企业法律风险防范 —合同篇

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1、企业法律风险防范——合同篇阿里巴巴·诚信通资信调查简单调查：在进行交易前，自己先核实对方的电话号码、银行账户、营业证书和营业地址等信息是否真实。专业调查：根据我国《公司法》规定，有限责任公司的最低注册资本为3万元。故而，现在很多网上交易的骗子公司都有合法的手续。所以，为了确保交易安全并降低交易风险，可以聘请专业律师对对方进行商业资信调查。完美的合同1.合同的概念和特征2.合同的订立3.合同的效力4.合同的履行5.合同的细节6.有名合同（买卖合同、承揽合同）课程大纲合同的概念和特征如何制订规范的合同贸易中合同的重要性诉讼维权的流程与技巧一、合同的概念和特征合同：是平等主体的自然

2、人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约要约邀请承诺合同基本内容二、如何制订规范的合同合同的订立——要约要约是希望和他人订立合同的意思表示，在许多场合又称为发盘、发价。要约要件：（1）内容具体明确（2）表明经受要约人的承诺，要约人即受意思表示约束。案例：甲公司给乙公司去信，提出要把一批电视机卖给乙公司，该信件内容具体明确，包括了数量、质量、型号等等。但是，信中提到，双方须签订确认书。请问：甲公司的信件是否构成要约？要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。一般来说，寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、

3、广告是要约邀请，除非在特殊情况下构成要约。案例：甲与乙房地产公司签订了预售商品房的合同，房屋交付时，甲发现售楼广告中明确承诺的每户20平方米的公告绿地并未兑现，广告中标明公共绿地的位置；已被修建为永久性公共停车场,而甲正是看上绿地才购买该房的，遂主张乙违约，但是乙主张广告为要约邀请。不承担违约责任。问：谁的主张正确？合同的订立——要约邀请承诺是对要约的接受，指受要约人接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。承诺与要约的结合，方能构成合同。承诺的条件：（1）承诺是对要约同意的意思表示；（2）承诺必须是受要约人向要约作出答复；（3）承诺必须是不附条

4、件的同意要约的各项条款；（4）承诺必须在要约确定期限内到达要约人。注意：积极的行为构成承诺。合同的订立——承诺案例：某建筑公司急需水泥，向两家水泥厂发出要约，求购300吨水泥，其中甲水泥厂回电报承诺，乙水泥厂为解决建筑公司的燃眉之急，将水泥送至建筑公司，建筑公司以已经与甲水泥厂成立合同为由拒收。请问：合同是否成立？合同的订立——承诺合同内容要件。根据我国《合同法》第12条规定，合同的内容一般包括以下条款：A当事人的名称或者姓名和住所；B标的；数量；质量；价款或者报酬；C履行期限、地点和方式；D违约责任；解决争议的方法等。合同的订立——合同基本内容合同的效力合同的履行1）合同

5、的细节2）买卖合同3）承揽合同违约责任三、贸易中合同的重要性案例：杭州某丝绸纺织公司，常年雇佣业务员跑业务，合同也由业务员自己签。后因业务员刘某品行不端被公司开除，但是没有收回刘某所有的合同和介绍信。后刘某跟某台商签订了买卖合同，合同约定由杭州某丝绸公司以极其优惠的价格提供价值40万元的丝绸给该台商。台商付给刘某订金后，刘某就消失了，后来台商根据合同要求杭州某丝绸公司履行合同。知识点：表见代理：指无权代理人的代理行为客观上存在使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意，因而可以向被代理人主张代理权利。1、合同的效力——表见代理案例：杭州某设计公司与某娱乐场所签合同，只

6、有法定代表人的签字，后来其他股东不承认该合同，不愿意支付设计费。后经法庭认定，该合同有效，设计公司胜诉。知识点：法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。1、合同的效力——法定代表人越权同时履行抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权应当先履行债务的当事人，有确切证据表明对方有下列情况之一，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应但承担违约责任。2、合同的履行——抗辩权包括：产品或

7、者服务的质量标准：国标、行业标；产品或者服务的规格、数量、计量单位：要使用国际通用的计量单位，如：吨、公吨、米等等。不要使用随意性的单位，如：车、箱等等。对质量、数量、规格验收的标准及程序及异议的方式、程序。注意:一定要明确合同目的.说明资料、备品备件的提供方式。价款的支付方式、付款期限，税款的结算，发票的种类及提供方式。2、合同的履行——合同细节严格规定履行时间，何种情况下构成逾期履行。何种情况下构成不履行。注意:严格区分延期履行和不履行时间上的“度”.严格规定交货地点严格规定履行的方式，对于有特别要