电梯维护保养合同范本02

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1、电梯维护保养合同甲方：乙方：第一条维护保养设备清单序号品牌制造工号型号层站门台数有偿保养月数单位合同金额单价元/月合计金额元123合计人民币金额（大写）：第二条合同期限自年月日起至年月日止，为期年。第三条维护保养工作范围及要求1、保养合同期内，乙方应派出保养人员每天壹次定期对甲方上述的电梯按保养项目的保养程序进行保养。做好逐台电梯保养记录，建档备查。保养的范围，内容按本合同附件的规定执行。2、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后在紧急故障半小时，一般性故障小时内派员到达现场进行处理。并在小时内修复完毕，排除故障。如乙方未及时到达现场维修或未在规定的时限内排除故

2、障的，甲方有权另行请人维修，相关费用由乙方承担。如需要换配件的，及时报价，由甲方确认后进行更换。3、乙方免费提供保养的润滑油料及部分易耗按合同附件执行。4、如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。乙方免费提供单价50元以下配件。甲方有权选择自购，由乙方进行安装调试，如乙方认为甲方所购买配件不合适，应当及时告知甲方说明情况。第四条服务费用支付方式1、按季度支付保养费，即每季度的维护费用共计：元。2、乙方应在每季度付款前日将结算清单及等额有效的发票交付给甲方，甲方审核无误后于每季度的前日向乙方支付上季度的维护保养费。3、乙方迟

3、延交付相关单据的，付款时间顺延，如乙方不能提供发票的，甲方有权代扣代缴税费。第五条双方责任甲方：1、需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房的垃圾等其它杂物。如井底遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。如甲方请求时，乙方应给予技术指导。2、应按质监部门提供的电梯使用和管理办法执行。乙方：1、在保养期间内，应定期对电梯设备的对应项目进行检查，维持甲方电梯安全运行。乙方在保养期间应无条件服从甲方的管理，采纳甲方提出的合理化建议。2、在保养期间内，应按规定进行保养，每次保养工作完成后，甲方应在乙方保养人员的“电梯保养维修工作报告书”上签认；如乙方没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲

4、方的有关制度，甲方应通知乙方；因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责免费修复并赔偿因此造成的损失。3、确保电梯通过国家相关检测部门检测。（如需复检，相关费用由乙方支付，甲方责任除外）。4、如维护施工期间，因乙方原因造成甲方或他人人身损害或财产损失，或造成乙方工作人员出现安全事故的，由乙方负全部责任。5、本合同生效之日起乙方负责对所保养电梯向保险公司购买“第三者责任险”有效期为本合同约定的合同期限。第六条违约责任1、甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责。2、乙方违反本合同规定，不按时保养电梯，造成电梯停机时须负责无偿修复。若两个工作日内未能恢复运行，则免收该台一个月保养费；若超

5、过四个工作日仍未恢复运行的，则免收该台一年的保养费。3、任何一方无正当理由提前提出解除合同时，应提前一个月通知对方，并向对方偿付合同总额15%的违约金。第七条免除责任1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。第八条争议解决方式如因本合同之履行发生争议的，双方应通过友好协商解决，如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第九条其他约定事项1、合同期满需延长保养期限由双方另议。2、本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3、本合同一式份，甲方双方各执份，每份均具有同等法律效力。甲方：乙方：负责人：负责人：联系电话：联系地址：维修电话：开户银行：账号：合同附件：保养项目

6、表每月二次1、机房卫生检查清洁、电梯冷却风机除尘清洁。2、制动器动作正常，主机及控制柜（屏）无异音、无异味、无异常升温确认检查。3、主机控制柜（屏）选层器、限速器清洁。4、轿厢、轿顶、井道照明检查清洁。5、底、顶层全程运行，各层起动、减速、停站、平层检查。6、轿内指层、内指令及批示灯检查。7、开关门及门联锁、安全触板检查。8、厅门、轿门、踏板清洁。9、轿内各开关按钮功能检查确认，操纵箱锁检查。每月一次10、机房急停、限速器电气开关功能检查确认。11、主机选层器、润滑、加油。12、选层器动、定触头清洁、检查及调整、基准线检查。13、主接触器动作检查，触头清洁，打磨及动作行程检查。14、轿顶

7、清洁及轿厢风扇罩、叶清洁。15、上下限位、极限开关功能检查确认。16、安全触板开关引线和电气性能检查确认。17、开门机、开门机撑臂、门刀、各厅门、轿门清洁。18、坑底照明、急停、断绳及缓冲器开关功能确认。19、涨紧轮及重陀开关检查、调整。20、停电保护装置的检查、试验。21、所有保险丝、保险管检查确认。每季一次22、制动器铁芯及弹簧行程、刹车皮厚度检查测量。23、选层器链条长度测量调整、钢片轮检查及油毯磨损检查。24、开门机链条清洁