山西省2017年房地产经纪人：处理相邻关系的依据考试题

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1、山西省2017年房地产经纪人：处理相邻关系的依据考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、记忆在消费者购买活动和营销工作中的作用不包括。A：影响消费者的购买决策B：活动可以加强消费者记忆C：引起消费者某种情绪的通道D：情绪和情感对记忆产生影响E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为年。A：10B：30C：40D：50E：权利型房地产投资信托3、影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是。A：政治法律环境B：经

2、济环境C：社区环境D：社会文化环境—————————————————————————————————————————————————————E：工厂的生产设备4、增强员工上班时间和工作内容的，是阿姆斯特朗对人力资源管理体系的目标作出的规定。A：灵活性B：强制性C：严谨性D：密集性E：客户资金代收代付风险5、建筑策划内部条件调查的关键是。A：对使用者的分类和特性进行研究B：对建设项目的功能要求进行研究C：对建设者的设计要求和管理条件进行研究D：对建筑的使用方式进行研究E：工厂的生产设备6、房地产经纪人只有在遵循下估算出来的价格才对委托人有真正的参考意义

3、。A：均衡原则B：合法原则C：时点原则D：供求原则E：客户资金代收代付风险7、房地产经纪机构的战略管理是指房地产经纪机构确定其使命，根据机构外部环境和内部条件设定企业的战略目标，为保证目标的正—————————————————————————————————————————————————————确落实和实现进行谋划，并依靠企业内部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的管理过程。A：动态B：宏观C：主观D：客观E：客户资金代收代付风险8、房地产经纪人的是决定能否顺利完成客户委托的关键。A：接待水平B：专业能力高低C：与客户进行沟通的

4、能力D：形象气质E：工厂的生产设备9、2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按的税率征收房产税。A：3％B：4％C：5％D：10％E：权利型房地产投资信托10、房地产经纪行业管理作为一种行业管理，可以协调行业内部各类主体2_N—————————————————————————————————————————————————————以及行业与社会其他主体之间的关系，促进行业整体的高效运作和，维护和提高行业的整体利益。A：资本回收B：市场竞争C：协同管理D：持续发展E：客户资金代收代付风险11、目前

5、普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。其中，称为房地产服务业。A：房地产开发经营和物业管理B：房地产开发经营和房地产中介服务C：物业管理和其他房地产活动D：物业管理和房地产中介服务E：权利型房地产投资信托12、土地是最珍贵的自然资源和最宝贵的物质财富，是人类赖以生存和生活的基础，具有。A：连续性和不可再生性B：强制性和有限性C：有限性和不可再生性D：地方性和有限性E：权利型房地产投资信托13—————————————————————————————————————————————————————、《城市房

6、地产管理法》规定了以划拨方式取得的，转让房地产开发项目时的条件：对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。A：土地所有权B：土地使用权C：土地地上权D：土地地役权E：权利型房地产投资信托14、房地产经纪人一般应站在的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A：房地产管理部门B：房地产使用人C：房地产开发企业D：政府环保部门E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、目前，住房公积金缴存比例的低限为。A：1％B：3％C：5％D：8％E：权利型房地产投资信托16、在市场营销宏观环境中，直接影响市场供求。A：科学

7、技术环境B：社会文化环境C：经济环境—————————————————————————————————————————————————————D：人口环境E：工厂的生产设备17、对于考察风险的角度，下列叙述中错误的是。A：风险与人们的活动或组织有关B：风险与行动方案的选择有关C：风险与策划方案的制订有关D：风险与外部环境有关E：工厂的生产设备18、某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5％。11月1日国家法定利率调整为5．5％，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为。A：皆执行5％B：

8、皆执行5．5％C：前一个还款期执行5％，后一个还款期执行5．5％D：前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分