南京宜人时尚快捷酒店发展的SWOT

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1、《旅游企业战略管理》调查报告扬州职业大学10专接本旅游管理专业104210252007宫学颖2011年10月南京宜人时尚快捷酒店发展的SWOT分析与建议摘要：本文通过初步调查，运用SWOT分析方法对南京宜人时尚快捷酒店发展的优势、劣势做了一定的分析，同时探讨了该酒店所面临的机遇和威胁。在此基础上，对宜人酒店提II1T-些建议。南京宜人酒店；SWOT分析；建议酒店简介南京宜人时尚快捷酒店坐落于人文气息浓郁的南京仙林大学城内，紧临312国道，距仙林高铁站出口仅五百米，交通便利，环境优美，氛围宁静，是仙林地区集客房、餐饮、棋牌、会议于一体规模最大的经济型酒店。酒店

2、经营而积5千多平米，服务设施齐全，装修风格简约时尚，设有齐类客房共百余间；拥有餐饮包间12间及二楼宴会人厅，总餐位近三百个，主打粤菜和各类江鲜。但作为一家新开的快捷洒店，它以自己的特色应付着外界各种各样的机遇和挑战，为其走向稳定的发展道路而做准备，因此对其进行SWOT分析有着比较积极的意义。南京宜人时尚快捷酒店发展的SWOT分析(一)优势分析(strengths)1•地理优势南京宜人洒店坐落于仙林大学城内，周边围绕着众多大学，如南京技师学院、南京师范大学、南京邮电大学、南京财经大学等等，今后还将有更多的大学迁徙至仙林人学城，众多的人学给酒店带来了大批的客源，

3、其中大学生是最主更的客源，大学生在当今社会屮的地位不容忽视，他们是最活跃的群体，他们喜欢旅游,喜欢朋友间的相互来往，更重要的是他们有充足的时间和精力來做这些事，尤其是在人学新生报到时，给酒店带来的不仅是源源不断的学生客源，还带来了人批的高消费的家长客源。因此可以说大学牛毕将成为推动宜人酒店发展最根木的动力，而优良的地理位置是其重要的原因。南京宜人时尚快捷酒店坐落于人文气息浓郁的南京仙林大学城内，紧临312国道，距仙林高铁站出口仅五百米，交通便利，环境优美，氛围宁静，是仙林地区集客房、餐饮、棋牌、会议于一体规模最大的经济型酒店。酒店经营而积5千多平米，服务设施

4、齐全，装修风格简约时尚，设有齐类客房共百余间；拥有餐饮包间12间及二楼宴会人厅，总餐位近三百个，主打粤菜和各类江鲜。但作为一家新开的快捷洒店，它以自己的特色应付着外界各种各样的机遇和挑战，为其走向稳定的发展道路而做准备，因此对其进行SWOT分析有着比较积极的意义。南京宜人时尚快捷酒店发展的SWOT分析(一)优势分析(strengths)1•地理优势南京宜人洒店坐落于仙林大学城内，周边围绕着众多大学，如南京技师学院、南京师范大学、南京邮电大学、南京财经大学等等，今后还将有更多的大学迁徙至仙林人学城，众多的人学给酒店带来了大批的客源，其中大学生是最主更的客源，大

5、学生在当今社会屮的地位不容忽视，他们是最活跃的群体，他们喜欢旅游,喜欢朋友间的相互来往，更重要的是他们有充足的时间和精力來做这些事，尤其是在人学新生报到时，给酒店带来的不仅是源源不断的学生客源，还带来了人批的高消费的家长客源。因此可以说大学牛毕将成为推动宜人酒店发展最根木的动力，而优良的地理位置是其重要的原因。1•类似的竞争性酒店少南京宜人洒店于2011年6月19日正式开业，并月•成为仙林地区集客房、餐饮、棋牌、会议丁•一体规模最人的经济型酒店，具周边也没有与Z竞争的洒店，加Z其地理位置稍微有些偏僻，乂是刚刚开业不久的酒店，使得其价格低廉，优惠活动很多，如单

6、人间价格在开业酬宾期间仅有121元，双人间仅为112,家庭房也只有150元，套房价为268元，棋牌室100元&个小时；由于周边没有如此高档而又价格低廉的酒店，来往此地的游人几乎不会再跑很远的地方去寻找洒店，甚至大量嗜好型的顾客也会放弃1=1标而选择此酒店。2•团队客源多南京宜人酒店由于位置稍许有些偏僻，虽处于大学城内，但周边紧邻的民宅,大学比较少，因此使得其有一个静谧而清幽的环境，这也就成了吸引大批团队客人的一个重要原因，尤其是前来开会的团队客人，以及许多來此地考试的学生团队。宜人酒店的高层领导人以及管理者有着广阔的人脉关系，尤以旅行社友人居多，又由于其低价

7、格更为团队客源的发展奠定了良好的基础。(―)劣势分析(weaknesses)1、经验不足南京宜人洒店作为一家刚开业不久的新酒店，具在运营方式中存在着一定的不足，这与它本身在这一行业缺乏丰富的经验有着密切的关系，主要表现为：宜人酒店董事长和总经理在做酒店之前并未涉足过此行业，对此行业的各方面信息都比校匮乏。处在高层管理这一重要职位的总经理，不仅缺乏丰富的酒店业知识,而且缺乏管理的实践经验，这就给酒店的运营和管理带來了许多困难和不足。2、基层管理者能力欠乏在宜人酒店内部基层管理者普遍能力不高，而且工作积极度不高，其一方面原因便来门于高级领导人的经验不足，使他们在

8、甄选录用应聘者时判断力和观察力不够，从而导致没有招到