土地估价师管理办法 2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则

《土地估价师管理办法 2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、土地估价师管理办法2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有118土地估价师管理办法2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有118土地估价师管理办法2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有118土地估价师管理办法2015土地估价师《土地管理基础与法规》：

2、土地登记规则2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有118土地估价师管理办法2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有118土地估价师管理办法2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则2015土地估价师《土地管理基础与法规》：土地登记规则一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有118个事最符合题意）1、习惯上将__以上各级行政主管部门所从事的地籍工作称为国家地籍。A．乡级B．县级C．村级D．省级2、某

3、公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000㎡，建筑面积为6000㎡，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估．该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑物收益120万元，土地还原率为6％．按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元／㎡，则该大楼的划拨土地使用权价格为万元。A：634B：874C：1020D：1354E：时间因素3、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与及产品与服务的种类密切相关。A：中心的规模与人口分布密度B：居民收入水平和人口分布密度C：中心地规模和居民收入水平D：中心地规模

4、、居民收入水平和人口分布密度E：时间因素4、在建设用地利用过程中，若土地权属及主要用途变更，应向（）申报变更登记，经过批准，方具有法律效力。A．乡级人民政府土地管理部门B．县级以上人民政府土地管理部门C．县级人民政府D．市、县级人民政府5、城市布局主要有两种基本形式。A：多中心布局和单中心布局B：组团布局和星状布局C：带状布局和环状布局D：集中布局和分散布局E：土地6、假设开发法又称剩余法，是__的变种。A．市场比较法B．成本法C．收益还原法D．路线价法7、房地产开发市场的国内外市场环境调查包括__。A．政治法律环境B．经济环境C．人口环境D．社会文化环境。E．自然环境8、根据《中华人民

5、共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由缴纳城镇土地使用税．【2006年考试真题】18A：土地所有权人B：土地使用权人C：土地代管人或实际使用人D：土地他项权利人E：土地9、我国行政诉讼制度采取__的分配原则。A．被告负举证责任B．原告负举证责任C．人民法院负举证责任D．行政机关负举证责任10、对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额__的耕地占用税。A．1倍以下B．2倍以下C．3倍以下D．4倍以下11、里地线将街区土地划分为__。A．里地与袋地B．表地与里地C．临街地与表地D．里地与骑楼地12、某房地产开发公司于2006

6、年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216．65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为__万元。A．150.00B．90.00C．83.35D．25.0113、在下列各类市场中，属于生产要素市场的是__。A．粮食市场B．旅游市场C．证券市场D．钢材市场14、土地利用总体规划的审查报批一般经过__几个阶段。A．前期工作—申报—审查—批复B．前期工作—审查—申报—批复C．前期工作—申报—批复—审查D．前期工作—批复—申报—审查15、下列不属于土地业务范围的是。A：土地收益权质押评估B：代为办理土地转让手续C：法律诉讼涉及的土地

7、评估D：征地区片综合地价及统一年产值测算E：国家实行土地估价师资格认证制度16、同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务的顺序是。18A：按抵押合同签订的日期为先后顺序B：按照抵押物登记的日期为先后顺序C：按照债权的大小为先后顺序D：按照债权人申请赔偿的日期为先后顺序E：35％～50％17、区片土地年产值依据确定。A：统一年产值标准B：统一年产值标准或者通过调查前三年平均产值C：通过调查前三年平均产值D：以上都不是E：