电梯维护保养

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1、大家好！请各位把手机调到振动状态。电梯作业人员培训讲义（维保编）二○○七年一月十日电梯的维护保养与检查第一节维修保养做好维护保养直接影响电梯的完好率、使用率、故障率及使命。维修保养一般可按每日、周、季、年周期进行。特种设备安全条例规定:电梯应当至少每１５日进行一次清洁、润滑、调整和检查保养。应执行年检、月检、日检等常规检查制度，经检查发现有异常情况时，必须及时处理，检查应当做好详细记录并存档。每日检查的内容1.工作前试机检查，机房内巡查设备是否正常工作。2.听有无异常声音。3.闻有无异常气味。4.操纵箱的按钮、开关门工作、层楼及方向

2、指示是否正常。5.做好轿厢、厅门、轿门地坎卫生。每周检查的内容1）对主要的安全装置，主机油位及电梯运转的正确性进行检查，并修正。２）对各部位润滑情况检查并补油。３）清扫各活动机件。４）检查制动器间隙是否正常。５）检查电梯的平层装置，并进行适当的调整。６）检查曳引机、限速装置、极限开关等钢丝绳的工作和连接情况。保养检查曳引机检查曳引钢丝绳层门检查限速装置检查导轨检查缓冲器检查对重部分检查电器设备检查一曳引机保养检查(减速器制动器曳引轮)减速器1、各部位不应有大量漏油现象。蜗杆轴伸出端渗漏油面积每分钟不超过2.5cm2，油温不超过85℃

3、。2、运转不应有异常声音。3、减速器内的润滑油每年更换一次。对新装的电梯，半年内应经常检查减速器内的润滑油，发现油中有杂质时，应更换新油。制动器制动器动作应灵活可靠，张紧力应足够，但不能太大。开闸时，制动片不磨擦制动轮，制动闸瓦与制动轮间隙四角平均应不大于0.7mm。制动闸瓦磨损量超过1/4厚度时，应及时更换。曳引轮检查当曳引轮绳槽磨损严重下陷不均匀或改变槽形时，应修理或更换新轮。二曳引钢丝绳检查1、钢丝绳外表不须加黄油润滑，因为会使表面摩擦力降低。没有钢丝绳专用油时,可用粘度中等的机油30或40号油，但不能太多。2、每根钢丝绳的张

4、力与平均值偏差不大于5%，应保持均匀。3、表面太多油污、砂粒时，应及时用煤油擦干净。4、绳端部件应不缺少、固定应可靠。5、磨损、断丝量达到报废标准时，必须立即更换。三层门的检查电梯的故障及事故80%以上都发生在门系统上，平时日常保养应重点检查和调整，电梯轿门、层门电气联锁的好坏直接影响电梯的正常安全运行。层门门锁装置1、门锁电气接点应有效及良好，门锁锁钩、锁臂及动接点动作应灵活可靠。2、在安全装置电气开关动作之前，锁紧元件最小啮合长度为7mm。3、门间隙应符号标准（客梯1～6mm,货梯１～８mm）。4、层门紧急开锁装置应灵活可靠，开

5、锁后应能自动复位。5、检查、调整门刀与层门间隙（5-10mm）距离，门刀与门锁滚轮啮合深度（5-10mm）。四限速装置的检查限速器的检查安全钳的检查限速器的检查动作应灵活可靠（平时加油润滑、清理积尘、检查封记完好）。限速器钢丝绳伸长后，要及时调整位置适当。发现故障时，应送回制造厂家进行检修，维修人员不得随意调整。安全钳的检查动作时应可靠地使轿厢制停。制停后轿厢地板的水平误差不超过5%。安全钳电气联锁开关应动作可靠。至少每年应做一次限速装置的联动试验。五导轨的检查使用滑动导靴的导轨工作面，必须保持有油润滑。导轨工作面由于损伤不平整时，

6、应及时修光。检查连接固定螺丝是否紧固。六缓冲器的检查缓冲器固定应可靠。油压缓冲器的油位应正确。缓冲器开关动作应可靠。缓冲器应有防尘罩保护。七对重部分的检查对重装置的检查补偿装置的检查对重装置的检查检查对重架上的导轮轴润滑情况。对重装置的导靴应固定可靠。对重块应固定可靠.补偿装置的检查补偿链过长时要进行调整。补偿绳（链）运行应畅通，　　　　　绳头应固定可靠。在运行中有较大声音时，应　　　检查其消音绳是否有折断。八电器设备的检查安全装置保护开关动作应灵活可靠（限速器、安全钳、缓冲器端站保护、超速保护、断错相保护、上下极限、门电气联锁）。

7、经常清洁接触器，继电器的触点。检查电动机、变压器是否有过热现象，电压是否正常，绝缘（电器及线路）应良好。各种显示（层外、轿内楼层、方向等）是否正确有效。电梯定期加油部位：导轨工作面（滑动导靴）、导向轮和轿顶轮轴承、门及自动开关门机构的各轴承等。第二节电梯故障与排除造成电梯故障的原因是多方面的，与配件、安装、维护保养的质量有很大的关系。所以，一方面应加强日常的维护保养；另一方面电梯一旦出现故障，应迅速、准确找出故障点，及时、高质量地排除故障。一、主要故障原因分类：润滑不良机械自然磨损１、自然发生故障连接件松脱触点短路或断路电气元件绝缘

8、不良电器元件损坏违章操作２、人为故障　　人为碰撞短接错误雷电水浸３、自然灾害引起故障地震火灾三、寻找电梯故障的思路：一般是由大而小，最后定位。电梯的故障在两大系统之中：机械系统的故障占10%-15%电气系统的故障占85%-90%。首先