高新技术开发有限公司土地开发项目可行性研究报告

《高新技术开发有限公司土地开发项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。**市****高新技术开发有限公司项

2、目可行性研究报告**市****高新技术开发有限公司****建筑咨询有限公司二零一三年二月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元**市****高新技术开发有限

3、公司项目可行性研究报告目录第1章项目总论１§1.1项目背景１§1.1.1项目名称１§1.1.2项目承办单位１§1.1.3承担可行性研究工作的单位和法人代表１§1.1.4研究工作依据１§1.2项目概况２§1.2.1项目地点、范围２§1.2.2项目建设内容２§1.2.3项目用地情况２§1.3可行性研究报告的内容和结论２§1.3.1项目的优劣势分析２§1.3.2项目建设条件分析３§1.3.3项目的功能定位和规划目标３§1.3.4项目规划结构３§1.3.5项目实施策略３§1.3.6投资估算和资金筹措４§1.3.7项目评价４§1.3

4、.8项目综合评价结论４§1.4存在问题及建议５第2章项目建设的背景和作用６§2.1项目提出的背景６§2.1.1宏观经济背景分析６§2.1.2区位背景分析８§2.1.3经济背景分析９§2.2建设********市级高新技术产业园的作用和意义１０§2.2.1高新技术产业聚集地１０§2.2.2构筑工业发展战略的新平台１０§2.2.3推动产业集聚和转型升级的主动力。１０§2.2.4承接****市区技术创新资源和产业辐射扩散的载体１０§2.2.5促进区域环境持续优化的主基地１１第3章******高新技术产业园项目的优劣势分析１２§3

5、.1发展****高新技术产业园的优势１２§3.1.1区位优势１２§3.1.2用地优势１２§3.1.3生态环境优势１２§3.2发展****高新技术产业园的劣势１２§3.2.1受限指标多１２§3.2.2地形起伏大１２§3.2.3基础设施差１３经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额

6、260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元**市****高新技术开发有限公司项目可行性研究报告第4章****高新技术产业园建设条件分析１４马§4.1现状用地条件评价１４§4.1.1地形地貌评价１４§4.1.2建设条件评价１４§4.2建设与开发条件１５§4.2.1现状用地构成１５§4.2.2现状景观风貌１７§4.2.3基地资源条件１７§4.2.4区内村庄和人口统计１７第5章项目的规划目标和功能定位１８§5.1公司规划理念和规划重点１８§5.1.1规

7、划理念１８§5.1.2规划重点１８§5.2公司产业园功能定位和发展方向１９§5.2.1功能定位１９§5.2.2发展方向２０§5.3规划目标２０第6章项目规划结构２２§6.1人口容量预测２２§6.1.1工业就业人口２２§6.1.2服务设施就业人口２３§6.1.3总就业人口２３§6.1.4居住人口２３§6.1.5各类人口的整合及总人口容量的确定２３§6.1.6其它２４§6.2产业园用地性质结构２４§6.3用地功能布局规划２４§6.3.1工业用地规划２４§6.3.2公共设施用地规划２５§6.3.3居住用地规划２５§6.3.4绿地

8、、河流系统规划２５§6.3.5仓储物流用地规划２６§6.3.6市政工程用地规划２６§6.3.7非建设用地２８§6.3.8道路交通系统规划２８§6.3.9景观系统规划２８第7章产业园项目实施策略和进度３０§7.1土地利用开发模式３０§7.1.1工业用地采用梯级台地式开发模式３０§7.1.2居住用地采用适应