某保障性住房项目工程质量保证措施

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1、目录第一章编制依据1第二章工程概况1第三章工程质量管理机构1第四章工程质量管理制度2第一节工程质量奖罚制度2第二节工程样板引路制度3第三节工程质量专项例会制度3第四节质量分析会制度4第五节工程质量的三检制度4第五章质量目标5第六章工程质量通病防治措施5第一节人工孔桩保证措施5第二节钢筋质量保证措施6一、预防钢筋材料的缺陷的措施6二、预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施6三、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施7四、预防钢筋间距不符合设计或规范要求，歪斜不齐的措施7五、预防钢筋接头和锚固的缺陷的措施8第三节模板工程质量通病防治措施8一、轴线偏位的预防措施8二、垂

2、直偏差的预防措施8三、柱、梁模板胀模的预防措施9四、漏浆的预防措施9五、拆模时出现缺陷的预防措施10第四节混凝土工程质量通病防治措施10一、预防混凝土实际强度低于设计标准值的措施10二、预防混凝土在运输、浇灌中离析的措施10三、预防混凝土养护不符合要求的措施11四、预防蜂窝的措施11五、预防露筋的措施11六、预防孔洞的措施12七、预防缝隙夹渣层的措施12八、预防混凝土构件胀模的措施12九、预防混凝土施工中的钢筋移位的措施12十、预防混凝土现浇楼板裂缝的措施13第五节砌体工程质量通病防治措施13第六节抹灰工程质量通病防治措施13一、预防墙面抹灰裂缝、脱层和空

3、鼓的措施13二、预防顶棚抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施14三、预防表面不平整、粗糙、接槎明显，色泽不匀的措施15四、预防门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整的措施15第2页第七节楼地面工程质量通病防治措施15一、防治地面起砂的措施15二、防治地面空鼓的措施16第七节墙面、地面砖质量通病防治措施16一、外墙面砖饰面层空鼓、脱落16二、分格不匀、墙面不平整。17三、质量通病：墙面污染17第八节防水工程质量通病防治措施17一、楼地面渗漏水的防治技术措施17二、外墙渗漏水的防治技术措施18三、门窗渗漏水的防治技术措施19四、屋面渗漏水的防治技术措施19五、变形缝

4、渗漏水的防治技术措施20第九节女儿墙的质量保证措施21第十节隐蔽工程的质量保证措施22第十一节预埋件、预留孔质量通病防治措施22第十二节楼梯栏板、栏杆、扶手的技术措施23第十三节机电安装施工质量控制措施23一、给排水施工质量控制措施23二、电气专业施工质量控制措施261、桥架安装262、配电箱柜安装283、开关、插座安装284、电气（含防雷）接地装置安装28三、空调通风专业施工质量控制措施291、风管及风管部件的制作292、法兰制作与铆接303、风管支架制作安装31第十四节建筑产品、半成品保护32第十五节材料控制措施32第七章确保质量所采取的检测手段、措施

5、33一、测量放线33二、分项工程竣工检测33第八章质量资料填写、归档、整理34第2页第一章编制依据在本方案的编制过程中，主要以如下几项作为编制依据：1、《广东省住宅工程质量通病防止技术措施二十条措施》2、广东省建筑设计研究院设计设计的施工图纸；3、现行国家、省、市有关规范、规程和标准；4、企业标准：广东一建企业标准GDYJ-GZ-01-09-2004。公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。第二章工程概况本工程为龙归保障性住房项目施工总承包[标段X]工程，是广州市政府为解决中低收入家庭住房而兴建的住宅配套小区；本

6、工程位于广州市白云区广从路西边、龙归镇政府东侧，建设单位为广州市住房保障办公室，监理单位为广州市广州工程建设监理有限公司；勘察单位为广州市城市规划勘测设计研究院，设计单位为中信华南（集团）建筑设计研究院。本标段位于用地中部，包括连体建筑X-1A、X-2B、X-3B、X-4A四个塔楼及其裙楼，最高建筑为33层，垃圾收集站，总建筑面积126718平方米，其中地下室面积约41236平方米，最大单体建筑85482平方米；本工程施工总工期为720日历天。第三章工程质量管理机构选择具有大学学历，经过施工员上岗培训、项目经理培训、全面质量管理学习及具备多年施工实践、质量

7、意识强的人员组成负责此工程项目的质量管理领导班子，并配备具有大中专学历、技术员职称以上分别持施工员证、质检员证、试验员证或材料员证的施工员、质安员、试验员、材料员、资料员组成工程质量管理小组，为质量管理打下良好的基础。项目经理部质量管理小组组长：副组长：成员有：第34页第四章工程质量管理制度第一节工程质量奖罚制度建立严格的工程质量奖罚制度，项目经理以各施工班组现场施工质量及质量管埋状况为依据，根据公司规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”并相应建立质量专用台帐，建立质量基金，专款专用。(1)工程质量奖罚制则是认真贯彻国家和省市关于质量工作的方针、政策、法令

8、和标准，坚决执行本企业有关质量管理的奖罚规定，以现行国家施工验收规