哈尔滨芒果时尚快捷酒店计划书

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1、哈尔滨芒果时尚快捷酒店计划书目录一、哈尔滨芒果时尚快捷酒店市场分析（一）哈尔滨酒店现状分析……………………………………….5（二）哈尔滨酒店市场分析…………..………………………….6（三）芒果时尚快捷酒店简介及区位特点………..…………….7二、建立芒果时尚快捷酒店的意义（一）提高资本收益、提升芒果品牌形象………………....…8（二）迅速建立芒果时尚快捷酒店的品牌………………………8三、芒果时尚快捷酒店的规划设想和设计档次（一）酒店客房标准……………………………………………….9（二）配套设施标准………………………………………………10（三）装饰布局标准……………………………………………

2、…11（四）前厅（大堂）标准………………………………..........11２０四、芒果时尚快捷酒店工程创建硬性要求（一）建筑结构……………………………………………………12（二）空调设备…………………………………………………..12（三）锅炉及热交换设备………………………………………..12（四）供水设备……………………………………………………12（五）排水系统…………………………………………………..12（六）供电设备…………………………………………………..12（七）电梯设备…………………………………………………..13（八）酒店大堂…………………………………………………..13五、芒

3、果时尚快捷酒店的经营成本及效益分析（一）酒店年营业收入测算………………………………………13（二）酒店年经营成本测算………………………………………15２０（三）营业税………………………………………………………17（四）所得税………………………………………………………17六、财务分析2007—2010年财务指标………………………………………….19七、岗位设置和人员编制……………..………………………………19十七、结语………………………………………………………………20２０一、哈尔滨芒果时尚快捷酒店市场分析（一）哈尔滨酒店现状分析从哈尔滨酒店业市场分布状况看,四、五星级饭店大都集聚在中心城区

4、。这与高星级饭店的功能定位和适配环境基本一致。快捷酒店的地理位置以非主流中心区居多,这也与其的价格和配套服务有着连带的关系。根据统计年鉴的数字显示，哈尔滨市2006年饭店基本情况如下图所示：图表：哈尔滨市2006年酒店基本情况酒店名称五星级客房数门市价（标间）协议价（标间）哈尔滨华旗饭店616间678458哈尔滨华融饭店300间750450哈尔滨福顺天天大酒店184间898498哈尔滨香格里拉大饭店340间1488906黑龙江昆仑大酒店260间518318哈尔滨万达假日酒店148间648620哈尔滨双鹤康年大酒店180间480270哈尔滨民防商务酒店100间648348哈尔滨华驿大厦157间

5、558358哈尔滨诺曼蒂大酒店83间448288哈尔滨友谊宫200间498298黑龙江金谷大厦213间588388哈尔滨龙达假日酒店127间458238哈尔滨波斯特酒店169间508288哈尔滨帕弗尔饭店146间468268哈尔滨果戈里宾馆102间390250哈尔滨远达商务酒店143间380240哈尔滨龙达山水商务酒店110间290190雪龙商务酒店95间328158哈尔滨龙门大厦235间480288经纬大酒店120间390228哈尔滨星河酒店160间438238２０哈尔滨龙工大厦100间428228哈尔滨商大酒店100间450260哈尔滨云马大酒店95间358198哈尔滨龙达瑞吉商务酒店1

6、44间408208哈尔滨中艺瑞宝酒店96间460260哈尔滨伟业商务酒店73间400230哈尔滨勃莱梅大酒店77间448238哈尔滨天植大酒店101间438398如家快捷酒店快捷122间189174禧龙快捷（3家店）快捷300间288168锦江之星（2家店）快捷200间260159（二）哈尔滨酒店市场分析随着金融、旅游会展等现代服务业迅速发展，哈尔滨对宾馆的需求量也不断提升。据统计，自2003年以来，哈尔滨星级宾馆平均房价年均增幅达17%，平均出租率均高于72%这一良好水平。这几年，宾馆兴建越来越多。从哈尔滨大直街来说，在不到1公里的距离里，已投用和将建设的酒店达到近10家——红博转盘的五星

7、级“华融饭店”、莫泰168和大象快捷两家快捷酒店。各地来哈尔滨抢摊贸易区的机构越来越多，作为酒店业潜在客户聚集的甲级写字楼还在不停建造，而且短期内还将继续呈现供不应求的局面。此外，多家世界500强企业已在哈尔滨落户设立总部基地，商贸往来非常频繁，酒店业自然孕育着巨大发展空间。２０哈尔滨作为中国北方著名的旅游观光城市，会展旅游业非常发达。据统计，仅哈尔滨地区一年的国际性会展就高达20个，哈尔滨新国际会展中心一年