2013年云南丽江书院文化地产项目整体定位及物业发展建议报告

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2、术截止目前最成功的品牌是什么？毫无疑问，乔布斯的苹果！目前苹果的市值超过微软1000多亿美元，相当于超越了一个惠普。苹果品牌的成果并不是一种技术导向，看看微软的研发投入，2006年，微软在研发方面的投资为60亿美元，2007年又提高到75亿美元，苹果公司在研发上的投资比微软少的可怜，但是获得的收益并不少。乔布斯曾讽刺微软说“这就表明并不是什么东西都可以用钱买得到的。”苹果品牌的成功是基于深度理解“人性”后的殊途同归，在乔布斯的哲学里，技术很重要，技术是手段，但不是本质。换句话说，找到人性的需求是品牌成

3、功之道！乔布斯的哲学是“做正确的事”，这个正确，不是技术，不是设计，不是美学，而是“人性”。例如IMAC推出时没有软驱设计，原因是因为乔布斯认为：“谁要把4GB的硬盘资料备份到1MB的磁盘上?”抛弃软驱、使用USB接口的决策为苹果电脑注入的超前一步的亮点。又如IPHONE的多点电感触屏，它采用的并非笔触屏（电阻式触摸屏），而是更为先进的指触屏（电容式触摸屏）。乔布斯觉得：“用手指点就可以”。中国社会的“人性”需求，中国人内心的渴望是什么？经过漫长的时间，西方社会已经进入发展的平台期和比较定型的社会模式

4、中，而中国用30年的时间承担了西方社会几百年间的变化。物质生活的快速发展，带来的是大多数中国人每天面对着未知的将来和无尽的选择，带来的是大多数中国人每天对金钱、地位、权力的无条件、无穷尽的追求。以前，中国人可以献身于某种伟大的群体理想，为希望和更美好的未来奋斗。然而，在我们现在的这个时代，不再有这样高尚的机会。我们的理想就是财富和功名，金钱成了评判自我实现与否的唯一标准。中国现象——迷失的中国人、缺失的道德感，对过去的怀念蜗居宋思明：背负婚外恋、贪腐官员恶名的角色备受好评，传统道德观的沦丧非诚勿扰宝马

5、女马诺：相亲节目中拜金主义的风行芙蓉、凤姐、兽兽：为出名、通过炒作搏出位，动作步步升级，无所谓道德政府关停暖气为获补贴：现阶段中国社会主要矛盾是民众日益增长的智商和官员不断下降的道德的矛盾我爸爸是李刚：权力的失位运用，官员子弟的道德感缺失神马都是浮云：对现今社会、未来发展的不抱期望，失去梦想和谐社会与仇富心理：贫富失衡、不平等的现实导致了社会群体性仇富，与国家建设和谐社会的初衷背离啃老族：传统伦理道德的遗弃中国人面对上述种种现象，或指责，或迷惑不解，或置之不理，人们逐渐迷失中国人内心需要积极的精神引导

6、，东方文化是当今社会需求二十世纪至今，在以竞争为导向的西方文化冲击下，和谐共存的东方文化支离破碎，大多数中国国民在价值观、道德观方面迷失了，各种有悖于民族持续发展的行为、现象纷至沓来，不仅中国，国外亦是如此。调整竞争观念、和谐共存发展的呼声已成世界主流思想，东方文化再次成为影响世界未来发展的关键。面对急功近利、价值观扭曲、道德滑坡的社会，重视传统文化的精神，宣扬传统文化的美德，建立民族自信心是当下国民迫切的内在需求，是现今国家持续健康发展的需求。报告思路导图品牌发展基础书院文化的价值书院文化现状企业自

7、身资源风险分析书院文化地产发展战略企业定位及发展目标阶段性发展战略产品策略配套策略书院文化地产启动策略传播策略策略企业层面经济形势政策形势丽江项目基础条件分析丽江项目开发核心问题市场环境研究项目机会挖掘丽江项目发展战略丽江项目整体定位形象定位市场定位客户定位物业发展建议书院的概念书院：广义上指历史上设立的供人读书或讲学的场所，狭义上是指以有别于官学的私学，以私人名义建立的授业、传道的场地书院主要有三大功能：传道、藏书、供奉传道——对中国传统文化的整理、发展和传承藏书——收集、编撰各类典籍供奉——对孔子

8、等圣人的祭奉中国古代四大书院：岳麓书院、白鹿洞书院、嵩阳书院、应天书院岳麓书院嵩阳书院书院的发展历史书院萌芽于先秦，兴于唐代，盛于宋、元、明代，衰于清代，伴随着中华民族文化的发展近两千年，有着悠久的历史，是中华民族特有的一种教育组织，也是中国传统文化的发展载体和重要的传播载体，对中国的社会教育和文化发展产生了重要影响，同时也对东亚文化发展有着深远意义。萌芽期——先秦奴隶制转变为封建制，产生“士人”，士人的出身不同、立场不同，提出的主张也不同，形成儒家、道