成都某知名房地产公司工作流程汇编

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1、成都某知名房地产公司工作流程汇编目录流程汇编228总经办228合同/文件审批流程228费用报销审批流程229报建工作流程230接待工作流程232机票预定流程233综合管理中心234食堂物资管理流程234车辆调度流程235职员晋（降）级流程236中层管理人员试用及转正流程237人员调配流程238离职流程239招聘流程240入职流程241培训流程241职员转正流程243物资管理总流程244物资申购流程245物资采购流程246物资入库流程247物资出库（含返库）流程248办公物资领用（含返库）流程249物业物资领用流程250固定资

2、产管理流程251活动物资管理流程252物资调配流程253物资报修、报损处理流程254计算机（网络）维护（修）流程255宿舍安排流程256图书管理流程257设计创意策划中心258市场调研工作流程258公关活动流程图259创意设计工作流程260宣传推广工作流程261技术部262建筑设计流程图262环境设计流程图264图纸发放流程图266文件、电子文档发放流程图267图纸会审流程图268设计更改流程图269工程部270项目工程部工作流程270施工阶段质量控制程序流程271施工进度控制工作程序流程272图纸会审程序流程273土方开挖

3、流程274材料进场检测程序流程275防水工程施工控制程序流程276签证处理程序流程277主体（基础）结构验收程序流程278不合格品处理程序流程279竣工验收程序流程280工程质量事故处理程序流程281客户变更处理程序流程282隐蔽工程检查验收程序流程283工程维修处理程序流程284园艺部285花卉生产流程285苗木生产流程286销售部287定房流程287退房流程287签定合同流程288换房流程289认购更名流程289客户申请变更流程290项目销售须完成的签字内容及程序291商业运营部292游乐运营部工作流程图292开发组工作

4、流程293采购组工作流程296运营组工作流程300产品组工作流程303物业管理中心321维修人员安全操作规程321配电室工作规程322柴油发电机运行维护管理规程324监控设备运行维护管理规程328水泵房操作规程329给排水设备运行管理规程330二次供水管理规程331消防系统检查保养操作规程332电梯运行维护管理规程334空调管理工作规程340缺陷设备运行管理规程347房屋渗漏维修规程348土建维修操作规程350水电维修操作规程354餐饮娱乐部357菜品粗加工损耗管理规程357餐具洗涤规程358厨房菜品保存规程360厨房出菜管

5、理制度363厨房粗加工标准364厨房开市准备规程366厨房冷藏库管理细则368厨房冷冻库管理细则369菜品报废单管理程序370厨房收市准备规程375打荷工作规程376点心工作规程377冷菜工作规程378炉灶工作规程379配菜工作规程380烹调工作规程381切割工作规程382A.流程汇编总经办合同/文件审批流程经办人拟定合同（文件、采购单、衔接函等）律师审查合同（金额壹万元以上）经办人所在部门负责人签字审批财务部会计、主管审查签字由各部门内勤人员统一交至总经理秘书总经理秘书在一个工作日内报总经理（郭总、邓总）签字审批由总经理秘

6、书退还至各部门内勤人员（一个工作日内完成）注：红色字体为重要环节费用报销审批流程经办人填写费用报销单（借款单、差旅报销单）经办人所在部门负责人签字审批财务部会计、主管审查签字由各部门内勤人员统一交至总经理秘书总经理秘书在一个工作日内报总经理（郭总、邓总）签字审批由总经理秘书退还至各部门内勤人员（一个工作日内完成）注：红色字体为重要环节报建工作流程土地拍卖国土证选址立项用地规划许可证审总平国土出让合同审施工图施工方招投标及备案消防审查建设工程规划许可证人防审查防雷审查沼气工程申报质监备案安监备案施工许可证白蚁合同物管方招投标及

7、备案预售证综合竣工验收产权分户国土分户注：红色字体为重要环节接待工作流程政府部门总经办（发展）综合管理中心调度其他相关部门配合协作完成接待公司相关领导独立完成接待注：红色字体为重要环节机票预定流程出差人填写出差申请单由出差人部门负责人签字确认由综合行政管理中心负责人审批签字报总经理审核确认将审核通过后的出差申请单交至总经理秘书由总经理秘书统一预定机票出差后由当事人填写差旅报销单进行报销注：红色字体为重要环节综合管理中心食堂物资管理流程当日主厨提出菜品计划当日主厨填写《每日原料申购单》厨师组长填写《原材料申购单》交食堂管理员审

8、批食堂管理员通知供货商送货当日主厨与食堂库管根据《每日原料》申购单对原料验收验收合格后由食堂管理员及库管对原料核价后，填写《入库/直拨单》并将原料直接使用交库管审核交食堂管理员及相关权限人审批审批后由采购员采购食堂管理员及库管核价后填写《入库单》入库库管填写《出库单》、领用人签字出库食堂管