塘社区，地理位置见图1-1。项目总投资4亿元，总用地面积33396m2，总建筑面积118840.33m2（其中计容面积为91568.8m2），主要建设13F-14F住宅及配套的商业、办公与公建用房（如商业店面、物业管理用房、配电房等）。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院1998年发布施行的《建设项目环境保护管理条例》及环境保护部令2008年9月2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2008年10月1日实施)的有关规定，晋江经济开发区五里园中心区安置房项目应编制环境影响报告书。2012年9

5、月，受福建省晋江市工业园区开发建设有限公司委托，评价单位承担该项目的环境影响影响评价工作。评价单位接受委托后，进行现场踏勘、收集有关资料及调查研究，并根据项目性质、规模和项目所在地周围区域环境特征，进行项目环境影响因素识别、污染因子筛选和初步工程分析，在此基础上编制完成《晋江经济开发区五里园中心区安置房项目环境影响报告书》（送审版），提交建设单位上报环境保护主管部门评审。2012年11月，环评单位根据专家评审意见对环评报告书进行了补充完善，完成《晋江经济开发区五里园中心区安置房项目环境影响报告书（报批版）》，提交建

6、设单位上报环保主管部门审批。-12-1.1项目工程概况1.1.1基本情况(1)项目名称：晋江经济开发区五里园中心区安置房项目。(2)建设单位：福建省晋江市工业园区开发建设有限公司。(3)建设地点：灵源街道英塘社区。(4)建设性质：新建。(5)总投资：4亿。(6)周围环境情况：项目地块北侧隔着灵石公路为英塘社区，南侧700米范围内为空杂地，西侧259米处为旺瓜食品公司、东侧177米处为英塘水库。(7)建设规模及内容：本项目总用地面积33396m2，总建筑面积118840.33m2（其中计容积率建筑面积91568.8m

7、2）。主体建筑为住宅楼和地下室，配套建设区间道路、休闲广场、停车场、绿化景观等。主要经济技术指标见表1。表1主要经济技术指标序号项目单位指标1总用地面积m2333962总建筑面积m2118840.333地上建筑面积m294254.334其中计容积率建筑面积m291568.8其中住宅建筑面积m281526.18商业建筑面积m29293社区居委会m2157.65变配电室m2173.88社区文化站m2170.67卫生服务站m2247.42不计容积率建筑面积m22685.53其中物业管理m2483.69架空活动m21828

8、.65消防、人行通道m2373.19地下建筑面积m2245865容积率－2.746建筑占地面积m212764.77建筑密度%38.28绿地率%31.5-12-续上表序号项目单位指标9户数户62210规划人数人186611总停车位个535其中地上停车位个77地下停车位个458本项目主体建筑为住宅楼和地下室。其中地上主体建筑为7幢高层住宅楼，一层为商业店面、公共