电梯日常维护保养合同范本doc

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1、范H5合同编号：　　　电梯日常维护保养合同使用单位：维保单位：项目名称：合同期限:7范H5电梯保养合同书合同双方：甲方：乙方：根据国家电梯管理规定和《广州市质量技术监督规定电梯及自动扶梯安全管理条例》及《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，一致同意签订如下合同。一、电梯资料（1）升降梯：序号有关资料1234电梯型号电梯台数额定载荷（kg）额定速度（m/s）层站数每台月保养费（元）电梯数量以上电梯合计台，维修期年，总计保养费￥元（2）电梯设备注册代码（3）电梯检验合格编号（4）电梯安装地址二、保养类

2、型：【标准保】三、合同生效日期：本合同自年月日至年月日，共月。合同到期前一个月双方应协商确定是否续约。四、服务时间：7范H51、本合同规定的例行保养在乙方工作时间内进行。2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制（24小时），24小时服务应急电话：，联系人：。3、乙方给甲方派驻一名电梯维保员，该维保员日常的工作由甲方安排。五、工程费用：乙方对以上电梯提供保养服务，每月/每台计取保养服务费人民币：￥元,（大写）RMB:;部电梯年总计人民币：￥元,（大写）RMB:元整。六、付款方式：1、自本合同签订生效日起，甲方同意每季度及时支付乙方保养费，即人民币元。先服务，后收费，每季度结束后

3、下一个月内付清当季度保养费。如果乙方的服务被甲方验收不合格，甲方可暂停按约定支付费用，直到乙方整改合格。甲方如无法定或约定事由而不按期付款，超过十日后，乙方有权暂停甲方电梯保养服务，在此期间的电梯故障，乙方无义务服务。在此期间如发生安全问题由甲方负责。付款方式按支票汇付方式支付。2、乙方按合同收取保养服务费时，需向甲方提供国家规定的财务发票。七、甲、乙双方责任：1、乙方对上述电梯进行每十五天一次例行保养，确保电梯处于良好的运行状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及地坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录，甲方签字

4、监督。甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。2、乙方对本保养电梯每季度进行一次季度检查，并向甲方提交一份有关电梯维修保养情况的季度报告。内容包括电梯之状态、机房状态、机身状态、井道状态等。对甲方某些在运行时间上有特殊要求的电梯，在维护时间上乙方须充分考虑甲方的安排。3、乙方在履行合同过程中，应随时对电梯工作的特定环境进行检查（如：电源参数：标准电压±7%，机房室内应温度≤40°），如发现有影响电梯正常运行时应及时向甲方提出合理的书面改善建议，并对改善提供必要的服务，甲方应参照乙方意见而进行改善，否则，乙方不负责因甲方拒绝执行合理的改善建议而引起的

5、设备损坏事故。4、乙方协助市技术监督局实施安全年检，代甲方向市技术监督局有关部门申报办理《电梯使用合格证》7范H5，对于技术监督局等政府部门所要求的检查、监测等要求，乙方应按照甲方及相关政府部门要求进行必要的配合（包括但不限于提供必要的文件资料、报审资料等）。该设备的定期检测（年检）时间将到时，乙方应提前10-30日内通知甲方，并提供检测申请单，在甲方填写盖章后将其送达检测部门，完成申请通知，每年的定期年检费用（包括检验费、交通费、接待费等）由甲方负责，并保证电梯一次性通过技监部门验收，如因甲方因素而造成复检所产生的责任及费用均由甲方负责。如因乙方对电梯的维保不到位而造成复检，复检费用及相

6、关损失由乙方负责。5、除另有约定外，对于上述电梯发生运行故障或有其它不正常运行应由乙方负责维修保养。乙方对设备提供24小时应急处理服务，并提供　24　小时服务热线电话；电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后20分钟内派员到达现场进行处理。若20分钟未到场，乙方承担由此引起的人身和财产的直接责任。一般维修应在1小时内将运行故障或不正常现象处理完毕，重大故障应在48小时内维修处理完毕，如因乙方延误而造成的人员伤亡及经济损失均由乙方负责。在维修期间，乙方必须提供临时备用零件确保电梯的正常运行。如乙方逾期到场或逾期维修完毕的，每逾期1小时应支付违约金100元人民币。如逾期

7、超过1日或者一个月内逾期超过两次的，甲方有权选择解除本协议，且乙方应向甲方支付本合同总金额的20％作为违约金。6、电梯及各种附属机构均为甲方之财物，机房及其电梯钥匙应由甲方派专人管理，乙方人员到现场进行保养工作时需与甲方电梯管理人员办理好交接手续，乙方不负任何保管之责任。7、乙方维修人员必须具备电梯操作证、维修电梯能力以及合法的操作资格及资质，确保电梯安全正常运行。8、任何不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化