恒基兆业沈北项目战略定位与形象策划报告

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1、恒基兆业沈北项目战略定位与形象策划报告2、行销概念：钻石品质·国际人居样板城3、概念由来及文化底蕴每一颗光芒四射的钻石都源于地球深处，经亿万年的蕴藏成为大自然中最坚硬持久的瑰宝，尊贵稀有、璀璨夺目、恒久坚固的钻石品质,被人们视为世界上最珍贵的宝石。山水青城，建发房产秉持钻石理念打造最具钻石品质的美好家园，山环水抱，水色澄清，园翠花静，完善的配套，一流的规划……热爱自然、崇尚高雅的真正菁英流连聚会之所，注定品位不凡，以居住与世界同步的钻石品质，领导一个新的时代居住方向，打造国际人居样板城。4、精神性广告语：领导居住

2、，开启国际菁英生活。都市的繁华时常会令人厌倦，自然中的风景总能抚慰身心，不论是纽约、伦敦，还是东京的城市菁英都纷纷选择风景中生活的自然家。山水青城，森林在前，湖泊在身边……一个让生活超然的地方，必将改写一座城市的生活版图，引领城市生活品质全面升级，实现当代菁英的梦想家园。5、物质性广告语：连绵山麓·42万平方纵情山水养生天堂城市的喧嚣渴望自然的山水滋养心灵，天生尊贵的社会名流已把山水变成生活的基本配置，用山的高远将居家环抱，以水的灵性激活生命色彩。建发·山水之城，坐拥壮阔海景的磅礴气势，尽享半山湖泊的草美鱼肥，这

3、只是你的半山，却已经远远超越了别人的顶峰，林海听涛，半山观海，这已是你生活的每日选修课，别人在山脚仰视你的半山，你在半山巡视你的天堂。6、产品魅力核心：引领厦门居住新时代的——国际化社区八大标准本案是典型的以“距离换取品质”的代表，因此具有国际水准的高品质社区形象，是吸引客户购买的魅力所在。如果从常规来打造高品质社区，对目标客户的吸引力不大，我们力求站在一个战略高度，以制定行业标准、居住标准的高瞻远瞩和宏大气势，来塑造出一个居住样板新城。我们从8个方面加以概括提炼，并延伸出国际社区的八大标准：国际生态花园居住圈—

4、—背倚青山，面朝九龙江，拥有半山高尚独立别墅,公寓、洋房等欧美风格低密度建筑组团以及生态湖、半山高尚湖畔豪华会所等，是符合国际居住潮流的建筑名片。国际人文环境——大批财富阶层和高知阶层在山水青城安家置业，其中不乏董事长、总经理、CEO，还有相当多的博士、硕士、归国留学人员、外籍友人在这里安家乐业，社区创业气氛浓郁，国际化人文环境，品位高雅。国际主流生活氛围——精英生活，是目前国际主流的生活氛围。我们竭力为社会中产阶层打造精致生活，从产品、配套、到服务，无一不体现精英意识。国际教育体系——社区配备双语学校（国际学校

5、）、和国外名校的交流互动，互派留学生等，让孩子从小就与国际接轨国际最高标准智能管理体系国际最先进物业管理——因为本案提供是国际菁英样板生活，我们除了在硬件上提供先进的产品，更力求在服务上、管理上与国际接轨，达到国际一流水准，以此提升项目附加价值。国际最高标准智能管理体系——让业主享受与国际菁英同步的安全、舒适的智能化服务，居家方便无忧，提高生活品质。国际最先进运动中心、超市、医疗等完善配套——健康养生已是全球化的追求与时尚，我们社区具有自然生态林和人工生态湖二大景观资源，同时配备运动中心、商业街、医疗中心、双语学

6、校及豪华多功能会所等，以满足业主高品质生活要求。国际化节能社区——节能环保是全球居住的流行趋势，本案顺应趋势，尽量减少对原生态环境的破坏，多采用环保节能的建材，提供舒适的居住环境，达到国际化居住标准。7、产品力的基本内容○开发商品牌：建发房产，打造您的钻石人生。山水青城，引领生活与世界同步！○配套：最先进的运动中心、超市、医疗、教育等完善配套，尽展国际化社区魅力。○社区景观：国际化低密度花园社区——3大主题景观，10大精致景点，延伸到每个院落。○智能化及物业：最高标准的智能及物业管理体系，共享国际大舞台。○规划：

7、国际高尚别墅生活圈，真山·真水·真别墅，在风景中悠然生活。8、利益基本点诉求：○是森林假期，是湖畔假期，也是山水假期。○半山森林·湖畔生活，一场席卷全球的国际居住潮流。○宁静与尊荣，国际菁英选择的主流生活氛围！9、价格及付款方式包装因本案高档住宅的定位，其单价、首付及月供相对较高，故价格不是本案的主诉求，多为配合提升项目形象的诉求，或在促销实施价格策略，如特价房、促销房或尾盘销售时用到。到厦门市中心15分钟，环境好很多，房价省多多