方前镇土地利用总体规划文本 - 磐安县人民政府

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1、磐安县方前镇土地利用总体规划（2006-2020年）文本磐安县方前镇人民政府二〇一〇年十二月目录第一章规划总则1第二章土地利用现状分析6第三章规划目标与控制指标8第四章土地利用结构调整与布局优化11第五章主要用规划与布局16第一节基本农田保护区规划16第二节林地保护利用规划18第三节城镇建设用地规划19第四节村庄建设用地规划20第五节重点基础建设项目规划22第六节预留指标使用规划23第七节土地开发整理复垦规划23第八节农村综合整治专项规划26第八节低丘缓坡土地利用与开发规划29第九章畜禽养殖用地规划29第十节土地生态环境建设31第六章土地用途分区与用途

2、管制细则34第一节分区原则与分区类型34第二节土地用途分区管制34第三节建设用地空间管制分区及管制规划39第七章规划实施措施42第八章附则46I磐安县方前镇土地利用总体规划文本（2006-2020年）第一章规划总则第一条规划原则编制本规划应贯彻“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，并遵循下列原则：1、依法编制原则方前镇土地利用总体规划遵循《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的基础上进行编制。2、上下结合原则方前镇土地利用总体规划与磐安县土地利用总体规划同步编制，规划目标、主要控制指标等符合上级规划的要求，在规划编制过程中注意与上级

3、土地利用总体规划的相互反馈、上下衔接。3、因地制宜原则方前镇土地利用总体规划编制过程中，根据本镇实际情况确定规划目标、规划方案及实施措施，以解决本镇范围内主要的土地利用问题。4、相互协调原则方前镇土地利用总体规划编制应与方前镇集镇总体规划、各村庄用地布局规划、磐安县“十二五”46磐安县方前镇土地利用总体规划文本（2006-2020年）规划、低丘缓坡综合开发利用规划、新农村搬迁整治规划等规划相衔接。5、公众参与原则方前镇土地利用总体规划编制中，在指标分解、用地布局等土地利用的重大问题的决策，广泛听取相关部门和公众的意见。6、注重实施原则方前镇土地利用总体

4、规划编制应切实可行，充分考虑规划实施的可行性和效果，使规划具体较强的可操作性。7、节约集约原则方前镇土地利用总体规划编制应科学规划、合理布局、控制时序、节约土地、集约发展，充分考虑基础设施和基础产业建设规划，从严控制建设用地规模。第一条规划依据1、法律法规（1）《中华人民共和国土地管理法》（2）《中华人民共和国城乡规划法》（3）《中华人民共和国环境保护法》（4）《中华人民共和国森林法》（5）《中华人民共和国水土保持法》（6）《中华人民共和国土地管理法实施条例》46磐安县方前镇土地利用总体规划文本（2006-2020年）（7）《基本农田保护条例》（8）《

5、浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（9）《浙江省基本农田保护条件》2、政策文件（10）《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发[2005]32号）（11）《关于做好土地利用总体规划修编前期工作中“四查清、四对照”工作有关问题的通知》（国土资发[2005]182号）（12）《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）（13）《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）（14）《浙江省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于做

6、好市县级土地利用总体规划编制工作意见的通知》（浙政办发[2006]42号）（15）《关于下达全省各市、县（市、区）新一轮土地利用总体规划主要控制指标的通知》（浙政土审[2009]12号）（16）《关于印发<浙江省县级土地利用总体规划编制导则（试行）>、<浙江省乡级土地利用总体规划编制导则（试行）>、<浙江省县级土地利用总体规划图式（试行）>、<浙江省乡级土地利用总体规划图式（试行）>和<浙江省土地利用总体规划基数转换审定办法>的通知》（浙土资办[2009]96号）46磐安县方前镇土地利用总体规划文本（2006-2020年）3、相关规划（17）《浙江省土

7、地利用总体规划（2006-2020年）》（18）《金华市土地利用总体规划（2006-2020年）》（19）《磐安县土地利用总体规划（2006-2020年）》（20）《磐安县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（21）《磐安县土地利用总体规划大纲（2005-2020年）》（22）《磐安县土地利用总体规划（1997-2010年）》（23）《磐安县域总体规划（2007-2020年）》（24）《磐安县地质灾害防治规划（2008-2015年）》（25）《磐安县生态环境功能区规划（2006-2020年）》（26）《浙江省磐安县林地保护利用规划（2009-202

8、0年）》（27）《磐安县土地开发整理规划（2001-2010年）》（28）《磐安县地质灾害防治