郑州地铁 施工阶段全过程工程造价控制咨询服务

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1、第十一篇施工阶段全过程工程造价控制咨询服务工作方案第一节总则为确保本项目基本建设资金的有效投入，促进武汉市轨道交通2号线工程的顺利进行，根据《武汉市轨道交通8号线二期工程施工全过程工程造价控制咨询服务招标文件》及《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）的要求，充分发挥我公司作为社会中介机构独立、客观、公正的审计监督和服务作用，结合工程建设项目的实际，编制该项目施工全过程工程造价控制咨询服务工作方案。第二节项目基本情况2.1工程概况8号线二期工程起于一期工程终点梨园站，经东湖路、兴国南路、水果湖路、八一路、珞狮北路、野芷湖西路至野芷湖，线路全长17.6KM

2、，设站12座，全部为地下站。包含换乘站3座，分别在街道口站与2号线换乘，在雄楚大街站与11号线换乘，在野芷湖站与7号线换乘。在铁路与三环线之间的空地内与7号线车辆段共址建设野芷湖停车场，在停车场南侧设野芷湖站与7号线换乘，线路预留远期延伸条件。控制中心设在铁机村，与4、5号线共用。在野芷湖车辆段内设主变一座，与27号线共用，并与27号线同步建设。第一标段土建工程投资额为：106045.6425万元（梨园站（不含）—洪山路站（不含））第二标段土建工程投资额为：169928.8985万元（洪山路站—洪山区政府站（不含））第三标段土建工程投资额为：195201.9707万元（洪山

3、区政府站—野芷湖停车场）2.2项目特点2.2.1.该项工程建设规模大，投资大，拆迁工程量大，拆迁对工程影响大，工程建设周期长，工程建设成本变动因素多，控制难度大；2.2.2.该项工程是一项多专业的系统工程，工程专业性很强，工程在实施过程中新技术、新材料、新工艺将会得到普遍使用；2.2.3.该项工程是武汉市的重点投资项目，会受到社会各界关注；2.2.4该项工程线路长，涉及的地质状况复杂多变，工程建设过程中不可预见的因素较多。第三节工程造价控制咨询服务工作目标3.1全面完成咨询合同约定的咨询任务，工程完工后在工程竣工验收前提交工程结算报告；3.2要能依据业主工程筹划、年度及月度

4、计划、工程实施情况及业主要求，调整咨询服务计划；3.3将各阶段的工程成本控制在计划目标的范围之内；3.4咨询程序要符合规定，咨询依据合理合法，咨询成果真实有效。咨询成果质量要能接受并通过建设单位内部审计机构和政府审计机关的监督检查；3.5对咨询过程、咨询成果以及咨询该项目获取的须保密信息等，要严格保密，不得对除业主以外的任何组织或个人泄露相关信息（除非经业主同意）；3.6坚持原则，在执行鉴证业务时，应当保持实质上和形式上的独立，不得因任何利害关系影响其客观、公正的立场。第四节工程造价控制咨询服务工作内容4.1制定造价控制实施细则，确定控制目标；4.2对施工单位上报的每月完成

5、工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；4.3参与工程造价控制有关的工作会议；4.4发包方和承包方双方提出索赔时，为业主提供咨询意见；4.5协助业主及时审核变更设计、现场签证等发生的费用，相应的调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；4.6及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；4.7提供竣工结算审核服务，并向业主提交竣工结算审核报告；4.8提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息与造价控制相关的其他咨询服务；4.9在咨询工作过程中，如发现工程项目建设过程中存在工期、质量、

6、安全、投资及资金运用等方面的问题，应当及时向业主报告；同时加强对现场咨询工作的组织和管理，提高咨询质量，确保咨询目标的实现。第五节服务实施细则5.1工程招投标阶段的造价控制5.1.1.工程招投标阶段的造价控制，不属于本次招标的范围，但在业主需要时，我公司可协助业主审查招标文件、审查工程量清单，审核拦标价。协助对招标代理机构拟定的工程量清单进行审核，进一步完善工程量清单。5.1.2．在业主需要时，协助业主对投标人的商务标进行评审、参与技术标的评审。为避免恶性竞争可能造成的履约风险及纠纷，业主对不平衡报价中的异常低报价或高报价应进行严格的评审，防止投标单位围标抬价或低价恶性竞争

7、，我公司可协助业主在保证施工质量的前提下选择合格优价的中标单位。5.1.3.材料、设备的费用是工程直接费构成的重要部分，而材料、设备的价格随着市场行情的波动会有较大的起伏，业主应根据合同约定的调整方式，获取合理、真实、可靠的材料、设备价格，这是工程建设过程中重要的造价管理内容。我公司集多年来工程造价审计咨询经验，对主要建筑材料、通用设备的价格有自己的数据库和经验值，因此，我公司可以在这方面为业主做许多切实有效的咨询服务工作，减轻业主的造价管理负担，减少业主的管理费支出，直接为业主节约工程投资。5.1.4.在必要时，