重庆省2017年房地产经纪人：处理相邻关系的依据试题

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1、重庆省2017年房地产经纪人：处理相邻关系的依据试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是。A：房产分幅图B：房产分丘图C：房产分户图D：房产宗地图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、房地产交易的基本制度中，不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。A：房地产成交价格B：房地产评估价格C：房地产市场价格D：房地产销售价格E：权利型房地产投资信托3、”房地产市场参与者较少，并且房地

2、产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有的特征。A：区域性B：交易复杂性—————————————————————————————————————————————————————C：不完全竞争性D：供给滞后性E：工厂的生产设备4、市场营销的环境中，是企业营销活动的出发点和归属。A：消费者B：竞争者C：开发商D：利益相关者E：工厂的生产设备5、为了保全一项请求而进行的不动产登记是。A：预告登记B：更正登记C：初始登记D：异议登记E：权利型房地产投资信托6、依据有关法律、法规的规定，直辖市、市、县人民政府或者其

3、设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关，其他部门登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力，不受国家法律的保护。A：建设主管部门B：国土资源行政主管部门C：规划主管部门—————————————————————————————————————————————————————D：民政主管部门E：权利型房地产投资信托7、投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是。A：租赁合同B：居间合同C：抵押合同D：代理合同E：客户资金代收代付

4、风险8、就法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反合同或不履行其他法律义务，侵害国家集体财产，侵害他人财产、人身权利的，应承担相应的。A：经济责任B：民事责任C：道德责任D：行政责任E：客户资金代收代付风险9、下列对于调查问卷应注意的要点，表述不正确的是。A：对重大或敏感性强的问题应采用多项选择，不宜采用是非提问B：调查项目应防止被调查者代入其思想导向C：所提的问题应便于被调查者回答—————————————————————————————————————————————————————D：问

5、题不宜太长、太难和过于复杂E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、色调由色彩的色相、明度和纯度三要素决定，按明度来分，不包括。A：清色调B：亮色调C：中性色调D：暗色调E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从。A：小套型房开始B：中套型房开始C：大套型房开始D：豪华套型房开始E：工厂的生产设备12、下列选项中，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。A：业态定位B：业态组合C：功能定位D：规模定位E：

6、工厂的生产设备13—————————————————————————————————————————————————————、某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的。A：可见光污染B：视觉污染C：眩光污染D：灯光污染E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。A：原价B：双倍C：

7、三倍D：最高不超过五倍E：权利型房地产投资信托15、抵押贷款还款方式中，资金不宽裕的购房者适用于方式还款。A：等额本息还款B：等额本金还款C：一次性支付本金还款D：一次性支付利息还款E：工厂的生产设备16、房地产产品组合的宽度指企业。—————————————————————————————————————————————————————A：销售产品的产品质量B：产品组合中每一产品线所包含的品种C：能够提供产品线的数量D：销售不同产品的数量E：工厂的生产设备17、在进行勘查时，勘查人员要做到．A：多说、多记、多

8、听、多记B：多看、多走、多问、多记C：多听、多走、多问、多看D：多看、多走、多问、多听E：工厂的生产设备18、统计指标的构成要素，不包括。A：指标名称B：计量单位C：计算时间D：计算方法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信19、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权出让的最高年限为。A：30B：50C：70————————————————————————————