企业运营法律风险防范

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1、企业运营法律风险防范天津市泰达公证处郭佳法律风险从广义的角度讲，在一个法治的国度里，现代企业所存在的决策、人事、财务、商业等管理和运营方面的风险最终都可归结到法律上的风险，因为所有这些矛盾和冲突都不可避免的受到法律的调整和制约。企业运营中的法律风险合同的交易安全与履约风险知识产权保护及假冒伪劣侵权销售风险单方收回出租房屋的风险债权债务纠纷及追偿风险人力资源管理和劳动争议风险法律风险防范措施法律风险客观存在，无法回避法律风险可以通过法律手段控制公证——事前防控风险的有效措施诉讼仲裁公证事后调整事前调整公证公证相对于私证而言，是代表国家公信力的一种证明方式。公证法

2、律服务的需求不断增加涉及领域越发广泛公证涉及个人的公证需求主要集中在：继承、赠与、委托、声明、遗嘱、收养、财产分割、婚姻财产约定、民间借贷等民事协议及个人出国所需的相关公证事项。公证涉及企业的需求量大且领域广泛，包括公司设立、兼并重组、股权转让、企业上市、产品购销、对外经贸、维权保全、土地开发、金融信贷、工程招投标以及房地产等领域、工伤赔偿等。一、合同的交易安全与履约风险交易安全风险违约责任风险交付风险履行瑕疵风险1、交易安全风险信用体系不健全信用危机时时存在交易安全是经贸往来的前提基础案例再现公司收购——缺乏信任基础——标的较大——交易安全风险——提存公证公证

3、处转让方受让方公章、执照、账册转让金提存协议转让金公章、执照、帐册2、违约责任风险对方违约，我们的措施？束手无措，坐视损失扩大VS积极应对，及时止损如何止损？止损行为是否会对日后的损害赔偿追索产生不利如何留存证据？既能够提取、固定对方违约的证据，又能够将违约行为给企业造成的影响和损失降到最小案例再现一、物流仓储货物纠纷东疆物流企业财产清点保全证据二、工程项目纠纷1、临港吹填项目工程量测量保全证据公证2、临港蓝领公寓项目现场保全证据公证3、旅游区道路工程项目纠纷保全证据公证4、东疆厂房建设工程项目保全证据公证违约情况发生后，保全证据公证是一种有效的止损、留存证据的

4、法律手段。3、交付风险合同中约定交付时间交付是风险转移的前提条件延迟交付不仅会构成违约，还会使风险无法转移给对方有些情况“延迟交付”并非自愿，并不是我方不愿意交付，而是对方基于各种理由，拒绝受领案例再现：案例一：房租涨价——拒收房租——提存租金提存案例二：拒绝收房——邮寄送达《交房通知书》约定提存法定提存4、履行瑕疵风险履约行为存在瑕疵，如何固定证据，以备向对方追索赔偿案例再现：煤炭购销——质量不符——拒绝收货——保全证据公证——固定证据——收货——索赔二、知识产权保护及假冒伪劣侵权销售风险知识产权保护——企业重要课题知识产权纠纷——取证是难点——保全证据公证—

5、—固定提取证据——诉讼、和解的杀手锏知识产权案件的诉讼过程中——往往需要提交保全证据公证书——证据材料案例一：音像盗版——购买保全开发区某音像公司制作的腾格尔、陈琳、田震、水木年华、彝人制造、杨坤等多名知名歌手歌曲专辑遭到严重盗版，涉及数十起知识产权侵权案件。为了提取证据，公司邀请公证员与其一同到天津、北京各大音像商店购买盗版光盘，留存制售盗版的证据。通过保全证据公证，最终诉讼主张均获得法院支持，为企业挽回了巨大经济损失。案例二：商标侵权——购买打假广州某知名化妆品公司对其生产的一系列面膜产品均注册商标权。产品深受客户喜爱，市场占有量较高，但随之而来的仿冒面膜也

6、充斥到市场中，严重侵犯了公司的商标权，损害了公司利益。为了维护商标权，公司在全国同步开展打假行动。为提取商家售假的证据，公司邀请公证员与其律师一同到大胡同各个商家去购买涉及侵权面膜，为日后通过和解或诉讼维权、索赔工作收集证据。案例三：外观设计侵权销售某饮品企业对其饮料瓶身的外包装申请了外观设计专利权，销售过程中，发现另一竞争企业所生产的同类产品瓶身包装与其产品极其相似，令普通消费者难以区分识别。在侵犯其外观设计专利权的同时，严重影响了产品的销量，构成不正当竞争。为了及时提取证据，该企业邀请公证员与其一道保全其在超市的购买行为，办理购买保全证据公证。案例四：专利侵

7、权——网上打假专利产品——网上售假公证保全网上购买、付款、收货过程公证处封存假货公证真实再现网购全过程知识产权保护——保全证据公证知识产权保护中，两种常见固定证据方式1、购买保全证据公证2、电子证据保全公证三、单方收回出租房屋的风险案例：A公司将写字间出租给B公司，B公司因经营不善长期拖欠租金，虽然公司已不再经营办公，但将大量物品滞留在写字间中，拒不撤场，多次催告无果。为了及时止损，A公司申请办理单方收回出租房屋的清点保全证据公证。单方收回出租房屋保全公证1、必备要件：（1）申请人须是房屋或者其他物业的所有权人或者管理人，并提交权属证书或者授权委托书；（2）提交

8、经公证的承租合同，且其中