2016年天津房地产市场研究报告

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1、2012年天津房地产市场研究报告[键入文字]_Toc2559<>096832<>012年天津房地产市场研究报告撰写机构：天津某兴业房地产经纪有限公司撰写日期：2<>013年1月目录第一部分：宏观经济背景31.1、固定资产投资增速减缓31.2、房地产开发投资开发情况31.3、社会消费品零售总额稳定增长31.4、居民消费价格总体呈上涨趋势31.5、2<>012年中国出口形势严峻31.6、2<>012年宏观经济环境总结3第二部分：政策解析32.1、政策回顾32.2、金融政策32.3、土地政策32.4、地方政策32.5、调控政策预测3第三部分：一级土地市场研究33.1、土地市

2、场年度供应情况33.2、土地市场年度成交情况33.３、重点地块分析33.4、2<>012年房企拿地排名与拿地风格3第四部分：商品住宅市场分析34.1、商品房供求状况分析34.2、商品住宅新增供应状况分析34.2.1、商品住宅新增供应走势34.2.2、商品住宅新增供应分布情况34.3、商品住宅成交状况分析34.3.1、商品住宅成交走势34.3.2、商品住宅成交区域分布情况34.3.3、商品住宅成交产品分布情况34.4、商品住宅市场供求对比分析34.5、2<>012年天津市商品住宅项目成交排行34.6、商品住宅市场趋势预测3第五部分：公寓市场分析35.1、公寓市场供应情况

3、分析35.1.1、公寓市场供应走势35.1.2、公寓市场供应分布35.2、公寓市场成交情况分析35.2.1、公寓市场成交走势35.2.2、公寓市场成交区域分布35.2.3、公寓市场成交产品分布35.3、公寓市场供求情况分析35.4、2<>012年天津市公寓项目成交排名35.5、公寓市场发展趋势3第六部分：三级市场分析36.1、三级市场季度成交走势36.2、三级市场逐月成交量价走势3第七部分：商办市场分析37.1、商业市场情况分析37.1.1、商业市场供应情况分析37.1.2、商业市场成交情况分析37.1.3、商业市场供求关系分析37.2、办公市场情况分析37.2.1、

4、办公市场供应情况分析37.2.2、办公市场成交情况分析37.2.3、办公市场供求关系分析37.3、商办市场发展趋势预测3第八部分：重点项目38.1、金融街中心38.2、海河大观3第九部分：行业动态与发展39.1、2<>012年天津楼市动态39.2、房企未来发展3_Toc34543<>0<>067第一部分：宏观经济背景_Toc32917483<>0_Toc329769817_Toc34543<>0<>0681.1、固定资产投资增速减缓2<>012年1-1<>0月份，全国固定资产投资（不含农户）292542亿元，同比增长2<>0.7%，增速比1-9月份加快<>0.2个百分

5、点。从环比看，1<>0月份固定资产投资（不含农户）增长1.94%。按产业看，1-1<>0月份，第一产业投资7473亿元，同比增长32.3%，增速比1-9月份加快<>0.1个百分点；第二产业投资12875<>0亿元，增长21.9%，增速比1-9月份回落<>0.5个百分点；第三产业投资156319亿元，增长2<>0.1%，增速比1-9月份加快<>0.7个百分点。第二产业中，工业投资125383亿元，增长21.9%，增速比1-9月份回落<>0.6个百分点；其中，采矿业投资1<>0<>057亿元，增长14.7%，增速回落2.7个百分点；制造业投资1<>01888亿元，增长23

6、.1%，增速回落<>0.4个百分点；电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资13437亿元，增长18.6%，增速回落<>0.5个百分点。按地区看，1-1<>0月份，东部地区投资1378<>01亿元，同比增长18.2%，增速比1-9月份回落<>0.2个百分点；中部地区投资81645亿元，增长26%，提高<>0.2个百分点；西部地区投资7<>0439亿元，增长24.2%，提高<>0.1个百分点。按登记注册类型看，1-1<>0月份，内资企业投资274225亿元，同比增长21.4%，增速比1-9月份提高<>0.2个百分点；港澳台商投资818<>0亿元，增长8.7%，回落1个百分

7、点；外商投资8645亿元，增长12%，提高<>0.8个百分点。1-11月份，天津市全社会固定资产投资8153.5<>0亿元，增长2<>0.3%按城乡看，1-11月份，城镇投资7655.39亿元，增长2<>0.4%；农村投资498.11亿元，增长19.<>0%。按产业看，1-11月份，在城镇投资中，第一产业投资68.15亿元，增长28.<>0%；第二产业投资3419.7<>0亿元，增长2<>0.2%，其中工业投资339<>0.15亿元，增长2<>0.3%；第三产业投资4167.54亿元，增长2<>0.5%，其中批发零售业投资增长64.5%，水利环境公共