环境影响评价报告公示：梅州市江南新城棚户区改造安置房建设一东地块梅州建鑫环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（一期）东18地块建设单位(盖章)：梅州建鑫城市建设有限公司编制日期：二0一六年三月2《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内

2、集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目基本情况项目名称梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（一期）东

3、18地块建设单位梅州建鑫城市建设有限公司法人代表谢永生联系人何生通讯地址梅州市梅江区三角镇坜明中环路联系电话18300012266传真——建设地点梅州市梅江区三角镇站前路中段（铁路货站场西南侧）邮政编码514000建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010总建筑面积(平方米)461811.31绿化面积(平方米)38160总投资(万元)140000其中：环保投资(万元)100环保投资占总投资比例0.07%建设日期2016年4月—2018年12月工程内容及规模：1、项目概况科学发展，实现绿色经济崛起，

4、建设富庶、美丽、幸福梅州，需要一个龙头项目引领新型城市化的潮流。梅州市委市政府提出规划建设江南新城的战略举措，充分利用城区南拓的机遇，推进城市扩容提质。生态文明与城市运营理念的引入，描画“宜居宜业宜游，新城新区新貌”的蓝图，建设一个“新型城市化创新区、特色宜居城市与幸福导向型产业示范区、世界客都展示区”，将有助于打造梅州“世界客都”的新核心、新引擎。为了妥善安置江南新城建设过程中的征地拆迁群众，在取得规划文件（梅市规地函[2015]043号）和《梅州市城乡规划委员会会议纪要》（2016.1.5）的会议要求

5、，现梅州建鑫城市建设有限公司拟兴建“梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（一期）东18地块”（下称本项目）。本项目位于梅州市梅江区三角镇站前路中段（铁路货站场西南侧）（地理坐标：北纬24.1559°，东经116.0756°），用地面积79055m2，总建筑面积461811.31m2，其中计容建筑面积335854.45m2，不计容建筑面积125956.86m2。包括21栋商住楼（30层），规划居住户数2816户，住宅建筑面积约320187.03m2；地下1-2层为车库及设备房，地上1-2层为商铺、车库、住

6、户杂物间，商铺面积为8566.81m2。43本项目总投资140000万元，拟于2016年4月开始建设，至2018年12月完工，施工期33个月，现申请办理环境影响评价手续。本项目在施工和运营过程中会对环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及相关法律法规的规定，该项目需进行环境影响评价，为此，受梅州建鑫城市建设有限公司委托，深圳市宗兴环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，并编制完成了本建设项目环境影响报告表。1.1项目名称、地点、性质项目名称：梅州市

7、江南新城棚户区改造安置房建设项目（一期）东18地块项目性质：新建投资总额：140000万元人民币建设地点：梅州市梅江区三角镇站前路中段（铁路货站场西南侧）1.2建设规模项目用地面积79055m2，总建筑面积461811.31m2，其中计容建筑面积335854.45m2，不计容建筑面积125956.86m2。包括21栋商住楼（30层），居住户数2816户，住宅建筑面积约320187.03m2；地下层为车库及设备房，地上1-2层为商铺、车库、住户杂物间，面积为8566.81m2。规划居住总户数2816户，约9

8、856人。地上1-2层为商铺、车库、住户杂物间，商铺约80间（因本项目未建成，商铺用途未详细规划，因此，本评价中不包括餐饮、美发等），主要经济指标见下表。表1建设项目主要经济指标一览表编号项目计量单位数量1总用地面积m2790552总建筑面积计容m2335854.45不计容m2125956.86合计m2461811.313计容面积中住宅建筑面积m2320187.03商业建筑面积m28566.81公建面积m25594.094层数